從金地·壹粵府可以看到
中國超一線城市頂豪項目設計的前沿思想和專業突破
金地·壹粵府的備受關注，不止於廣州市場和同行。
超一線核心區域價值最大的是土地，而讓土地價值最大化的是完美的產品設計。這個課題，不僅是城市發展所面臨的問題，也是作為土地價值最大化的變現群體——中國開發商，所要面對的集體答卷。
中國房地產行業當下嚴控的市場環境，讓上述的企業戰略命題來得更早，同時也更為嚴峻，並有可能會引發更多關於房地產項目與社會發展、城市關係的熱議。
金地集團站得更高、看得更遠：在地產商普遍關注產品設計、關注服務升級的同時，金地希望自己對於中國高質量發展階段所呈現出新的特點的理解和認知，能夠通過產品設計、空間設計、服務設計清晰地反映出來。
“表現在房地產項目設計層面，便是對於社區與城市新型關係、個體與社會新型關係、家庭成員之間的新型關係、家庭身份與社會身份之間的新型關係的解讀和重構。”
△“思想者”金地
金地作為業界公認的“理科思維”公司，除了做事嚴謹，在行業問題的研判與解決思路上，也更具開放性。
金地·壹粵府是金地廣州頂豪的首秀，對於這道“燒腦題”給出的理科答案。
金地·壹粵府的設計主力，集合了梁黃顧建築師事務所、LSDCASA、貝森豪斯等多家業界知名設計公司。在項目的整體策劃上，金地更看重項目是否具備與國際高端代表性作品旗鼓相當的設計水平。
金地希望更多地聽取行業聲音，借壹粵府“THE ONE生活”啟幕之機，邀約了規劃、設計、室內設計、生活方式以及對於區域發展非常熟悉的各方面設計界的專業人士，進行深入、開放的思想碰撞，與行業大咖共同探討國際城市群核心CBD頂豪的更多解決方案。
△金地“鑑未來、新想象”頂級設計師沙龍
這場名為“鑑未來、新想象”的設計師沙龍，在金地·壹粵府全新的都會奢墅的奢智空間裡舉行。為此次聚會，金地·壹粵府專程邀請國際知名的威斯汀（WESTIN）酒店，為設計界的大咖們定製了“THE ONE”專屬私人奢華晚宴。
沙龍的邀約對象都是如何運用建築空間表現生活的專業設計師、生活家，他們既是生活方式的創造者，更是高端生活方式的體驗者。
除了參與金地壹粵府設計工作，多年來研習設計與藝術領域結合的LSDCASA再造文化創始人葛亞曦、梁黃顧建築師（香港）事務所董事陳家偉、貝森豪斯設計事務所創始人兼深圳市綻放文創投資有限公司創始人兼董事長楊鉅澤之外，更邀來具有超過30年經驗，專注於豪宅室內設計的AXIS加拿大中軸室內設計兩位創始人陳華京、盧葦伉儷；多年從事生活方式深入研究，並將其運用於設計實踐的乙建築設計事務所創始人唐孚；對於高端生活方式具有獨到見解，全球禮儀文化聯盟主席、達領國際精英學院創始人張洋睿院長；對於廣州南CBD萬博城市規劃深入研究，參與番禺多個公建設施設計工作的番禺建築設計院曾倩慧院長、李澤流首席運營官；定居意大利十年，在高端藝術裝飾領域進行深入研究的意大利手工業聯合總會駐中國區商務代表、意大利M&A魔藝藝術壁材董事長莫妮卡小姐等專業人士均欣然受邀，積極參與。
金地集團此次沙龍的三位代表——金地集團華南區域設計總監王欣、金地廣佛公司副總經理陳君斌、金地廣佛公司副總經理餘秋遠，圍繞金地壹粵府產品設計所體現出來的“城市核心稀缺地塊如何表現應有的價值”、“建築設計如何實現生活方式的引領”、“室內佈局如何涵蓋生活與藝術”以及“園林景觀的國際化前沿趨勢”等話題與嘉賓進行了探討。
△金地集團華南區域設計總監王欣先生
王欣將金地的產品價值創新歸納為六個點：
與國際化接軌的產品視野
精細化設計
全方位創新
人性化的品質感
智能化與科技感
配套服務升級
王欣認為，真正國際化的產品設計視野，是未來中國城市豪宅乃至改善型住宅的主要設計方向； 精細化設計的前提是對產品大局的把控，“引領人本生活”也一直是金地的產品核心理念。“科學築家、智美精工”讓金地在智能化與科技研發上走在行業的前列且迭代速度快；配套與服務也是項目保值增值的重要條件，而創新早已是每個金地人的座右銘，滲透到骨子裡。
