再上一次，与同事聊电话聊了近一个小时，因为房子！我鼓励她二次买房。
昨天，同事又再次跟我聊了近一个小时电话，谈的也是房子！而这次，我反对她买房。
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上一次谈到买房，已经是三年前的事情了。当时，同事的第一套房子已经月供完了，而那套房子是由他先生月供的。
这第一套房子，是她丈夫婚前购买的二手房。也就是说，房产证上没有我同事的名字。
她们婚后在这套房子里居住了近十年了，房子也陆续出现一些问题，譬如漏水之类的。如果房子装修，就必须租一套房子居住至少半年。
最重要的是，现在不需要月供了，但是其先生并不乐意上交工资。
经过综合分析，我们一致认为购买第二套商品房，是最佳的方案。
原因有三：
一是购买第二套房，再进行购房贷款，这样他先生的工资又可以用于月供了，不用再为上缴工资而伤夫妻和气；
二是购买第二套房，收楼后可以先自住，将第一套房装修了；
三是购买第二套房，可以享受楼价上涨带来资产增值。
而事实上，我们这次的决定是对的。因为除了顺利让他先生每个月工资用到实处之外，楼价也翻了一倍。
2
第二次讨论房子，为什么我又反对了呢？
就在昨天，同事给我电话，跟我说想在周边城市再买一套房子。一开始，我以为同事因为市区已经有二套房，限购了，所以考虑在周边城市购买房子，所以一开始我持中立的态度。继续听。
说着说着，原来她是想给她妹妹买一套，因为她妹妹有十来万在她这里，如果买房，就让他妹夫再出一部分钱。
我忍不住问，十来二十万来买房吗？我同事说，主要是买房投资，但钱不多，所以只能在周边城市购买单价不超过一万的楼盘。
这次，我反对的原因有三：
一是谁能保证投资一定赚钱？楼价已经涨得比较厉害，国家也在控制房价，市区是楼价坚挺，但周边城市则不好说；
二是资金有限，买房会影响现金流。周边城市楼市不活跃，当急需用钱时，房子并不能一时半刻卖出去。周边城市的房产投资，更适合闲钱。
三是房子管理有难度。同事妹妹在国外工作，回国一年两次，每次来去匆匆，房子买下来也只能是我同事来管理，我同事真的有那么多时间去管理几套房吗？
最后我给同事的建议是：继续利用她妹妹给她的十几万来理财，除了房产投资，其他理财方式也是能让资产增值的。
如果是你，你会怎么建议呢？
划重点：贷款买房，是让另外一半老老实实上缴工资的最佳办法！
（文章来自卡牛用户@joy_chan）
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