戶口在城裡，農村的房子倒了。國家要收回嗎？

2018-07-09 12:57:41 佚名

陽光1977634

針對這種情況，要根據題主家裡的具體情況來判斷是否會被收回。

我們知道，要在農村建房，就必須有農村戶口，經過各個流程的審批，申請到宅基地之後，才能按照手續在宅基地上建房。宅基地遵循“一戶一宅”的原則，一個戶口上的家庭只能申請一處宅基地，且不能超過規定面積。宅基地歸農村集體所有，不能繼承，但宅基地上的房屋及地面附著物等基本設施可以繼承給下一代。

所以，題主家的宅基地是否會被收回，就要看題主家的具體情況了。如果題主家仍有人是農村戶口，那麼就仍舊擁有這塊宅基地的使用權，房屋倒塌之後，還可以申請重建或者修繕。如果題主一家都已經轉入城鎮戶口，那麼房屋在倒塌之後，宅基地是會被收回的。具體的情況，要以題主的實際情況為準。

除此之外，如果有這幾種情況，宅基地也是會被收回的，題主可以多瞭解一些：1.非法買賣宅基地；2.一戶多宅或是宅基地面積超出標準的，超出的部分會被收回；3.違規使用宅基地，將其作為廠房或其他建設用地的；4.有農村戶口但不是本村集體的，佔用的宅基地也會被收回；5.房屋閒置或者倒塌超過兩年的；6.有爭議且沒有進行宅基地確權的。

總的來說，題主的情況還是要具體為準，如果還是不太清楚是否會被收回，就請到當地村委會或相關主管部門具體諮詢。

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在回答這個問題之前，我們可以先來梳理下你們傢俱體是個什麼情況，然後來一一做出分析。

1.你們家裡是否還有成員的戶口在宅基地農房所在農村呢？

如果還有成員的戶口在原農村的話，只要滿足“一戶一宅”的要求，那麼在房子倒了之後是可以申請在原址上重新修建新農房的。

具體可以去你們當地的村委會打申請，審批下來還是比較快的。

而且有的地方對於這些危房重建還給給到一定的補貼。

但如果你們家的成員戶口已經全部遷出來了，那麼按照宅基地的管理政策，該房屋倒塌了，村集體是要把宅基地收回去的。

2.部分地區可主動退出閒置凋敝宅基地

不過現在有的宅基地改革試點地區，已經展開了閒置凋敝宅基地有償退出，也就是會給主動退出宅基地的人一筆較為合理的補償費。

因此，你可以去你們村委會諮詢下你們當地是否有開展這項政策，因為與其等著被無償收回，不如趁著政策好主動退出去，還能拿到一小筆補償費，相對比較划算。

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戶口在城裡，農村的房屋倒了，國家要收回嗎？

農村很多人對於宅基地的問題都不是很清楚，尤其是一些常年生活在外地，不在老家生活，或者戶口已經遷出。這些人往往對農村的一些土地使用權方面的問題不太清楚。

那麼戶口在城市，農村房屋倒塌，土地是否會被國家收回呢？

在回答這個問題之前，我們來分析一下，哪些情況下宅基地會被收回？

一、一戶多宅的。雖然我國對於農村宅基地一直秉承一戶一宅基地的政策，但是以前對於宅基地的使用，並沒有很嚴格。如今農村土地確權基本完成，那些曾經一戶多宅的家庭，房屋如果倒塌或者成危房，將無法維修和推倒重建，宅基地將被收歸集體所以。

二、戶口在城市。對於這種戶口遷出農村轉為非農業戶口的，在農村的房屋仍然是你的私有財產，但是一旦房屋破舊無法住人，或房屋倒塌，宅基地也將被收歸集體所有。

三、城市子女繼承農村父母的房屋。在農村很多年輕人考上大學之後，戶口遷出農村轉為非農業戶口，而父母為農業戶口。那麼當父母老去，房屋可以繼承到子女名下，但是宅基地是無法繼承的，所以當房屋倒塌之後，子女不能再原因基地建房，土地收歸集體。

因此對照以上幾種情況，你的情況是無法繼承宅基地使用權的，房屋一旦倒塌，宅基地將被集體經濟組織收回。

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戶口在城裡，農村的房子倒了。國家要收回嗎？

關於農村房子會不會要收回的問題，小幫手以前給大家說過這方面的事，首先要明確一點，房子是個人的私有財產，國家收回的只是宅基地，因為宅基地是屬於集體所有的，下面就按照宅基地來說這個事。

戶口在城裡，宅基地會不會被收回呢？要從2個方面考慮：

1、家裡面所有的戶口都遷到了城裡，家裡面的人沒有一個戶口在原籍，這種情況是要被收回宅基地的，因為農村宅基地，只分配給本村的居民使用，你既然不屬於本村的人口了，自然的就要被收回。

