貸款買房後，購房者就會成為苦逼的房奴，終日茶不思飯不想夜不寐。
為了早日脫離苦海，不少房奴一有錢就想著提前還貸，表面上看，這樣做很合情合理.......
但細細研究之後，你就會發現，有錢不一樣就該提前還貸。
尤其是以下這6種情況！
01、未來有大額消費
當房奴計劃提前還貸時，首先要考慮近期是否有大額消費，比如結婚生子、出國留學、買車換車等，如果短期內有一些大額消費，那麼最好不要提前還貸了，以免手中資金不足！
02、不符合銀行要求
對於提前還貸，並非房奴想什麼時候還都行，而要看是否符合銀行要求，比如借款合同中註明“一年後才可申請提前還貸”，那麼購房者就無法在貸款未滿一年時進行提前還貸。
此外，如果合同中約定“一年後可提前一次性還清”，那麼如果購房者在一年後，分兩期進行提前還貸，也是不符合銀行要求的，除非你繳納一定的違約金！
03、具有投資頭腦
在房貸利率不斷上調的情況下，購房者如果沒有高收益的投資渠道，那麼最好選擇提前還貸。但如果購房者極具商業頭腦，投資回報率遠高於房貸利率，那麼就應該拿錢去投資，而非提前還貸。
04、享有折扣利率
不同時期，銀行所給出的折扣利率也不一樣，而如今，購房者幾乎很難享受到折扣利率。所以，如果先前享有折扣利率，那麼完全沒必要提前還貸，要知道，如果購房者選擇提前部分還貸，那麼就需要重新簽訂借款合同，就將執行新的貸款利率。
05、使用公積金貸款
房貸本身就一種比較廉價的融資方式，尤其是使用公積金貸款買房。所以，當購房者使用公積金貸款買房時，大可不必提前還貸，否則你交了那麼多的公積金，豈不是白交了嗎？
06、處在還貸末期
一般來說，在還貸初期，購房者還的利息往往較多，而在還貸末期，所還的本金比較多。所以，當處於還貸末期時，也沒必要提前還貸，因為所剩部分幾乎都為本金，再提前還貸幾乎毫無意義！
“一入房貸深似海”，當房奴的滋味確實不好受，但即便如此，如果遇到了以上這6種情況，有錢也最好不要提前還貸！房奴們，你會選擇提前還貸嗎？
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