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撰文|蜜姐
天津，一直以来都比较低调的一座城市，但最近十多天却是时常刷屏，力压各路网红城市，成为大家关注的焦点。
尽管“抢人大战”有的城市搞了一年左右了，但相比天津“海河英才”人才引进的政策引发的落户浪潮下，只能说是黯然无光。
疯狂申请落户的背后，房价的飙升也是立竿见影。
01
一周涨价30万？
蜜姐算是见证了天津落户狂潮的潮起过程， 因为之前在帝都工作的经历，蜜姐的大部分社交圈依然还是在北京。
“海河英才”行动计划发布当天，面对天津求贤若渴的低落户门槛，蜜姐的许多微信群里就已经开始议论，积极响应号召，想要尽快投奔天津落户了。
另一方面，部分人在天津的朋友开始在朋友圈晒各区行政审批中的排起的长龙。5月17号上午，已经有微信群里朋友说有人拿到了准迁证。
天津政务部门神速一般的办事效率更加鼓励了大家的行动。
这个人才引进计划，仅仅公布一天，天津官方媒体称，就有30万人登陆并下载了“天津公安”APP办理落户申请。
这个App一夜成为新“网红”，在苹果商店App Store一度飙升至免费应用排行榜前十，超过京东、快手和百度。
一天吸引30万人落户，天津这回算是搬回了一局被雄安夺去的风头。
要知道这个数字，可以是某些城市费尽九牛二虎之力三四个月、甚至有的是快一年才拉来这么些人落户。
但疯狂的吸引力也成就楼市的“繁荣”。
很快就有媒体曝出，天津的二手房，一周价格上涨30万。同样都是30万，但后面这个涨价的30万却让人看得更加目瞪口呆，房子还是那个房子，价格却早就不是那个价格了。
这也是最基本的经济学现象吧，需求影响价格，巨大的需求自然刺激价格飙升。
但其实除了住房的需求，更有落户的焦虑。
02
没有自住房落户，两年后要被打回原籍？
因为冲着巨大高考红利而来落户的人实在不少，要知道距离较近的山东、河南等都是高考大省，而北漂们也在帝都落户无望，也指望着拿着帝都的高薪酬，买着天津便宜一半的房价的房子，享受跟北京差不多的高考的红利。
就算天津的房价上涨，那离北京的房价也差得远，都是比着谁的执行能力强，赶紧出手买。
其实，天津方面也很快发现了问题，出台了补丁政策：在天津无住房、无工作、无社保的“三无”申请者须先调入档案才可办理准迁证。增加了秒入津籍的难度。
人民日报发文，“天津：杜绝户口空挂 为炒房、高考而挂靠户籍不行”；天津日报也发文称，“落档才能落户，杜绝户口空挂”。
天津也不傻，就是拿政策来吸引人才的，可不是拿自己的优势来给别的城市吸血的。力图要吸引人才来天津搞好天津发展，而不仅仅是某些人落户让子女参加高考，享受政策红利。
尽管此前蜜姐认为，有政策限制，天津房价不会大飙升，但看到有记者调查报道，天津二手房一周上涨了30万，一个楼盘一天卖房上百套，还是感慨天津楼市的火爆。
蜜姐在天津的朋友，近期也在密集看房，市场预期要涨，也激发了天津本地人的购房热情。
而另一方面，媒体报道，房产中介也跟购房者宣称天津的人才引进政策，称如果在人才市场申请落户成功，期间也会被核查，是否在天津工作等情况，如果买房落户后续则不会再被核查，而户籍也能避免两年后被打回原籍的风险。
但据天津相关政府人员在采访中的对人才引进政策的解释，提到租户落户的政策也在稳步推进。租房满足一定的居住、缴纳社保的条件其实也是可以落户的。
但大家对房子情有独钟，加之安居才能乐业的安全感需要，而本地人、外地人都关注其买房，预计看涨，楼市“繁荣”就成了必然。
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