在新鄉，
很長一段時間以來，
人們的注意力多集中於東區的發展、前景上，
對南區的發展潛力則存在低估。
然而，
隨著東區土地的日趨飽和，
尤其2017年以來南區一系列政策利好的發佈，
扶植南區發展，
真正實現城市“東移南擴”
雙翼齊飛的意圖日趨明朗。
南區價值早已今非昔比，
業已成為新鄉城市建設發展新的增長極。
……
近年來，全國各地城市化進程紛紛加快，原有的城市格局已不能適應越來越多的人口湧入及新興產業發展，由此導致城市框架的不斷拉大、擴容。新鄉亦不例外。
在城市擴容進程中，新鄉適時提出了“東移南擴”的城市發展戰略。根據新鄉城市戰略規劃，東部新區作為重點發展的市級行政中心、商業和文化中心及綜合客運交通樞紐，是城市的重點建設區域。事實證明，歷經十年蝶變，東區在商業、交通、生態環境等各方面發展可謂一日千里，從原來的“偏遠地帶”一躍成為新鄉最具價值、房價也最貴的黃金區域。
△2017年修訂版新鄉市城市總體規劃圖
然而，獨木不成林，一花不是春。
新鄉要實現全面的城市騰飛，僅有東區的一域繁華是不夠的，必須實現東、南兩區的“雙翼齊飛”。尤其在鄭州成為國家中心城市之後，南區作為新鄉通往鄭州的必經之路，加快實現“鄭新融合”步伐，由此搭上鄭州快速發展的列車，已成為當前愈加迫切的城市發展渴望。
放眼南區，自2005年通過國家發改委審核正式成立高新技術產業開發區以來，歷經13年城市發展沉澱，機遇前所未有，前景不可估量！目前，高新技術產業園區、新鄉客運南站、國際品牌的汽車專業市場在此，新鄉高端住宅別墅區在此，新鄉經濟支柱中心在此，新鄉核心高知人群在此！南區正以全新的高尚生活區定位嶄露頭角，成為新鄉有識之士、上行階層爭相居住的生態生活區域。
同時，隨著新客運南站、新菏鐵路公交綜合場站、新一中公交綜合場站等一系列交通樞紐的規劃建設，也拉近了南區與市中心的距離。並且，隨著紅太陽百貨、萬象商城、道清路小學等商業、教育基礎配套設施的日益完善，南區板塊正釋放出其無可限量的巔峰價值！
隨著“鄭新融合”步伐的加快，扶持南區發展已成為城市共識。2017年以來，南區迎來各種實質性的發展配套：新客運南站、文旅古鎮啟動建設、新一中公交綜合場投入使用、新一街中學、文巖路小學選址確定、新鄉醫學院附屬醫院落戶南區、南湖公園正在建設中……
交通、商業、教育、醫院等多項利好規劃的不斷公佈，正在加速催熟南區的發展。南區正在經歷勢如破竹的猛烈發展——在見證了十年東區蝶變之後，我們又即將見證一個繁華南區的崛起！
顯而易見的區位優勢、大好前景，勢必引發嗅覺銳敏的大牌企業的強烈關注。截至目前，建業、恆大、綠地、綠都、正商等品牌房企紛紛入住。南區一時風光無兩。眾多大牌房企的進駐，既是南區前景看好的有力證明，同時也將帶動南區未來的發展，激活區域未來的房地產市場，推動周邊區域房價的提升。因此，誰能搶先南區發展的先機，誰將最終贏得南區的未來！
來源|新鄉惠民網
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