2017.9.20 这是大嘴的第12篇文章
在上一篇文章中，大嘴跟大家分享了一些关于买房时纠结的因素，之前讲的是房价，今天来讲一讲优劣。
房子也属于商品的一种，既然是商品，无论是什么房子，自然都有其优劣。那么在这众多的优劣对比中，如何选出最适合自己的房子呢？正如我的题目所说的：刚需找优点，改善找缺点。
刚需房受价格限制，各种小缺陷的存在是正常的。
装修标准不够高，环境比较乱、容积率高、户型尺度小、园林不好等，这些都是刚需房大家常常会碰到的问题，很多人都不能接受这些。
其实这些缺陷的存在很正常，而且其中一些是可以弥补的，比如装标不够高，后期自己换一下水龙头、花洒就好了。
再仔细一想，这个房子首先满足了你对价格的要求，自己能够负担得起。其次，你需要关注的是它的优点是否满足你现在最迫切的需求，比如学区、距离上班地点近等，又比如90平的三房，尺度虽小，但满足了一家三口的居住需求。
改善房的缺点是因人而异的
看改善房的人，大多都有过至少一次的购房经验，现在需要换一套更好的房子来改善居住需求。
改善的原因包括：更大的空间尺度、更好的社区环境、更专业的物业服务等。
改善房在刚需房的基础上优化了许多小缺陷，但是其仍存在不同程度的缺点。而我为什么说这些缺点因人而异呢？
举个例子，一个市中心地段绝佳的楼盘，有人认为很好，因为他喜欢热闹。有人认为不行，因为他最烦每天上下班堵车；一套海景别墅，有人喜欢清静，觉得很适合自己，有人又觉得太偏。
这就是不同人的需求所产生的不同看法，用句俗话说就是：萝卜青菜各有所爱。
分享到:
閱讀更多 大嘴說地產 的文章
