宅基地面积小是件比较让人头疼的事，户型选择上比较小，既要考虑到外观的美观大方，又要考虑到室内布局的合理实用，不要浪费。怎么样建才能两者兼得呢？今天小编给大家3款方案参考，每一款都有具体的布局和尺寸，喜欢的可以收藏备用。
户型一
带阁楼的三层别墅，简欧风格，外观层次分明，在简单的外阳台做了一些弧度和造型，变的非常的时尚，在每层都增加了一点设计感，让整个外观都变成了亮点，这样的小别墅建在农村实用又受欢迎。
这款户型开间8.76米，进深10.2米，占地96平方米，建筑面积384平方米，采用的是砖混结构。一层设计有车库，但是少了卧室，可以根据家庭的需求把车库改为卧室；二层设有三室2卫1客厅；三层主卧室附书房和卫生间，另有客厅和次卧，公卫。屋顶阁楼可以做储藏室，影音室或健身房。
户型二
这款别墅简单大气是很火的一款户型，尺寸有2种，这款开间为8.9米，进深9.9米，占地面积91.91，建筑面积252平方米，框架结构。现在很多农村建房对房屋抗震有要求，这款就很适合。
一层设计有客厅、2卧室、厨房和餐厅、卫生间；二层3室1厅带有衣帽间和卫生间；三层3室1卫带衣帽间和大露台。三层共设计有8间卧室，功能很强大。
户型三
这款小别墅比较简单大方，施工容易，农村的施工队都能做，外观没有过多的造型，所以不用担心施工队的水平不够。厨房为外置的，可以做个柴火灶，还有一个小庭院，种种花草什么都很好。
户型开间8.1米，进深13米，占地92平方米，建筑面积216平方米，砖混结构，主体20万左右。三层共设计有4室3厅3卫，客厅可以改卧室，布局可灵活变动。
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