小王，大學畢業三年，月入6000元。眼看房價飛漲，心慌了，在家人幫助下，首付為60萬，想購買160萬以下的房子。讓我陪同看房，沒想到，把我心情放在了房子中揉搓，各種難受。
一、理想主義害死人—買新房。
一步到位，買個大的新的婚房。房價飛漲，160萬隻能到郊區邊緣才能買到，房子還沒有集中供暖。即便如此，好的樓盤，因首付低，開盤也沒有搶到。後，聽一同事親身經驗，不要買偏遠新房，他就是從郊區又買回了市區的，各種不便，想象總是美好的，但能害死人。
中介選房
二、樓市超乎想象—買二手房
1、確定購買方向。小王請教我什麼二手房好，我說：好地段+好環境+好小區+好樓座+好樓層+好戶型+好朝向，作為黃金選房標準。決定購買市區封閉小區，不要頂樓，一樓可以考慮，面積40-60平方，方正戶型，套二，安靜，不要馬路邊的房子。
2、形勢打臉。
到中介看房，提出條件後，中介小姐笑了，目前，這種房子屬於緊俏房源，市場上奇缺，目前，我們選定的區域，一套也沒有合適的。奇了蛤蟆怪了，都說改善居住條件，這樣的房子也有那麼多人要，有的甚至掛牌2小時，就有人買了。
二手房
3、難受著看房
走了多家中介，看了14套房子。都是邊邊夾夾的房子，只有一套三樓56平,173萬，87年房子，還不錯，可是，房子是老人去世後，三個孩子賣了分錢的房子，裡面牆皮脫落、破敗不堪，擔心是糾紛房子，算了。
這14處房子都不是封閉小區， 90年前後單位分的老房子，不是商品房，房屋結構都不合理。每到一處，看房中介都介紹房子怎麼怎麼好，如沒看上，或表示不悅，或說風涼話，這個錢，就是買這樣的房子，我們無言以對，總感覺有個蒼蠅在嗓子眼裡憋著。
二樓房子
三、折中考慮—選定城郊結合部
綜合考慮，又要有房源，選擇範圍向外延伸，選在了市區邊緣部位。68平，163萬，二樓，地鐵房，05年的房子，封閉小區，比較滿意。
總結：房子是跑出來的，一點不錯。如果沒有郊區和市區的看房，他即使買了現在的房子，能感覺滿意嗎？對於普通人買房，就是自己把自己拉伸揉搓的過程，在尋覓中，要不斷調整自己。不改變，老後悔，能買上房子嗎？同時，人在房子中，體現了自己幾斤幾兩，有了買房經歷的人，再找對象，成功率會很高。
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