5月中下旬西安各区域供货量持续增多，而市场热度却依然不减。根据统计，

根据各项目公示，目前，碧桂园凤凰城，紫薇西棠项目已开始收取意向客户资料，对这两个项目有兴趣的购房者还得抓紧时间了。

1，碧桂园凤凰城：均价14127元/㎡；6月3日开盘

｜项目位置｜城北北辰立交向北500米路西；

｜项目现状｜碧桂园·凤凰城18#19#21#22#29#楼于昨日取得预售证，共计534套房源即将开始销售，均价14127元/㎡；

其中19#号楼总高33层、两梯四户约109-128㎡；18#号楼 21#号楼总高16层、两梯两户约143㎡；22#号楼总高18层、两梯两户约143㎡；29#号楼总高18层、两梯两户约123-138㎡；

｜资料收取｜将于2018年5月30日10:00~20:00，5月31日10:00~20:00，6月1日10:00~20:00，在项目销售中心统一收取对本项目有购房意向的客户购房资料。并将于2018年6月3日10:00~12:30在售楼部公正摇号；

｜摇号方式｜本次摇号采用乒乓球摇号，根据前期分组情况，每个乒乓球号码对应一组号段（20个客户），由现场主持人在公证人员的监督下，进行手抓式摇号，所抓取的号段顺序为选房顺序。摇号结果可在凤凰网房产频道以及线上选房系统查阅。所有参与摇号的客户均可获得一个选房次序，若排号靠前的客户放弃选房，选房次序依次顺延。

2，紫薇西棠：均价11500元/㎡；6月2日开盘

｜项目位置｜高新富裕一路与富源二路交汇处西北角；

｜项目现状｜紫薇西棠5#楼于5月25日取得预售证，共计132套房源即将开始销售，公示均价11500元/㎡；5#楼总高33层，1个单元，2梯4户，面积82㎡、118㎡；

｜资料收取｜将于2018年5月30日9:00-18:00、5月31日9:00-14:00在项目销售中心统一收取对本项目有购房意向的客户购房资料。并将于2018年6月2日10:00~12:00在售楼部公正摇号；

｜摇号方式｜每人对应唯一签到号码，采用手动乒乓球摇号，每次摇出一个乒乓球，乒乓球上显示一个号码组（每个号码组对应10位客户）。

3109套房源随时可能上市

上周第36批4321套房源通过物价审批，到目前为止有3个项目获得预售证并已经开盘或计划开盘，但仍然还有3109套房源尚未取得预售证，所以

以上标红项目为已上市或确定上市，其他则暂未获证，需重点关注

交资料请注意 / 从拿到预售证到开盘，按照规定是10天之内；但根据目前西安主流项目开盘时间看，大部分项目都选择在拿到预售证后第二天开始收取资料，后间隔2天左右立马开盘，整个周期也就2到5天左右。所以有中意项目之后，还需要持续关注各项目预售证获取情况。

如何查看楼盘预售证信息 / 搜索西安阳光售房网→点击（下图红框中）商品房预售许可证按钮→最新获证项目会在页面最上面显示，点击可查看详细信息。

为何如开头所说近期西安楼市开盘去化率如此之高，究其原因，还是因为融创、保利、金辉等品牌热点项目集中推新，再加上楼市热度持续发酵，这就造成了去化率攀升、且中签率不断下滑的现象。所以，现在买房抢占交资料时机很重要，且需要多做备选，以增加摇中概率。

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