近期，泰国商务部与阿里巴巴合作在天猫上进行泰国榴莲促销，8万个金枕头榴莲合计40万斤，预售上线仅1分钟，就被一抢而空。这让泰国朝野震惊的同时，我们也不由感叹：国人的战斗力实在太强了！
作为泰国的首都，繁华的国际大都市，曼谷格外出彩。曼谷是东南亚的重要经济支柱，经济占泰国总量的44%，曼谷港承担着泰国90%的外贸。经济优势吸引着众多跨国企业总部落户曼谷。此外，曼谷还是热门旅游地，外籍精英、留学生、旅游人士等外来人口纷至沓来，房屋市场供不应求，房价也随之水涨船高。于是，国人在曼谷又开始抢购房产了……
曼谷为什么具强大吸引力？为了让人们更了解曼谷，保诚出国猫小鹰将这所国际旅游大都市与国内比较相近的旅游城市杭州做对比。
下面详细介绍：
01.曼谷经济增速比杭州慢
曼谷的经济增速逊色于杭州，所以被杭州快速拉开距离应该是大概率事件。但是，曼谷可是东南亚重要的国际城市，泰国金融主要集中在曼谷，此外，各大国际品牌公司的东南亚总部也选址于此。在这一点上，杭州差距就比较大了，国际大品牌落户杭州较少。
02.曼谷在国家GDP的占比高于杭州
曼谷是拉动泰国经济的一驾马车。
2010年，曼谷GDP占泰国GDP的比例为29.1%，至2015年，曼谷的人均GDP仍在全国平均线的两倍以上。
杭州的人均GDP也是中国内地平均水平的两倍，但要说占比，杭州就少多了。北上广深可把杭州远远抛在其后了。
03.曼谷比杭州生活成本低
在饮食、交通方面，国际大都市曼谷花费竟然比杭州少！
曼谷出租车大多用天然气，平均1元人民币一公里。从曼谷市区到芭提雅约147公里需要2个小时左右的车程，出租车单程车费约1000泰株（约200人民币）。杭州的士起步价11元/3公里+2.5元/公里， 同样的147公里就花费377元软妹纸了！
曼谷的物价大约是北上广的一半。美食众多，餐饮价格低，在曼谷的各大商场的美食街或是路边摊只需要25~40泰株（大约5~8元人民币）就可以吃到一碗河粉或者炒米饭。在杭州的小餐馆吃饭，一顿普通的也至少10~15元了。
04.杭州比曼谷更依赖旅游业
曼谷作为世界旅游旺地，2017年中国的游客成为泰国的主要客源，增长了将近12%，达到980万人次，占去泰国的外国游客的27.7%。也就是说，去年整个东南亚（东盟国家）的游客912万人次里，中国人去的人数，比九个国家加起来还多！
而从2016年旅游收入占各自GDP的情况来看，曼谷的旅游业占GDP的14.15%，而杭州占23.27%，比曼谷多9个百分点，这意味着杭州比曼谷更依赖旅游业的创收。
大家可能好奇，为什么曼谷作为知名的旅游城市，旅游业占比居然没到20%。原来，曼谷还有另外一个正在蓬勃发展的产业——房地产。
再看看两个城市的房价比拼：
不要只从价格上看，要知道曼谷的房子是精装修，只计算使用面积，无公摊，而且是永久产权；杭州的房子最多70年产权，按建筑面积算，除开公用占地，使用面积那可少了不是一丢丢。
此外，泰国的房产还有哪些显著优势呢？根据泰国数据显示，近年来，泰国地价猛涨，推动了房地产的发展，开发商疯狂拿地。曼谷房价正在以平均每年10%的涨幅持续平稳增长。
投资看地段，所以投资曼谷房地产，我们该如何选地段呢？先大致了解下曼谷中心的几大住宅地段：
上图是曼谷市中心（Downtown）的几大住宅地段：
Sukhumvit 素坤逸；
Outer Sukhumvit 素坤逸外区；
Rama9区；
Silom/Sathorn 是隆/沙吞；
Central Lumpini 中心隆坡尼；
Pathumwan 巴吞旺。
素坤逸—最核心的中心商务区
Sukhumvit素坤逸是目前泰国最核心的中心商务区，是沿轻轨线而迅速发展的片区，是一个非常适合投资的区域。主要指由轻轨站Ploenchit至Ekkamai站沿线的区域。素坤逸也是最受外国租客青睐的片区之一，同时也是曼谷公寓供应量最大的区域，也是非常适合做出租投资的片区。便捷的交通和完善的生活配套吸引了很多外派员工居住于此，因此毗邻轻轨的高端公寓的空置率都很低。
该项目比素坤逸区的均价51,191（人民币）少了整整19,191元，真是买到就是赚到，坐等收益！
RAMA9 CBD区域，辉煌新华人区
RAMA9就像杭州的钱江新城，是泰国新的CBD中心，新Rama 9商务区是指地铁Thailand CulturalCenter—Phram9—Phetchaburi——Sukhumvit站4站组成的新兴商业区域。
判断一座城市的活力及城市化发展关键要看这座城市CBD崛起速度及政府的发展决心，而判断一座城市CBD进化的最好方式就是看它的标志性建筑。在距离项目一公里辐射圈的RATCHADA CBD正中心，将建设亚洲第一，世界第三高楼The SuperTower。
目前，曼谷众多区域中，被一众看好的区域主要集中在素坤逸、素坤逸外区以及RAMA9 CBD中心区。到泰国享受五星级酒店的居住体验，获高端的社区配置，不仅舒适尊贵，更提高品质生活，给您创造更多增值收益和租金收益。
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