2018年转眼已过半，上半年的江阴楼市一如既往的给力，新房越卖越火，二手房同样是热度不减！在这样的大环境下，滋生了不少
新现象，像新盘的高首付、全款买房、公积金额度提高、集团化教学......新房新信号
利率的提升导致贷款难做，加上各项核价政策的出台，本身就大大压缩了开发商的获利空间，同时导致其压力极大，那为了快速回笼资金，迫切的缓解资金周转压力。
刚需如何抉择？
- 2018年6月26日锡房金规【2018】调整住房公积金缴存规定
机关、事业单位住房公积金缴存比例仍为12%；企业单位住房公积金缴存比例根据自身经营状况，在5%-12%之间自主确定，一个年度内只能调整一次。
江阴目前不少单位都是按8%的比例交的，而7月1日起，只要公司全员统一缴纳，最低可以做到5%，此举减轻了不少企业/个人公积金缴纳的负担。
- 2018年6月28日锡房金规【2018】调整公积金贷款额度
（公积金额度调整一览表）
那说到二手房，学区的概念一直是影响其房价最大的推手，那2018年的学区情况又是怎样呢？
2018年学区变化
2018年最新的小学、初中入学政策目前都已放出，各个学区范围上基本和去年保持一致，毕竟“牵一发动全身”的事，教育局也不会轻易修改。但江阴市实验小学教育集团的悄然成立，则值得我们留意！
2018年6月28日下午，为进一步放大优质教育资源，加速推进“公平而有质量的教育”，推动江阴教育特色均衡的发展，江阴市实验小学教育集团正式揭牌成立。
（揭牌现场）
它的成立代表着江阴教育发展进入新阶段，江阴借此“东风”，探索集团办学新路径。在推进实验小学集团办学工作的同时，还将积极谋划全市幼儿园、小学、初中等各个学段的集团化办学，将集团办学纳入全市教育发展规划，实现“名校加弱校”、“名校加新校”、“名校加民办”、“城区加农村”等多种模式的集团办学。另外仪式当天还举行了实验小学教育集团成员学校大桥中心小学揭牌仪式。
（大桥中心小学挂牌）
大家都知道，城北的双学区指的是实验小学+市中，其学区范围内的二手房一直处于高位，约在17000以上。而相较之下，只能上市中的单学区价格则要低不少，可见学校对房价的影响有多大！
而且从规划上看，大桥小学的挂牌只是开始，以后陆续会有更多学校加入，这一现象对咱们买房人来说无疑是好的，那它能否撼动双学区的地位呢，这谁都说不准，只能交给时间来证明~
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