近日，高新区不动产登记中心再推便民举措，
市民办理二手房转移登记时限
缩短至10个工作日！
房地产开发企业、银行
申请办理不动产登记所需的资料清单
也全面“瘦身”！
办结时限再缩短七月起
★二手房转移登记由原来的20个工作日办结压缩至10个工作日内办结，与法定办结时限30个工作日相比提速66%。
★不动产抵押权注销登记在1个工作日内办结，与原承诺办结时限10个工作日相比提速90%。
★区重点企业办理不动产登记当天办结。
区不动产登记中心服务窗口
办理不动产转移登记需提交资料
（一）不动产档案详细资料（查档结果）
（二）肇庆高新区不动产登记申请表（窗口提供）
（三）按以下情况分别提交转让方、受让方申请人身份证明材料
注：属自然人的提交身份证复印件，代理申请的提交经公证的授权委托书、经办人身份证复印件（提交原件核对）
（四）房地产权证或不动产权证原件
（五）买卖的提交买卖合同原件
（六）销售不动产发票、完税或免税证明原件
（七）房产分户平面图
办理注销抵押登记需提交资料
（一） 不动产登记申请书（窗口提供，双方填写盖章）
（二） 双方营业执照复印件
（三） 双方法人代表身份证复印件（第二代身份证复印双面）
（五） 双方代理人身份证复印件1份；（第二代身份证复印双面）
（六） 抵押权人出具贷款本息已还清的证明
（七）不动产登记证明（或他项权证书）和不动产权证原件
注：
1、抵押权人单方申请的，提交不动产权证、不动产登记证明、抵押权人身份证明
2、抵押人等当事人单方申请的，提交证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书及抵押人身份证明；
3、复印件盖公章
不动产登记流程图
不动产查档流程图
资料清单大减负
同时，房地产开发企业、银行
申请办理不动产登记实行共性材料备案制，
所需资料全面“瘦身”。
★房地产开发企业 办理共性材料备案后，申请预告登记和一手房转移登记时，不再重复递交企业营业执照、法人代表身份证复印件、委托书、受托人身份证复印件；
★银行办理共性材料备案后，申请预告抵押登记、现房抵押登记时，不再重复递交银行的营业执照、金融许可证、法人代表身份证复印件、委托书、受托人身份证复印件。
资料清单
预告资料：肇庆高新区不动产登记申请表、权利人身份证、当事人关于预告登记的约定、经备案的商品房预售合同。（营业执照、双方授权委托书、代理人身份证、首期款发票、预售许可证复印件）
一手房转移登记：肇庆高新区不动产登记申请书、购房发票、商品房买卖合同、权利人身份证、权属证明书、完税证明、房屋分户平面图、预告证。（肇庆市地籍档案查询结果答复书、委托书、营业执照）
预告抵押登记：肇庆高新区不动产登记申请表、权利人身份证、当事人关于预告登记的约定、主债权合同、不动产登记证明。（抵押权人的金融许可证、营业执照、法人身份证、双方授权委托书、代理人身份证、买卖合同）
现房抵押登记：肇庆高新区不动产登记申请表、权利人身份证、不动产权证原件、不动产权证复印件、借款合同、抵押物价值确认书。（抵押权人的金融许可证、营业执照、代理人身份证、双方授权委托书、法人身份证）
注：括号内为减免资料，不需提供。
真正的便民惠企，
就是从市民的切身利益出发，
提供高效、优质的服务，
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