廣東省中山市市區基準地價表

基準地價是指在城鎮規劃區範圍內,在設定的土地開發程度、容積率等條件下,對現狀利用條件下不同級別或不同均質地域的土地,按照商業、住宅、工業等用途,分別評估確定的某一估價期日法定最高出讓年期土地使用權的單位土地面積的區域平均價格。

廣東省中山市市區基準地價表

中山市

本次基準地價設定的土地開發程度為宗地紅線外“六通”(通路、給水、排水、電力、電訊、通燃氣),紅線內場地平整;標準容積率設定為1.5,基準日為2011年1月1日,土地使用年限為商服用地40年、綜合(商業、住宅混合)用地70年、住宅用地70年、工業用地50年。

各類用地級別基準地價表

單位:元/㎡

級別

繁華商業路段

5966

3512

2793

1823

1089

[11155,4150]

(4150,3200]

(3200,2400]

(2400,1320]

(1320,700]


商業用地區片

2755

1973

1620

1328

807

[5075,2090]

(2090,1825]

(1825,1435]

(1435,1260]

(1260,630]


綜合用地

2397

1724

1409

1156

702

[4410,1850]

(1850,1600]

(1600,1250]

(1250,1100]

(1100,545]


住宅用地

2113

1518

1247

954

582

[3880,1620]

(1620,1410]

(1410,1100]

(1100,880]

(840,475]


工業用地

685

566

504

452

388

[815,600)

[600,540)

[540,490)

[490,420)

[420,384]


商業用地路線價

路段

起於訖地名

鎮區名稱

路線價

(元/M2)

