現在許多人會選擇用貸款買房，但大多數用貸款買房的人對按揭卻沒有太多深入的瞭解。還房貸！在普通人人眼中只是貸款多少、貸款多少年、每月還多少而已，能瞭解到利率是多少，就已經是“大師”級別的購房者了，所以在房價如此的階段，還款壓力也是不小的。但是事實上，如果大家對於用戶還貸政策多瞭解一下，那麼在房貸上還有很多小訣竅的！如果運用得當的話，足足省下一輛車得錢哦。
1.還貸方式
雙週供，指的是你的房貸還款時間由此前一個月還一次，改為兩週還一次，每一次還款金額是月供的一半。
也就是做，加入你的貸款金額是150萬元，按揭年數為是30年，房貸利率為6.12%，月供還款約為9000元，那麼，如果你選擇了雙週供，每期還款就只要4500元。因還款次數增加，貸款本金則在減少，換算下來所節省得利息將達到20%！你所是不是一下省了幾十萬呢！
2.轉按揭方式
轉按揭，字面上理解就是轉賣，或者加長期限。
如果深入一點的話就是說，貨比三家，如果你看到有另外一家銀行貸款利率更低，那麼你就可以轉按揭，通常也能夠省下10%-20%的錢！
3.固定與浮動利率轉換的“妙用”
我們都知道，貸款可以選擇固定與浮動利率，但是隨著市場的波動，他倆各有優勢也各有劣勢，所以我們在貸款時可以靈活運用！辦理浮動利率轉變為固定利率，不會收取任何違約金和手續費。而對於辦理固定利率轉為浮動利率的借款人來說，在辦理固定利率一年後，可繳納一定違約金，從而可申請辦理固定利率轉浮動利率房貸。
4.縮短還款期限
當然說道還房貸還是離不開那個萬年的話題等額本金、等額本息，對於大多數平常家庭來說，買房還是會考慮選擇等額本息，但是如果你手中有積累的閒錢，有想法還房貸，那麼，你需要注意一點，那就是在提前還掉部分房貸後，應選擇縮短房貸還款期限，而不是減少房貸月度還款額度。因為只有貸款時間越短，才有可能調低利率檔次，才會節省利息支出。
看到這裡，相信大家對於還貸款這檔子是瞭解應該更深入一些了吧，如果你對於貸款有什麼想說的是歡迎在下方留言哦！
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