金地·壹粵府產品設計啟示1
建築設計思路突破是昇華項目價值的前提
陳家偉先生此次主持金地·壹粵府的建築設計工作，他用四個公式來表達他對於未來國際核心城市住宅設計的思考。
△梁黃顧建築師（香港）事務所董事陳家偉先生
在他看來，現在紐約、倫敦、香港、上海、廣州都面臨著同一個難題，在有限的地塊空間內，如何設計出獨具特色的建築與生活空間。國際大都市人多地少，寸土寸金，所有的中心區地塊，都需要精細化的設計與突破性的思維，並同時滿足城市整體景觀和諧與實用性。
陳家偉以香港知名豪宅為對標，闡述了壹粵府的建築設計思路和內涵。
金地·壹粵府在整體規劃和建築設計上，揉合了許多概念性的想法與國際上領先的設計手法
20套雙首層採光設計且獨立分區管理的國際都會奢墅；
兩棟奢智府邸整體東西向扭轉30°以及反“Z”型佈局以保證最大景觀視野；
為實現通風采光和景觀面的最大化採用“T”型創新佈局設計；
奢華的商業大平層運用全玻璃幕牆的設計
以及源自於北方民居且按照廣州人的生活習慣予以改進的“頂層南粵四合院”。
“把金地·壹粵府與香港豪宅近年的設計趨勢結合起來看，可以透射出內地超一線城市未來頂豪的發展路徑。梁黃顧的設計理念與金地的理性務實，在項目建築設計中都得到了充分表達。”
“金地·壹粵府給了設計界很多對於空間擴展利用、生活維度提升、智能化創新以及設計語言表達的啟迪。”唐孚先生以生活方式為切入點，分享了自己對於新的生活場景、新的鄰里關係、新的社交方式、新的家庭結構的深入觀察，並以此作為建築作品的核心設計思想來源。
△乙建築事務所創始人唐孚先生
“好的設計作品來源於個性化的生活空間需求，一個設計師對於生活形態的觀察，能夠決定作品的定位，在對待每一個項目的方案設計，都要以專業與激情，對設計細節進行精心推敲，務必使每個作品達到極高的完成度，為客戶爭取最大的價值回報，並最終贏得市場。”
金地·壹粵府產品設計啟示2
室內空間設計突顯態度與風格的價值邏輯
金地壹粵府都會奢墅的空間佈局，把家庭成員日常生活空間與主人個性化的社交空間嚴格區分開。
在滿足男女主人、長輩、不同性別的子女、家庭服務員等不同生活需求之上，還將大宴會廳、議事廳、PAYTY房、健身房、藏品展示室、酒吧、IMAX影音空間等多樣性的功能空間進行更加細緻的體驗式分隔。“個人興趣空間”與大尺度的私家泳池、藏品室更是點睛之筆。加上戶內電梯、樓梯及藝術之弧旋轉景觀樓梯，讓客戶擁有了三套設計縝密的戶內垂直 “交通體系”。
△LSDCASA與再造文化創始人葛亞曦先生
作為金地壹粵府室內空間設計與都會奢墅奢智空間的硬軟裝合作伙伴，葛亞曦先生多年來研習設計與藝術領域的結合，經常遊歷海外，創建了資源整合新興模式的LSDCASA與再造文化，致力於創意產業、生活美學和設計平臺的搭建。
在葛亞曦看來，“解決問題——形成風格——傳遞價值”是設計師的終極使命。“讓空間合理化並在原建築基礎創造資源是設計需要解決的問題。基於解決問題的前提，選擇性的表達，每一次的‘取與舍’，都關乎對功能的理解，價值的抑揚和對美的感知；而我們也在這種選擇過程中，建立情感聯繫、建立區別，形成風格、氣質。”
在金地·壹粵府的設計上，葛亞曦與金地設計團隊一起反覆推敲，摒棄過往傳統、繁瑣的空間設計，突出功能與雅緻、實用與藝術、普世與個性、適度與張揚的完美結合，進而追求自由、私密、愉悅的生活空間體驗。
“設計面對普世價值，傳遞良善的信仰。價值觀通過形式的表達，有效傳遞，引領社會朝著更‘人本’的方向發展。” 葛亞曦重點強調了自己在專業上的價值觀。
設計是遺憾的藝術，在設計界，完美是不存在的
