如今你在使用的手機是什麼牌子？蘋果、小米、華為多數人等等。但最近華為近年來屢屢傳出搬遷消息，或許和成本有關。作為中國一線城市，深圳的房價、人力成本等確實一直居高不下。
7月2日，40輛8噸卡車、60車次，華為研發等部門的2700名員工正式搬遷到了東莞的松山湖。而據媒體報道，這僅是華為搬遷的一個前戰，在7月底和8月底還會有兩次搬遷，人數分別為3000人和8000人。對於這次“華為跑了”，聯繫了華為方面核實並瞭解情況，華為內部人士表示，這次搬遷，除了研發團隊外，還包括一些其他部門人員。從地理位置上來講，東莞松山湖距離深圳坂田很近，開車時間僅為1小時左右。而目前，華為位於深圳坂田基地的總部也安排了每日往返班車。
140年前，世界的中心在匹茲堡，有鋼鐵。70年前，世界的中心在底特律，有汽車。現在，世界的中心在哪裡？不知道，會分散化，會去低成本的地方。高成本最終會摧毀你的競爭力。而且現在有了高鐵、網絡、高速公路，活力分佈的時代已經形成了，但不會聚集在高成本的地方。深圳房地產太多了，沒有大塊的工業用地了。大家知道大工業的發展，每一個公司都需要一定的空間發展。
任正非還說道，四個現代化，最重要的是工業現代化。工業現代化最主要的，要有土地來換取工業的成長。現在土地越來越少，越來越貴，產業成長的可能空間就會越來越小。既然要發展大工業、引導大工業，就要算一算大工業需要的要素是什麼，這個要素在全世界是怎麼平均的，算一算每平方公里承載了多少產值，這些產值需要多少人，這些人要有住房，要有生活設施。生活設施太貴了，企業就承載不起；生產成本太高了，工業就發展不起來。
可見，工業地產在如今是有多麼的炙手可熱，同時在地產界中的發展態勢一直處於平穩上升的階段。工業現代化是使工業建立在當代世界最新科學技術基礎之上，使整個國家的工業生產和生產技術達到當時世界先進水平的過程。中國"四化"建設的重要內容之一。工業現代化是一個歷史性的概念。它的內容是隨著科學技術的進步而不斷更新的。在人類發展史上，工業現代化大致已經歷了蒸汽時代的現代化，電氣時代的現代化和原子能時代的現代化三個階段。
工業地產在這樣的社會背景下，我們該怎麼做才能保持帶動經濟的同時讓企業主盈利呢? 1、首先企業要有明確的市場定位、2、按照企業定位來決定企業未來。華為的這次“跑”了也給工業地產的發展帶來了更大的機會。
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