什麼是全費用綜合單價?什麼是部分費用綜合單價?區別在哪?

在我國

工程項目一般來說都是採用清單計價的部分費用綜合單價

在國際

一般都是採用全費用綜合單價

區別在哪裡?

部分費用綜合單價(也就是我們現在平時所說的綜合單價)=人+材+機+管+利+一定的風險費用

全費用綜合單價=人+材+機+管+利+一定的風險費用+措施費+規費+稅金

什麼是全費用綜合單價?什麼是部分費用綜合單價?區別在哪?

全費用綜合單價有什麼深遠的含義?

其實就是讓成本和費用、利潤等透明化

這樣做減少了許多接口管理,業主管理簡單,而且對業主來說,管理費用低

簡單的舉例

好比打聽別人的工資是多少的時候

別人只簡單說一個數字的時候

我們經常會有這樣的顧慮

扣沒扣五險一金?稅錢還稅後

有了全費用單價這種模式

你擔心的問題迎刃而解

他表現的是全部的費用,該加的加,改扣的扣,體現的是一個最終的實結果

我們現在所說的綜合單價(部分費用綜合單價)無論說1m2多少錢還是1m3多少錢

都還不是貼合於市場實際價格的特點

藉此機會,分享一下在軟件中如何設置全費用模版

1、有一些地區新建單位工程的時候,軟件設置了“模板類別”,在裡面選擇全費用模板即可。還有一些地區新建單位工程點擊“按模板新建”裡面就有對應的全費用模板直接選擇相應專業確定即可。

2、部分地區的軟件已經做好了全費用單價的模板,需要在分部分項、費用匯總界面分別載入,具體步驟如下:

第一步:在分部分項界面,工具欄找到‘單價構成’功能鍵,點開單價構成在彈出來的管理取費文件對話框裡,(如果該地區有內置全費用模板可以再載入模板中載入全費用綜合單價模板)在費用項目裡單擊右鍵--插入空行,給出費用名稱代號、基數、費率等信息後將費用代號加入綜合單價即可;

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第二步:在措施界面的組織措施的取費費率改為0.選中對應的措施項目,點開屬性窗口中的【查看單價構成】,將相應的費率改為0;

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第三步:在費用匯總界面,將規費、稅金費率改為0,要麼這筆費用會重複計算。

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3、部分地區13清單沒有全費用的模板,可以在08清單中新建好模板,然後保存為模板,再到13清單的工程中,載入模板。

注:(1):很多地區都有用全費用模板,可以直接在軟件中查找模板 ,比如河南、黑龍江,遼寧地區。

(2)除管理費利潤以外的其他某個費用需要分攤到每個清單下,可以用以上操作方法。(將某個費用分攤實際可以理解為此費用需要設置為全費用形式)

(3)雲南地區新建模板時選擇國際清單即為全費用清單。


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