6月28日，龍光在佛山結束上半年土拍收官之際都不忘把順德科技工業園順手納入麾下，名正言順成為上半年佛山的“儲地大王”。而回顧上半年佛山土拍大戰，可謂“好戲不斷”。掌櫃君統計，佛山上半年共賣地45宗，成交面積約277.7萬平，同比上漲23%，成交金額高達564.96億元，同比漲35.3%。
佛山上半年共賣地45宗
五區各有精彩“好戲”
佛山上半年共賣地45宗，成交面積約277.7萬平，同比上漲23%，成交金額高達564.96億元，同比漲35.3%。
從五區上分析，順德是名副其實的賣地大戶，共出讓14宗地，成交面積約為95萬方，成交金額約203.87億元，佔全市成交金額的36%。其中順德北滘、佛山新城、大良、陳村等4宗地塊成交樓面價均破萬元。但是也有遺憾，因勒流街道黃連黃中北路68號地塊出讓條件較多限制陷入無人競拍的尷尬境地。
而南海區則以成交9宗地塊、共63.53萬平方成交面積排在第二位。值得一提的是，南海區桂城街道原桂城水廠半島路地塊成為佛山上半年成交總價最高和樓面價最高地塊，分別是49.81億和15300元/㎡。
禪城區排在第三位，同樣成交9宗地，成交面積約33萬方。而提起禪城區上半年賣地最“惹人爭議”的要數禪城區五峰公園附近地塊。因其周邊有“精神病院”等而引起民眾的關注和熱議。另外，禪城上半年也4宗地塊樓面價破萬，可見禪城區雖然地少但是地位卻高。
三水區成交6宗土地，成交面積為48.43萬方。值得注意的是，位於三水區雲東海街道塘西線三期西側地塊二由華遠15.53億元+1.6萬㎡租賃住房建築面積一舉拿下，是三水首宗出現自持性質地塊。
高明則成交7宗地塊，共成交37.73萬平。其中成交總價和樓面價最高的為西江新城荷富大道以西、麗景東路以北地塊，由雅居樂14.9億元獲得，樓面價為6121元/平。
龍光奪地6宗成地主
保利碧桂園跟隨其後
看回房企方面，龍光上半年一路高歌引吭，勢如破竹，毫不留情，揮金90.63億一共斬獲6宗土地，佔地面積共29.9萬平方米。目前龍光在佛山有20個項目，其中龍光玖龍灣、龍光玖譽府為在售項目，而龍光玖龍府、龍光碧桂園悅府處於待售狀態。
另外，龍光還有三個未建成地塊項目，分別為南海丹灶地塊—南海玖龍湖，高明荷城地塊—優步學府(金輝+龍光)，順德勒流地塊—順德玖龍府。同時，2018年龍光分別在南海、樂從綠島湖、石灣、大良、禪城城南各拿下一宗地塊。
而去年的拿地大戶保利在2018年上半年也拿下4宗地塊，面積共24.39萬方;接下來就是佛山本地房企碧桂園“不執輸”也拿了3宗地塊，面積約18.5萬方。
4家新鮮面孔進入佛山市場
佛山土地拍賣如此精彩，更加少不了新晉房企的參與。上半年，佛山土地共迎來4家新房企，包括中梁，卓越，華潤和華遠。其實華潤在佛山早已有兩個三舊改造或合作開發項目，此次是以招拍掛的形式拿地。
而華遠則一口氣拿下三水兩宗地塊，是三水自持地塊誕生的紀錄者。中梁首選之地選擇高明荷城，卓越則以高價20.4億元拿下禪城靚地，摺合樓面價12500元/平。
下半年預計296萬平土地面積出讓
上半年土拍已經結束，接下來半年佛山預計還有296萬平方米將要出讓，主要集中在南海高明區域。接下來，土地市場走勢如何，我們一起關注。
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