對於持有村中宅基地還未購房者
1，有資格申請到新的宅基地同時並不放棄進城買房的農民朋友，額外補貼2萬元。
2，自願退出自家宅基地的農民朋友，地上附著物拆遷補償提高到百分之三十
已退出宅基地進城買房的農民朋友
進城買房的農民朋友，以每平方米補貼800元，最高補貼8萬元為基準。
如果房屋坍塌兩年沒人修復的話，集體組織是要無償收回的，所以必須重建了，只要符合危房標準的，可以申請危房補貼，最高可以領取2.5萬元的補貼。
自願退出自家宅基的，房屋拆遷補償將提升30%，進城買房的農民，將給予每平米800元的補貼，最高可補貼8萬元；進城購房農民，可享受購房擔保貸款，最高可貸款20萬，並且政府貼息20%到35%。
對此小編個人有不同的看法，前面說過這些補貼政策對於高額的房價來說起到的作用不大，如果你手裡的錢款足夠，在此輪補貼之下還是可以買的，反之若是你經濟條件不是很充裕，連首付都緊巴巴的，我就建議你慎重一點了！
再從另外一個角度分析一下，現在的農村還是十年前的農村嗎？早就不是了，以前的髒亂差早就不見了，現在的許多農村展現出的都是新面貌，與城市相比，農村堪比天堂！
隨著農村經濟的發展及農民收入的增加，越來越多的農民選擇進城買房，在小編的村裡，就有不少進城買房的家庭。進城買房，到城市居住固然是好事兒，不過，小編需要提醒大家的是在買房的時候一定要當心，千萬不要上當受騙，最後人財兩空了！
下面小編就為農民朋友們分享一下農民買房子的時候，可能會導致你人財兩空的兩種情況。
1、買的房子是違法建築
眾所周知，現如今絕大多數的農民都會選擇在縣城買房，而恰恰很多小縣城正處於發展中的階段，房地產行業並不成熟，監管十分混亂。據瞭解，在全國的一部分小縣城，開發的樓盤大都是佔用的可耕地，並沒有變更土地的使用性質。所以，如果你買了這樣的房子，危險性是很大的，一旦嚴格監管，將隨時面臨拆除的危險。
2、買的是城中村的小產權
不用小編介紹，想必大家也都知道小產權房。
其實，在縣城，不止是有違法建築存在，還有大量的城中村建築，這種一般都是宅基地的主人建造的，然後再一層一層或者一間一間的把房子賣出去。一旦農民買了這樣的房子，其實是沒有保障的，因為這種房子是拿不到產權證書的。
所以，綜上所述，農民在進城買房的時候一定要學會規避風險，在經濟狀況允許的情況下，儘量選擇購買商品房，不要貪圖一時的便宜，投機取巧。否則，很有可能會導致人財兩空！
現在很多農民都進城打工，家裡的房子也沒有人照料。有的農民在城裡買房子了，幾年都不回農村，任由農村的老房子坍塌也不管。
房屋閒置之間太長導致房屋坍塌，坍塌兩年之內沒有修復的，就會被回收。
也就是說如果你在城裡買了房子，農村的老房子坍塌了。以前倒沒什麼，坍塌就坍塌了吧，沒人會管這些爛房子。但是現在不行了，政策規定如果這些爛房子兩年內沒有被修復，政府可就得收回了。
當你多年後回來農村看自家老房子，可能就找不到了，已經不是你的房子了，成別人家的啦。
在這也提醒那些在外務工的農民，如果還要回來農村養老，那麼在農村建了新房也別不管爛了的老房子，破了就要修，別讓坍塌了，那樣修的成本可就更高了。
要是過兩年看著自家老房子被重新分配，別人建了新房子，農民可哭都來不及了。
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