2、自己的戶口因為工作或者是其他原因遷到了城裡，但是家裡面其他人的戶口還在原戶籍所在地（至少一個），因為我們實行的是一戶一宅的政策，所以，這種情況下，宅基地是不會被收回的。

不過，這種情況也有例外，題目中說了，房子倒塌了，也要從下面2個方面分析：

1、自然災害導致的，房子本身有人居住，因為不可抗拒的一些外力因素，比如自然災害或者房子本身原因等，這樣的情況，是不會被收回的。

2、長時間無人居住，因家裡人長期在城裡生活，家裡面的房子無人居住，又多年沒有翻修整理，導致的房子倒塌，這種情況是有可能被收回的，因為集體分配給你的宅基地是讓你居住的，如果你長時間都不使用，那麼也沒有分配給你的必要了，可以收回。

以上說的這些內容，不知道大家能不能看的懂，如果你有不同的看法或者疑問，歡迎評論中留言哦~

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農村中有很多這種情況，出身農村，在農村有房屋，最後在城市買了房，為了孩子上學又把戶口遷到了城市。

這種情況下，農村的房子一旦倒塌了，是不是還能翻蓋，如果不能翻蓋，宅基地是否收回。

根據《中華人民共和國土地管理法》第六十五條有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權：

（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的

（二）不按照批准的用途使用土地的

（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。

如果原村民已離家三十多年，原來房屋也已經倒塌，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回宅基地使用權。

原則上進城落戶農民的農房。除非你是自願放棄宅基地，否則還擁有農村房屋所有權。但不允許翻修，房屋一經倒塌後予以回收。

從上面我們可以看出，一是對於你的農村房屋來說，從你把戶口遷出村裡開始計算，直到不管什麼原因的倒塌，你擁有絕對的房屋所有權，一旦倒塌連宅基地也要收回，但是能給你一些補償。除非你的房屋夠結實，存活時間長。二是從你離開村開始，到房屋倒塌，中間不允許翻蓋。

因此像你說的那樣房屋一旦倒塌是不允許翻蓋的，宅基地也要收回。

張保華

只要戶口沒有遷走,就不會收走，已經有這個政策規定，是鼓勵農村戶口人去城鎮買房的。

當然,如果在城鎮買了房後，也把戶口遷到新房中，則農村的地會被村委會收掉。當然村委就代表國家了！

除了房屋以外，這裡再給大家補充下，耕地的問題：

首先，耕地是看是否農業戶口，非農業戶口了，地就不再續簽承包合同，所以有些孩子考大學去了城裡，家裡分地時就沒有了。

其次，已經分配的宅基地，上面有你的房子，所以地不會收回，因為房子在地上，不可能分開，只要房子在，地的使用權不變。但是不會給戶口遷移的人分配新的宅基地。

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農業洞察

房子長期沒人居住，破敗後倒塌，村委是真的有權收回的哦，這個真的是有依據的，不是嚇唬人。現在很多人為了賺錢進了城，基本也不怎麼回老家了，但是地啊房子啊總想留著，雖然國家有那些有償退出的政策，但是大多數人還是覺得有個地有個房總比沒有好。但是空閒著沒人住，耕地閒置沒人種就放那撂荒，房子長期沒人住自然就破敗了。這樣也造成了農村大量的土地浪費，國家肯定是不允許這種，大量浪費土地資源的情況出現。於是就有了房屋破敗閒置兩年以上，村委有權收回的政策。

雖然很多人不能理解，覺得我自己建的房子，我自己愛住不住，怎麼能說收回的。但是宅基地是國家免費提供給農民的福利，所以土地歸根到底還是國家的，國家不會允許你長期佔著指標不用，土地資源就那麼多，等著分宅基地的人那麼多，怎麼能浪費土地資源呢。

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愛農幫

你問的是宅基地吧。

首先，不是國家收回，是村集體收回。國家把土地分發給村集體，村集體再分發給每個集體成員，成員就是得是在那落戶的人。國家規定，農村的宅基地屬於村集體，村集體的成員才有資格擁有，你把戶口搬到城裡，那就喪失了擁有宅基地使用權的權利。

之前你之所以可以在那塊宅基地上生活，擁有宅基地暫時的使用權，是因為那塊宅基地上的房子是你的，房產證上的名字是你，“地隨房走”。

現在房子倒了，如果你的房子是年久失修倒塌，屬於自然死亡，那麼宅基地是要被收回的，你也沒有翻修的權利。

但是如果是因為自然災害引起的房子，或者村集體規劃拆遷引起的非自然死亡，可以提出申請重修房子，並且還可以獲得一定的補償。