有時，設計師不得不去面對諸多限制和妥協。”在葛亞曦眼中，金地是一家極少數能夠讓設計師充分表達自己的思想，並讓思想成為設計作品，進而高度實現的發展商。“在金地·壹粵府的室內設計工作的全過程，我一直沉浸在愉悅中。”
金地·壹粵府的“人本”設計取向，得到了陳華京和蘆葦伉儷的認同。
他們擁有在國內外知名建築設計院、設計師事務所擔任建築設計師及室內設計師超過30年的從業經歷，對東西方文化、設計理念、設計手法均有深刻理解。他們正致力於將北美的豪宅生活設計經驗與中國本土的豪宅設計相結合，探索適合新一代中國人的豪宅文化。
△AXIS加拿大中軸室內設計創始人陳華京先生
△AXIS加拿大中軸室內設計聯合創始人盧葦女士
“個性化設計對於人居空間越來越重要。空間的科學理性、材料的善識善用，都必須來源於對客戶個性化需求的充分尊重。
在壹粵府，我們看到了金地對於豪宅的態度。
二沙島、珠江新城、濱江東的豪宅客戶的個性化需求，讓陳華京和蘆葦看到的正是中國塔尖客戶的生活方式和理念的變化和趨勢。
金地·壹粵府產品設計啟示3
健康、藝術與科技融合是園林景觀的國際前沿趨勢
CBD林立的高層建築，交錯的交通系統，是私密性最大的殺手。
金地·壹粵府不惜重金，在原有地塊高差的基礎上將園林設計整體抬高，將都會奢墅的園林設計成雙層結構，不但做到了所有建築形態的人車徹底分流，還保證了觀賞性與私密性，最大化屏蔽了視覺、聽覺上的干擾，也讓社區的氛圍更加恬靜和諧。
這在非圍合式的建築設計中是很難做到的。都會奢墅的“雙首層”概念也增加了生活情趣與空間運用的合理性，並更加符合國際前沿設計趨勢。
△貝森豪斯（PleasantHouse）創始人楊鉅澤先生
楊鉅澤先生的貝森豪斯（PleasantHouse）創立於新加坡，作為全程設計服務商，專注於文化、商業及住宅領域高端精品項目的景觀和室內空間設計，以國際化的視野與專業的態度量身打造每一個項目。
在華南地區，貝森豪斯已打造多箇中國頂級豪宅，包括深圳灣1號、安巒公館、博林天瑞、懿德軒，以及著名的文藝生活地標綻放花園，全球第二家頂級藝術感官餐廳“花舞印象Art by teamLab”在內的多個經典案例，倍受業界矚目，積累了豐富的設計經驗和優良業績。
楊鉅澤先生此次展現了紐約、新加坡等最前沿的園林景觀設計，以滿足人的需求為出發點，追求作品在功能、技術和藝術上的完美結合和增值創新，讓客戶實現價值最大化。
“室內空間戶外化、室外景觀精細化”的國際化大趨勢，與金地·壹粵府的雙首層園林景觀如出一轍。楊鉅澤先生強調，園林景觀要主題鮮明，城市別墅和豪宅要關注健康、藝術與科技的結合，如今國內重要城市的豪宅客戶，對精神層面的感受需求變大，景觀不是獨立存在的，要以人的需求作場景，消除距離感。而藝術與科技的融入，可以凸顯藝術美學與人居體驗。
“藝術正成為未來園林設計重要的思維方式，提升環境的感染力與記憶度，與科技的融合互動使藝術觸手可及，使設計煥發無限魅力。”
從金地·壹粵府的項目設計，可以透視出金地在企業戰略思維、競爭邏輯乃至與客戶溝通方式的變化和研判。
“從與廣州南CBD萬博的關係、整體的規劃定位、地形高差的運用、精細化園林景觀、高層景觀的朝向、別墅與高層的銜接、別墅戶型的極致創新、金屬材質與石材的搭配、泛會所的設計思路、戶內垂直交通體系、家庭共享空間的處理、空中私人航線的引入等諸多細節， 金地·壹粵府對於國際城市群核心CBD頂級豪宅的發展具有啟迪和示範意義。”
小結
多位頂尖設計師，在中國頂豪與精英生活方式的關係上，達成了積極的共識，也在金地·壹粵府的產品設計上，展現了嚴謹、創新、誠意與主流價值觀。
處於產業和消費升級的當下，理科金地此時更願意以產品設計作為原點，通過空間場景的創造和演繹，展現未來生活方式上的引領和超越，為行業探索出一條極富想象力的未來人居之路。
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