本周6月30肉有两个楼盘开盘，分别是：海上湾华庭和中铁北宸名庭。
6月30日，位于宝山区杨行的中铁北城时代开盘摇号，推出建筑面积约84㎡-120㎡的房源180套，总价263万起，均价4.2万/㎡。
当天参与摇号客户组数为182组，在郊区普遍去化不高的背景下，中铁北城时代能取得这样的成绩非常不错。
中铁北城摇号的182组客户中仅有一组公司买家，而海上湾华庭则全为个人买家。可看出，公司名义买房已经基本全被禁止。
同天位于青浦朱家角的海上湾华庭开盘摇号，推出联排别墅房源320套，建面82-136㎡，均价约34000元/㎡。
当天参与摇号的客户组数为72组，和同天的中铁北城时代比起来，显得略微尴尬。
两个项目比起来，中铁北城时代无疑在地段还是交通都是三者中最佳。对于刚需而言，中铁北城位于1号线沿线地区，4.2万的价格也着实称得上实惠靠谱，同时在上海近一个月没有刚需盘入市的情况下也算捡了便宜。综合起来能开盘基本日光也不算太意外。而青浦海上湾华庭追究到底还是位置过于偏远，目标买家也只能以当地居民为主，所以项目均去化不高。
上海政府从百姓角度出发，推迟部分楼盘认筹开盘，或许旨在筹备新规，限制公司炒房。也许这是6月开盘楼盘并不多的原因。
和6月开盘的项目比起来，6月拿证的项目是非常多了。这里小编为大家整理了即将开盘的项目：
共38个项目待开盘，其中外环外项目33个，中环环间项目3个，内环项目2个。
即将开盘的项目
*青浦绿地中心：认筹时间截止至7月9日，认筹金：20万元。
*金地双都汇：认筹时间7月8日12：00-7月14日16：00，认筹金：20万元。
*金融街融府：认筹时间7月6日9：00-7月14日12：00，认筹金：80万元。
文/木木
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