新華路街道上有著不少的花園住宅，它們的前世是富貴人家的私家小院。而今天，它們則擔負起了其他職能，有些甚至作為展覽館向公眾開放。喜歡老建築的朋友們，讓小編帶你一起去看看這些歷史建築吧。
新華路179號花園住宅
還原美好生活底色
地址：新華路179號
新華路179號，嚴格來講，算是新華路上外國弄堂諸多建築的一部分。這幢沿街佇立的德式風格別墅，像極了童話故事裡的田園小屋，與新華路的寧靜相得益彰。它的身世並未有太多傳奇，除了建造者鄔達克早已聲名遠播，住客之中倒並沒有什麼大人物。無論是最早的外國富商，還是如今的精品酒店住客，這所夢幻之屋在近一個世紀的時光裡絮叨著的，還是美好生活的清新底色。
童話小屋 訴說家的溫情
新華路上的外國弄堂裡，那幾十幢造型、風格各異的別墅，曾經是西區上海生活的最好寫照。與一眾深藏街巷深處的房子相比，沿街而建的179號在地理位置上，倒並不見得與“靜”有多大瓜葛，但遠遠見到這所房子，你一定會為它充滿田園情趣的外觀所吸引。有沒有想到小時候看過的那部《茜茜公主》或是《音樂之聲》。在巴伐利亞廣袤的原野間，是否常常點綴著這樣的建築——辨識度極高的紅平瓦雙坡屋面，屋面簷口處的折坡，一下子將歐洲鄉野間青草的氣味渲染了出來。從坡頂冒出的棚屋形老虎窗，是不是也曾有穿著白襯衫揹帶褲，踩著長靴的小小少年探出頭來高歌一曲？
走進179號內裡，昔日上海西區的生活氣息撲面而來——地上鋪設的彩色水泥地磚，花色和紋樣都甚為考究，曾經主人的品味可見一斑；底樓西側為輔助用房，東側則是廚房與衛浴，要是有三五好友來做客，房間是一定夠用的。晚上，客人與主人便可相聚客廳，享美饌聊家常。冬日就有壁爐送來暖意無限，三伏天呢，當然就是直接去花園享受自然微風了。主人的臥室都在二樓，這是對私密性的維護。假三樓當然並沒有實質性的功用，但陽光與風，能從這裡的山牆窗與老虎窗進入，時刻保證屋子的通風與透光。這就是近百年前一個西區上海家庭的屋子，當你在百度上查詢這所房子的概況，所有的風格與建築形態，或許只是冷冰冰的術語，但當你真的站在它的面前，那種曾經每日經營著的生活的張力，便滿溢出來，建築的溫度自然穿透了時間的壁壘，到達你我的心裡。這便是人以及人所創造的生活的勝利。
變遷 詩意棲居的輪迴
179號在歷史裡的行走軌跡，和新華路外國弄堂的所有建築並沒有太大區別。最早是外僑住宅，解放前夕，外僑回國後，建築便由房管部門管理，大概也承載過許多別的功用，其中比較有趣的便是它以新華路警署的身份存在了很多年。想想也是有趣，曾經的大富之家，因為歷史的機緣，也承擔了另一種更威儀的職責，踏於木質地板的腳蹤，可以為追尋家庭幸福而打拼忙碌，當然也能為社區平安和家長裡短努力經營，建築永遠是無聲的，但源源不斷的故事，就由建築裡不同身份，不同時代的人來細細講述，這就是類似於179號這樣“身份多變”的建築性感的地方。
如今，它最新的名字是上海外灘花園酒店新華路分店。這實在又是人的智慧與執著了。把家還原成家，不管是永居還是客居，總之，把窗欞的精緻，瓷磚的考究、彩繪玻璃的通透重新扔進生活之海，大概是人的一種本能。美好的事物終究需要能懂、能讚美的那雙眼睛來眷顧，才能創出一種叫做“快樂”的東西。常住或是短居，人的旅程總歸都需有始有終。外僑走了、警探下班了、旅客check out了，未來還不知有誰能或停或留，只有179號那面沿街的坡頂與它所庇護的時光，似乎找到了永生的良藥，這便是一所房子的勝利了。