富華道B段

東至歧江橋,西至長洲路

城區

11155

孫文西路

西至歧江橋,東至悅來路

城區

11155

民族路

東至民族東路,西至孫文中路

城區

10140

南基路

南至安欄路,北至孫文西路

城區

7710

民權路

東至民生路,西至安欄路

城區

9125

安欄路

南至民權路,北至南基路

城區

8520

民生路

南至中山二路,北至孫文中路

城區

8110

民族東路

東至華柏路,西至民生路

城區

8110

東明路B段

北至康華路,南至宏基路

城區

7910

柏苑路

東至興中道,西至華柏路

城區

7430

悅來路

南至悅來中路,北至孫文西路

城區

7360

孫文中路

東至蓮塘路,西至孫文西路

城區

7100

鳳鳴路

南至孫文西路,北至光明路

城區

7100

孫文東路A段

東至華柏路,西至孫文中路

城區

6785

蓮興路C段

南至孫文東路,北至蓮興路A段

城區

6785

銀通街

南至體育路,北至中山三路

城區

5080

華夏街

東至體育街,西至銀通街

城區

5080

中山三路

東至興中道,西至華柏路

城區

6765

華夏街

東至銀通街,西至怡華街

城區

6765

歧關西路

南至博愛路,北至中山三路

城區

6765

體育路

東至興中道,西至廣珠公路

城區

6765

華夏街

東至怡華街,西至廣珠公路

城區

6765

博愛路四路

西起歧關西路,東至興中道

城區

5080

怡華街

北起中山三路,南至恆信街

城區

6765

夏洋街

南起體育路,北至華夏街

城區

5080

起灣道A

南至孫文東路,北至康華路

城區

4895

孫文東路C段

東至東灣路,西至起灣道

城區

5280

博愛路五路

西起興中道,東至起灣道

城區

4695

富康路

北至康華路,南至興中道

城區

4615

孫文東B路

東至起灣道,西至華柏路

城區

5850

富麗路

西起富康路,東至起灣道

城區

4495

松苑路

東至東苑路,西至興中道

城區

6560

竹苑路

東至起灣道,西至東苑路

城區

5615

中山一路B段

南至香山大街,北至富華道

城區

5475

銀河街

東至東苑路,西至市建委

城區

3765

金龍西街

南至金龍橫街,北至松苑路

城區

3765

金龍橫街

東至至彩虹街,西至金龍西街

城區

3765

彩虹街

南至中山四路,北至松苑路

城區

5020

中山四路

東至起灣道,西至興中道

城區

5690

龍井街

南至松苑路,北至孫文東路

城區

4455

松苑街

南至銀河街,北至松苑路

城區

3765

東苑路

南至中山四路,北至孫文東路

城區

4610

起灣道B

北至孫文東路,南至中山四路

城區

4455

湖濱路A段

南至光明路,北至蓮員東路

城區

4865

庫充大街

南至東裕路,北至中山四路

城區

4655

東裕路

東至起灣道,西至興中道

城區

4655

宏基路B段

東起起灣道,西至蓮興路

城區

4625

蓮塘東路

西至蓮塘路,東至蓮興路

城區

4625

康華路C段

東至起灣路,西至湖濱北路

城區

3470

蓮員東路

東至蓮塘路,西至湖濱路

城區

4625

湖濱中路

南至蓮員東路,北至湖濱北路

城區

4625

光明路

東至湖濱路,西至鳳鳴路

城區

4565

西堤路

南至歧江公園,北至木圍倉街

城區

3415

中山一路A段

北至獅窖口橋,南至富華道

城區

4090

宏基路A段

東起蓮興路,西至湖濱中路

城區

4460

中山五路

東至嘉華電子集團,西至起灣道

城區

4580

華柏路

南至中山三路,北至孫文東路

城區

4320

興華街B段

東至華苑大街,西至華柏路

城區

4320

康樂大街

南至柏苑路,北至孫文東路

城區

4320

華苑大街

南至柏苑路,北至桂園東路

城區

4320

華苑大街

南至興華街,北至孫文東路

城區

4320

興華街A段

東至興中道,西至華苑大街

城區

3240

蓮興路B段

南至蓮塘東路,北至宏基路

城區

4260

泰安路

東至南基路,西至悅來路

城區

4260

延齡路

東至太平路,西至湖濱路

城區

4260

中山一路C段

南至中山大橋,北至香山大街

城區

3195

昇華路

南起西河東路,北至富華道

城區

4200

下閘路

南至大橋橫街,北至富華道

城區

4200

長洲路

南至富華道,北至南大街

城區

4200

香山大街

東至中山一路,西至昇華道

城區

4200

歧沙路B段

東至富華道,西至翠景路

城區

4020

富華道A段

東至長洲路,西至翠景路

城區

3150

海景路

東至東明路,西至湖濱北路

城區

3150

東明路

南至康華路,北至盛華路

城區

4200

東明路D段

北至東明大橋,南至盛華路

城區

3150

銀灣東路

西起起灣道東至銀灣北路

城區

3080

富灣北路

北起銀灣路,南接富灣東路

城區

3450

月灣路

西起起灣道東至尾

城區

3080

康華路A段

西起湖濱北路,東至長江北路

城區

3735

天鴻路

宏基路至蓮塘東路

城區

4060

大信北路

北起宏基路南至蓮塘西路

城區

10665

大信南路

西起大信北路東至蓮塘北路

城區

10935

湖濱北路

南至湖濱中路,北至海景路

城區

3050

拱辰路

南至孫文中路,北至太平路

城區

3955

三級石

南至麻洲街,北至中山二路

城區

3875

中山二路

東至華柏路,西至中山大橋

城區

3875

悅來南路A段

北至中山二路,南至博愛二路

城區

3875

博愛路三路

西至悅來南路,東至歧關西路

城區

3875

方基衝大街

北至南安路,南至博愛三路

城區

3275

方基衝大街(上)

