今天下午（7月9日）16:20，一宗原定于7月11日出让，在7月9日17:00截止报名的良渚宅地突然终止挂牌。
根据官方公告，终止挂牌的原因为地块涉及区域规划需作评估。
事实上，这已经不是这宗地块第三次挂牌，仍未成功出让。根据地块的出让公告，地块的起价212848万元，出让面积为53212平米。折合一下，楼面地价比较高，按照2.5的容积率计算，起拍楼面价已经高达16000元/平米。此外，地块的容积率为1.8-2.5，这样的容积率更适合造高层。当然，良渚板块内最近开盘的高层就是此前引发万人摇号的万科未来城，精装均价22000元/平米左右。而板块内的低密度项目，当时的拿地价都比较高，从目前的销售情况看，洋房精装均价在28000元/平米左右，限价并没有放开。
对于这一土地，大家如何看呢？我们会带来更深入的追踪，也欢迎大家留言讨论。
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