苏宁今日发布公告，宣布公司全资子公司南京苏宁商业管理有限公司（简称“苏宁商管”）与恒大地产集团有限公司（简称“恒大地产”）签署股东协议书，双方共同出资设立深圳市恒宁商业发展有限公司（简称“恒宁商业”），注册资本人民币200亿元。
其中苏宁商管拟以现金方式出资98亿元，持有恒宁商业49%的股权；恒大地产拟以现金方式出资102亿元，持有恒宁商业51%的股权；双方出资可分期到位。
恒宁商业董事会由五名董事组成，其中苏宁商管提名两名，恒大地产提名三名。董事任期三年。
恒宁商业不设监事会，设两名监事，苏宁商管、恒大地产分别提名一名，监事任期三年，任期届满经重新提名并经股东会选举后可以连任。总经理对董事会负责。
苏宁称，该公司设立的主营业务仅为以苏宁易购线上线下融合运营所需之苏宁易购广场的开发和运营，不从事其他任何地产业务。
所有项目的投资方向必须为以开设苏宁易购广场为目的，均以“苏宁易购广场”命名，所有项目的投资决策需经双方一致同意。
苏宁称，双方出资成立恒宁商业，充分发挥各自优势，一方面能够低成本加快苏宁易购广场的建设，另一方面高质量的保障苏宁易购广场的运营和回报。
未来，随着苏宁易购广场运营成熟，恒宁商业可通过推进优质物业的资产证券化业务盘活资产资金，最终实现商业运营的轻资产化。
苏宁表示，将继续探索更多的业务合作，推进商业物业轻资产运作，形成苏宁易购广场从物业获取-商业运营-资金回笼的良性资产运作方式，实现苏宁易购广场的快速复制发展。
苏宁易购广场的布局形成，才能真正实现公司“一大、两小、多专”的综合业态布局的优势，形成多场景的互联网零售模式，从用户体验、服务保障、专业经营形成苏宁差异化优势
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