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“你搖到號了嗎?”這句常見於汽車行業的交流對話,如今,以更高的曝光率出現在杭州樓市裡。因為,有錢、有資格買商品住房,也需要先搖到號才行了。
自搖號靴子落地後,杭州市區的各個城區已經分別領出了數量不等的商品住宅預售證。上週開始,申領出預售證的商品住宅明顯增多,基本恢復到了搖號前的狀態。
上週(4.30-5.6),杭州市區又有6個商品住宅申領出預售證,新增搖號房源570套,蕭山區與餘杭區各自3個樓盤。
同時,從公示的銷售方案來看,此次6盤的房源均價區間在15500-32100元/㎡。“1萬+、2萬+、3萬+”都有,覆蓋到了市場上佔比最大的置業人群。甚至,有網友說已經做好準備“全部登記一遍”,從而增加自己的搖號機會。
本週(4.30-5.6)新增的搖號樓盤一覽
1、3萬+均價,奧體南102套房源開始搖號
樓盤評價:4分
融創·望海潮是融創在錢江南岸的第二個項目。從性價比上來說,項目主力戶型建築面積90方,是現階段奧體、錢江世紀城,以及項目所在的蕭山市北,這些改善當道的板塊內,較為緊缺的產品。同時,小戶型房源總價門檻低,更容易置換。
融創·望海潮公示銷售方案,本次預售9號樓,房屋套數102套,建築面積9763.1平方米。房源裝修情況為精裝,建築面積90平方米以下31500元/平方米,建築面積90-144平方米32100元/平方米,其中裝修標準3000元/平方米。
同時,項目提供總房源量30%比例的房源,供“無房家庭”優先搖號,貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執行。另外,還需提供85萬現金存款證明(銀行活期、定期存款證明或存摺複印件,核對原件)。
02、蕭山南二百餘套房源入市,均價16000元/㎡
樓盤評價:3.8分
碧桂園·越溪府,位於蕭山的臨浦鎮,項目最大的特點就是單價低。但是,項目產品多是大戶型,總價門檻也要在200萬元以上。其次,項目離濱江、蕭山核心區等距離較遠,距地鐵2號線終點站也超過8公里。所以,對於錢塘江北,以及蕭山北面的購房者,或許不是非常方便,
最適合的客群顯然是地緣性的改善客戶。碧桂園·越溪府公示銷售方案,本次預售13、19號樓,房屋套數203套,建築面積30164.11平方米。房源裝修情況為精裝,建築面積90-144平方米15500元/平方米(13幢),建築面積144平方米以上16000元/平方米(19幢),其中裝修標準3500元/平方米。
同時,項目提供總房源量20%比例的房源,供“無房家庭”優先搖號,貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執行。另外,還需提供50萬現金存款證明(銀行活期、定期存款證明或存摺複印件,核對原件)。
03、2萬+均價,地鐵盤116套開搖
樓盤評價:3.6分
都會藝境位於地鐵一號線湘湖站B出口旁,可謂實實在在的地鐵盤,且項目自帶商圈,是一大優勢。但公交車站緊貼樓盤,恐會產生噪音汙染,且周邊有公墓,儘管有高樓稍微擋住了一部分墓地景觀,但一些東邊樓或東邊套戶型仍可看到部分墓地,忌諱者需謹慎購買。
都會藝境公示銷售方案,本次預售6、7號樓,房屋套數116套,建築面積10174.71平方米。房源毛坯交付,均價建築面積90平方米以下25716元/平方米。
同時,項目提供總房源量30%比例的房源,供“無房家庭”優先搖號,貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執行。另外,還需提供60萬現金存款證明(銀行活期、定期存款證明或存摺複印件,核對原件)。
04、未來科技城低密住宅,40%傾斜力度!
樓盤評價:3.9分
中南入杭的第一個項目,選擇了未來科技城板塊。中南·樾府在規劃上採用低密度的公園社區形式,89、108方躍層以及128方平層戶型,在區域內具有一定創新性。
中南樾府公示銷售方案,本次預售5號樓,房屋套數92套,建築面積9195.02平方米。房源裝修情況為精裝,房源均價29775元/平方米,其中裝修標準2000元/平方米。
同時,項目提供總房源量40%比例的房源,供“無房家庭”優先搖號,貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執行。另外,還需提供100萬現金存款證明(銀行活期、定期存款證明或存摺複印件,核對原件)。
05、2萬+均價,閒林鎮上僅36套開
樓盤評價:3.5分
金輝·賢林信步是金輝地產入杭後的首個項目。賢林信步位於閒林街道,可以直接享受到閒林鎮上的現有配套,生活便利。同時,項目在產品的打造上,有著自己的品牌特色與堅持。無論在小區規劃還是戶型設計上都是費了一番心思,戶型空間利用率高,不輸杭州市場上的其它品牌房企。
金輝·賢林信步公示銷售方案,本次預售6號樓,房屋套數36套,建築面積4474.8平方米。房源裝修情況為精裝,均價21500元/平方米,其中裝修標準3000元/平方米。
同時,項目提供不低於總房源量30%比例的房源,供“無房家庭”優先搖號,貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執行。另外,還需提供80萬現金存款證明(銀行活期、定期存款證明或存摺複印件,核對原件)。
06、閒林改善排屋,只21套預售
樓盤評價:3.5分
東海·閒湖城,項目位於杭州城西區域,在繞城環線以外,距離武林廣場17公里左右。閒湖城是杭州房地產市場上超大體量的樓盤,據本網統計,在建未售與未建的總體量超過了50萬方。同時,項目擁有的最大優勢是豐富的自然資源。但是,項目也存在著一些客觀上的不利因素,如,周邊的商業業態較為落後,交通上的早晚高峰出入市區較為擁堵。
東海·閒湖城公示銷售方案,本次預售3、6、18、21號樓,房屋套數21套,戶型面積為200-247平方米(排屋),建築面積4577.96平方米。房源裝修情況為毛坯,房源均價30951元/平方米。
同時,項目提供總房源量20%比例的房源,供“無房家庭”優先搖號,貸款事宜按照銀行信貸政策執行。另外,還需提供250萬現金存款證明(銀行活期、定期存款證明或存摺複印件,核對原件)。
杭州搖號樓盤一覽
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