建築檔案
昨天：新華路花園住宅
今天：上海外灘花園酒店長寧新華路分店
建造年代：1925年
風格：德國民居風格
建築師（投建方）：美商普益地產/鄔達克
地址：新華路179號
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新華路185弄1號 花園住宅
從雷文·法蘭和他的普益地產公司開始講起
地址：新華路185弄1號
整個上海西郊的哥倫比亞生活圈，建築群體風姿迥異，堪稱是滬上花園洋房界的“萬國建築博覽群”。和散佈其中的多處名人故居相比，新華路185弄1號的這棟英國鄉村式花園住宅倒並沒有太多風流隱衷或傳奇密辛供後人窺探。它的歷位主人，無一不是隱沒在了光陰的隧道里，成了各方史料上簡而又簡的兩個字：“外僑”。就像很多時候你會發現，建築才是這座城市真正的主人，身處其中的人，不過是匆匆過客。好在，我們到底知道是誰建造了這棟美麗的房子，在它的歷史上，至少美國人雷文·法蘭和他的普益地產公司，以及那個偉大的匈牙利人鄔達克，留下了他們的姓名。
走進靜謐的新華路185弄，1號、3號、6號、7號建築的特色尤其突出；其中的1號建築，更是早早地在1994年被列為了上海市第二批優秀歷史建築。它位於新華路南側靠近番禺路，是一棟佔地約1397平方米的英國鄉村式花園住宅，採用的是假三層磚木結構，雙陡坡紅色機制平瓦屋面，頂部有棚屋形的老虎窗。建築的底樓，大面積的落地玻璃窗為它帶來了良好的舒適採光，二樓面積不小的露臺透露出了優哉遊哉的休閒情致。窗框的周圍，有護角隅石裝飾，山牆面有凸窗，窗頂是都鐸式拱券披簷，南立面則有連續的走廊。挑出山牆面的清水紅磚煙囪頂部，細看之下是無比精緻的齒輪裝飾，這些迷人的細節，都讓這棟並沒有那麼多傳聞軼事的建築顯現出了其本身獨特的個性。
雷文·法蘭，普益地產公司和哥倫比亞生活圈
新華路185弄1號的命運起承，離不開哥倫比亞生活圈整體的興建。新華路舊稱安和寺路和法華路，東起淮海西路，西至中山西路，兩旁各式花園別墅林立，新式花園弄堂一條接著一條，高大的梧桐樹遮天蔽日，讓整條道路顯得安靜且優雅。
而它之所以有如今這般面目，還要從雷文·法蘭登陸上海灘說起。這位美國工程師於1904年來到上海，在當時的租界公董局公共工程處工作。1905年他在滬建立了中國房地產公司，並在1914年創建了中國第一家信託公司，以自己的名字將其命名為“雷文法蘭有限公司”。8年後的1922年，上海普益地產公司成為了雷文創造財富的事務所之一。
1925年，公共租界當局越界修築瞭如今的番禺路和新華路，於是，水到渠成地，從上世紀30年代起，普益地產公司開始購買大量此間的土地，並由鄔達克設計、柴順記營造廠施工，陸續興建起多幢高級花園住宅，每一棟都是根據上層僑民及國內商賈的業主要求單獨設計，式樣有英國、美國、荷蘭、意大利、西班牙等，時人稱之為“外國弄堂”。
雷文·法蘭的結局
1932年，淞滬戰爭爆發，市面陷入蕭條；到1934年，上海的地產業務更是一落千丈。此時普益地產公司所負債款均投資在房地產上，形成凍結狀態，所有到期債務無法清償。同時，雷文·法蘭創設的美豐銀行倒閉，資金週轉失靈，因此，普益地產公司不得不呈准美國駐華法院根據美國《破產法》規定，指派受託執管人進行清理改組。雷文本人則被美國法院判刑回國。