南至南安路,北至中山二路

城區

3275

南安路

東至方基湧大街,西至華光路

城區

3875

南江路A段

西至華光路,東至悅來南路

城區

2910

悅來中路

南至中山二路,北至悅來路

城區

3875

太平路B段

西南至拱辰路,東至蓮塘路

城區

3875

白水井大街

東至華柏路,西至民生路

城區

3875

逢源商業街

西起悅來中路,東至民生路

城區

10400

亭子下大街B段

南至中山二路,北至民權路

城區

2905

亭子下大街A段

南至民權路,北至民族路

城區

3875

湖濱路B段

南至太平路,北至光明路

城區

3645

太平路A段

南至孫文西路,北至拱辰路

城區

3650

長堤路

南至孫文西路,北至員峰橋

城區

2740

蓮興路A段

北至蓮塘東路,南至柏椏直街

城區

2715

蓮塘路

南至孫文中路,北至蓮員東路

城區

3575

蓮員西路

東至湖濱路,西至青溪路

城區

3570

青溪路

南至長堤路,北至康華路

城區

2675

興業街

西北起金昌工業路,東南至十六頃排灌渠

城區

2625

桂園東路

東至華苑大街,西至華柏路

城區

2575

南江路B段

西至悅來南路,東至悅泰街

城區

3410

桂園路

東起華柏路西至桂園路

城區

2540

仙湖正街

東至湖濱路,西至碧湖大街

城區

2890

湖東街

東至裕華大街,西至湖濱路

城區

3315

仙湖上街

東至裕華大街,西至湖濱路

城區

3315

紫來大街

南至延齡路,北至蓮員東路

城區

2760

博愛路一路

西至廣珠公路,東至石歧河

城區

2460

悅來南路B段

北起博愛二路,南至白石二道橋

城區

3230

城南一路

北起悅來南路,南至城南二路

城區

3200

白石路

西起恆海街,東至悅來南路

城區

2140

博愛路二路

西至石歧河,東至悅來南路

城區

2140

敬業街

西南起廣珠公路,向東北轉北至安合村

城區

2135

南業路

西北起安合路,東南至廣南街

城區

2135

宏達街

西北起安合路,東南接敬業街

城區

2135

廣南街

西南起廣珠公路,東至南業路

城區

2135

廣珠公路C段

西北起悅和街,東南至金沙西路

城區

2135

安合路

東北起廣珠公路,西南至廣珠公路

城區

2135

金沙柏麗路

西起廣珠公路,東至敬業街

城區

2135

建朗街

西起廣珠公路,東接安合路

城區

2135

廣珠公路B段

西北起沙港路,東南至悅和路

城區

2660

一零五國道A段

北起廣珠公路,南至悅和街

城區

2040

悅和路

北起廣珠公路邊,南至沙朗香蕉園

城區

2720

衛康街

城區

2720

廣珠公路A段

西北起評估邊界,東南至沙港路

城區

2690

悅秀路

北起白石南街,南至悅來南路

城區

2015

歧沙路A段

東至環市路,西至105國道

城區

2640

北大街

西北起於城南二路,向東南至東環二路

城區

1750

銀泉街

西起城南二路,東至銀潭巷

城區

1750

城南二路A段

北起銀潭中路,南至城南三路

城區

2330

竹園東街

北起北大街,南至松林口

城區

1750

月華路

北起於城南二路,南至北大街

城區

2330

銀潭二路

北起於月華路,南至銀潭中路

城區

2330

商業街

北起於日華路,南至月華路

城區

2330

建業二路

東北起廣珠公路,西南至下基路

城區

1670

上基路

西北起建業三路,東南至建業一路

城區

1670

建業三路

東北起廣珠公路,西南至空地

城區

1670

昌盛路

北起於成業路,南至立業路

城區

2205

文明路

北起於成業路,南至立業路

城區

1655

昌明路

西起於石岐河,東至文明路

城區

1655

金葉路

西南起港隆南路,東北接嘉富路

城區

2195

東環四路

北起東環四路,南至振南路

城區

2150

沙港路A段

西南起港隆中路,東北至港口鎮

城區

1590

沙港路B段

西南起廣珠公路,東北至港隆中路

城區

2120

金昌工業路

西南起廣珠公路,東北至金沙碼頭

城區

1590

金華北路

東南起十六頃排灌渠,西北至悅生湧

城區

1590

港隆北路

東南起十六頃排灌渠,西北至悅生湧

城區

1590

崇章路

西南起廣珠公路,東北至港隆中路

城區

1590

兆業北街

東南起金昌工業路,西北至悅生湧

城區

1590

廣龍二街

東南起永福路,西北至宏基路

城區

1590

聯業路

東南起十六頃排渠,西北至悅生湧

城區

1590

兆業南街

東南起十六頃排灌渠,西北至金昌工業路

城區

1590

永富街

東北起廣珠公路,西北至隆平路

城區

2120

金華中路

東南起石特湧,西北至十六頃排灌渠

城區

1590

龍平路

東北起廣珠公路,西至路尾

城區

2120

金港路

西南起廣珠公路,東北至金葉廣場前

城區

2050

金沙路

西北起華富路,東南至金港路

城區

2050

華富路

西南起廣珠公路,東北至金華南路

城區

1690

祈福街

東南起恆苑路,西北至金港路

城區

1535

中心大街(左)

東起於長東巷,西至竹園西街

城區

1365

中心大街

東起於竹園東街,西至長東巷

城區

1365

南寶大街

北起於橫大街2號,南至光明路139號

城區

1720

躍進路

東起於沙湧(侍郎故里)牌坊,西至廣珠公路

城區

1720

恆美大街

西起於廣珠公路,東至橫八街1號

城區

1290

港隆南路

西北起石特湧,東南至金港路

城區

2135

蓮塘北路

北至宏基路,南至蓮塘東路

城區

10665

豪程路

南起孫文東路,北至富麗路

城區

4470

龍騰路

東起富康路,西至蓮興路

城區

4790

富灣東路

東起比華利山莊,西至起灣道

城區

3120

康華路B段

東南至湖濱北路,北至清溪路

城區

2730

起灣南路

南起博愛五路,北至中山四路

城區

4875

東苑南路

南起博愛五路,北至中山四路

城區

5655

錦新街

東北至孫文東路,西南至起灣道

城區

4875

東文路

南起中山五路,北至孫文東路

城區

5360

盛華路

東起東華路,西至東明路

城區

4120

南涌大街

東起方基衝大街,西至悅來南路

城區

4535

維景灣小區路

在岐關西路39號維景灣小區內,暫無路名

城區

5040

銀通街B段

南起博愛四路,北至白石湧橋

城區

4875

恆信街

東起銀通街,西至岐關西路

城區

4970

建設街

南起中山四路,北至柏苑路

城區

4740

興文路B段

東起興教路,西至起灣道

城區

4875

興文路A段

東起起灣道,西至興中道

城區

4790

廣珠公路

北至獅窖河,南至富華道

城區

2800

注:本基準地價僅供參考,以各地政府公佈實施的為準。


分享到:


相關文章: