海南百日大招商,對海南房地產有何影響?

昨天,也就5月20日這個充滿幸福的日子,海南正式啟動“百日大招商”,從5月20日持續至8月底約100天時間。

海南百日大招商,對海南房地產有何影響?

從國內11個自貿區的以往經驗來看,在宣佈建設自貿區後的3-5個月,會掀起一股投資熱潮,是招商引資的黃金時期。對海南而言,在欠發達的經濟基礎上建設自貿港,必須牢牢把握住這一黃金時期,起好步、打好基礎。

招商引資是決定海南自貿港建設成功與否的關鍵因素,有了外來資金和產業的進入,會帶動海南的經濟轉型和產業升級,擺脫對房地產的重度依賴。

以下是百日大招商的主要內容

以旅遊業、現代服務業、高新技術產業為主導,緊緊圍繞十二個重點產業、“五網”基礎設施、鄉村振興戰略、六大專項整治、民生事業等謀劃項目。

著力瞄準世界500強、全球行業領軍企業和知名品牌企業,開展點對點招商。

力圖引進一批符合“多規合一”和生態環保要求的項目,重點包括總部企業、中介服務機構、園區開發建設平臺和產業項目共四大類。

關於產業項目,包括旅遊業、熱帶高效農業、醫療健康、現代金融業、高新技術、會展、海洋經濟、基礎設施、鄉村振興、生態環保等重點領域的124項招商任務

海南百日大招商,對海南房地產有何影響?

海南百日大招商,對海南房地產有何影響?

海南自由貿易試驗區(港)重點招商任務表

看得出來,海南對招商引資的方向非常明確,關於引入什麼樣的產業、發展怎樣的產業、吸引怎麼樣的企業、借鑑怎樣的的企業等都有著清晰的思路。並且可以看得到,房地產沒有納入招商計劃裡,那是不是就意味著海南的房地產發展趨勢不好了?

不,恰恰相反!雖然房管部一再強調“房住不炒”,是嚴禁炒房投機的行為存在,但是自住需求是合情合理的,任何政府任何部門都不會讓老百姓沒法安居,不安居何來樂業?

海南不像30年前那樣一窮二白,中國也不是30年的經濟水平,所以在國家的支持下,政策的扶持下,海南發展一片光明,一定會打造成集旅遊、服務業、高新技術為一體的國際大都市。

而且有了資金和產業產量,將會吸引大批的人才湧入海南,城市設施設備愈加完善,房價也會隨之增長,不過不是像前段時間那樣借勢瘋長,而是與城市本身價值相匹配的房價。就像40年前的深圳和現在的深圳,房價隨著城市本身的價值上升。


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