公司託管期間，繼任者薩來德雖然解決了部分債權債務問題，但在隨後而來的太平洋戰爭中，普益地產公司受日軍管理，文件檔案被銷燬，房屋設備被拆，部分產業被盜賣。抗戰勝利後，因幣值劇跌，普益地產公司收來的租金只能勉強維持開支。1953年，上海市軍事管制委員命令停止普益地產公司營業，收回全部土地，代管其房屋等財產；其潦倒命運，終於畫上了句號。
建築檔案
昨天 ：住宅
今天：安徽省駐滬辦事處招待所
建造年代：1930年
風格：英國鄉村式花園住宅
建築師（投建方）：鄔達克
地址：新華路185弄1號
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新華路483號 原金潤庠住宅
記錄民族工商業的輝煌過往
地址：新華路483號
栽滿法國梧桐的新華路上沿街都是各式風格的高級住宅，可謂是上海近代建築的小型博物館。新華路483號是其中鼎鼎大名的一棟住宅，因其曾經的一代主人為實業救國、為民謀福的金潤庠。金潤庠一生傳奇，經歷過輝煌也有過低谷，但始終以振興民族實業為志向，並終生為此奔波，在民族企業家的史冊中留下了光輝的一筆。
新華路483號是一幢佔地1900平方米的現代式三層鋼筋混凝土混合建築，整體風格簡約、流暢，乳白色外牆增添了建築的現代氣息，由圓弧及平直線組成的簡潔立面並無繁瑣的裝飾，弧形玻璃窗和角窗安置在南面的牆上，滿滿的陽光穿透窗戶足以滿足居住建築日照的要求，整個立面造型也因這樣別出心裁的設計變得富有變化。
住宅前的花園面積寬闊，綠草如茵，環繞著蔥鬱的樹木，風景宜人。新華路上除了這棟建築與金潤庠有淵源，200號的建築亦與他有關，孝順的金潤庠為信佛的母親特意建造了這棟大屋頂上蓋著紅色琉璃筒瓦的帶有佛教色彩的傳統宮殿式建築，為母親的信仰創造了一處安放之地。
金潤庠 1890年 ~ 1961年
金潤庠出生於書香世家，母親沙浣珍知書達理；父親是個寒窗苦讀的讀書人，卻在中舉後意外身亡。從此沙浣珍撐起了這個家，雖然生活艱辛，沙氏卻不甘於平庸，她在寧波創立了第一個女子私塾。或許是受母親的影響，在幼小的金潤庠心中便已種下宏大的志向。金潤庠在小學畢業後就開始闖蕩，做過學徒，當過保險公司的辦事員，投資商行，學習法律，卻在志得意滿時被奸人所害侵吞資金。
在人生窘迫之時，金潤庠遇到了志同道合的知交竺梅先，二人憑藉遠見卓識及實業救國的志向從1925年起一路從幫他人採辦麵粉、親自創辦造紙廠和製造菸草。他們始終以振興民族實業為第一要務，在製造薄白紙板時面對無資料、無專家、無經驗的“三無”境地，堅持試製、無懼失敗才終於研發成功；在試製捲菸紙時，重金聘請專家、引進德國機器，研製出屬於中國的“船牌”捲菸紙，真正發展了民族工商業。抗日戰爭爆發後，金潤庠任上海市抗戰後援會主席團成員兼供應委員會副主席，勸募物資、支援抵抗日軍的軍隊，並拒絕與日商合作。抗戰勝利後，金潤庠在上海工商界活躍，直至1961年於上海去世時依然留下了讓子女為人民謀福利的遺願。
曾佈滿金潤庠痕跡的新華路483號住宅雖然已經歷60年的風雨，依然保存完好，似金潤庠的一身風骨，斯人已逝，精神仍在。
建築檔案
昨天：新華路住宅
今天：上海瓷園文化藝術會所有限公司、尚善堂藝術展示館
建造年代：1930年
風格：現代式
建築師（投建方）：顧夢良
地址：新華路483號
來源 | 上海長寧商務
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