①關係到農民朋友宅基地的事情
通常情況下農村戶籍到城市買房落戶或者有國家政府統一安排的情況時必須要退出自己的宅基地的，但是現實情況是宅基地和農民的切身利益息息相關，因此在觸及到農民利益的問題上，相信農民朋友都會爭取最大的權益，這是人之常情，可以理解。
雖然讓農民退出宅基地損害了農民的利益，但是國家政府對於宅基地的退出，還是給予農民朋友優惠政策的，具體的政策和補償手段有以下幾種:
一、用錢置換
農民朋友自願退出宅基地，會按照宅基地具體的面積，給予一定金額的補貼，但是目前沒有一個確切的數目，不同地區補貼的不同，不同地理位置金額也不一樣，有高有低，經濟相對發達的地區會多點，稍落後的區域，補的金額會低點。
這就出現了一種情況，補貼多的區域，農民很高興，補貼少的地方，大家就不高興，甚至不想退出宅基地，所以這種情況還需要有關部門，多方權衡，多做溝通，爭取制定一個讓大各方都可以接受的政策。
二、房屋置換
這個好理解，通俗的說就是政府將原來的老房子統一拆遷，在建設新房子供農民朋友居住，類似於農村社區。
這種形式存在問題比較棘手，比如農民朋友以前的宅基地有100平，結果置換的房子只有80平，那麼還差我20平怎麼辦？是補錢還是繼續補房子？
另外一種情況是，我以前只有100平，然後給我置換了130平的房子，但是多出來的30平需要我掏錢購買，農民朋友可能就不高興了，同樣是住，還要自己掏錢買，我可不幹，這樣的情況也很正常，同時對於分房的樓層層數也是不少農民朋友反映的問題，都想住2層3層，
所以，這種情況存在的問題還需要出臺一個好的政策，讓所有農民朋友都能接受的範圍，只有這樣，才可以順利實施農村宅基地退出機制。
三、置換商品房
根據自己農村宅基地具體面積來置換同等面積的商品房，這個相信大家都能接受，畢竟商品房的升值空間還是很大的，比自己以前的宅基地升值快。然後等到升值一定時間，想變現還能變現，租或者賣都可以啊！但是這兩年房地產泡沫經濟，房產升值緩慢。還有一個問題就是農民住樓房後的經濟來源問題，農民住進樓房，失去了土地，但總要有生活來源維持日常生活開支，所以這個問題如果解決好，農民朋友沒有後顧之憂，相信問題會迎刃而解！這個問題也是絕大多數失地農民最擔心的問題。
②關係到農民朋友的農業戶口問題
為什麼需要取消農村戶口
1、該項主要是為了：促進有能力在城鎮穩定就業和生活的常住人口有序實現市民化，穩步推進城鎮基本公共服務常住人口全覆蓋;
2、全面實施居住證制度，加快建設和共享國家人口基礎信息庫，穩步推進義務教育、就業服務、基本養老、基本醫療衛生、住房保障等城鎮基本公共服務覆蓋全部常住人口;
3、建立與全面建成小康社會相適應，有效支撐社會管理和公共服務，依法保障公民權利，以人為本、科學高效、規範有序的新型戶籍制度;
4、完善勞動就業、教育、收入、社保、房產、信用、衛生計生、稅務、婚姻、民族等信息系統，逐步實現跨部門、跨地區信息整合和共享，為制定人口發展戰略和政策提供信息支持，為人口服務和管理提供支撐。
取消農業戶口有補償嗎
(一)目前政策
不得以退土地作為進城落戶的條件
《意見》稱，土地承包經營權和宅基地使用權是法律賦予農戶的用益物權，集體收益分配權是農民作為集體經濟組織成員應當享有的合法財產權利。進城落戶農民是否有償退出“三權”，應根據黨的十八屆三中全會精神，在尊重農民意願前提下開展試點。現階段，不得以退出土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權作為農民進城落戶的條件。
(二)農民可享受各項國家補貼政策
調查中，在被問及對城鎮生活總體評價時，近八成農民工表示比較滿意。然而，59.2%的農民工不願落戶城市，只有40.8%的農民工表示願意在城鎮落戶，因為孩子在城裡上學、工作機會多，醫療和養老也相對更有保障等。
農民工不願在城裡“安家”的主要原因是近年來國家加大了對農業、農村的扶持力度，農民可享受各項國家補貼政策。此外，近一半農民工表示不想放棄土地和農民身份，擔心轉變為城鎮戶口後會失去原有的土地。
此外，農民工不願進城落戶的原因還有：進城生活成本高，買不起房;沒有穩定工作，無法立足;農村有家人親屬，不願離開老家;農村生活安逸，節奏慢等。
(三)進城農民享受社會保險比例較低
調查顯示，82.9%的農民工不瞭解近期出臺的全面放開建制鎮和小城市落戶限制的政策，65.3%表示不知道城鎮落戶的條件。“農業戶口在宅基地、部分省市的二胎政策等方面享有較高的福利，但死亡賠償、社保、醫保、低保、住房、子女借讀費等福利水平相對較低。”長期關注戶籍制度改革的上海大學社會學教授顧駿說。浙江湖州德清縣此前梳理的結果顯示，當地城鄉居民間存在33項因政策不同而產生的“待遇差異”，這些差異覆蓋了居民生活、就業多個方面。
在社會保障方面，農民工在城鎮享受醫療保險的佔3.1%;享受養老保險的佔12.0%;享受失業保險的佔24.3%。總體來看，進城農民享受的社會保險比例較低，如果生了大病或發生工傷事故，大部分人都將自己承擔費用。
因此，國家還是考慮到了農村的低收入人群，在失去農村戶口的同時會有很多的政策來進行扶持。這也是我國實現全面小康社會的一個方面，也會支持放棄農村戶口的行為，當然也會給予適當補償。
③關於現在禁養令的嚴格實施問題
1、禁養區的劃分範圍
搞養殖，位置很重要，養殖戶都想離水源或者市區近一點，既方便又實惠，但是這些區域都屬於國家“禁養”的範圍，除此之外還包括：景區、學區、居民區等。以上這些位置，哪怕再有利，農民也不可以隨便佔用，否則隨時會被查封！
2、個體散養的農民
農村現在最怕的就是散養牲畜，有的人家養一隻半隻的圈在圈裡還好，個別農戶家裡十幾頭牛或者一群羊，動輒路過全村領到山上去，所經之地汙穢滿地，人車讓行。對居民的生活造成了嚴重的影響不說，村裡的空氣以及山上的植被也都會遭到破壞。
3、人為控制養殖
人為給禽畜注射各種藥物，促進生長週期，以及控制局部生長的等等，凡是違背自然規律養殖的禽畜，或者餵食違禁藥物的養殖方法，都將被查封。情節嚴重的養殖戶不僅要罰款還很有可能被判刑。
以上就是今年下半年，農民朋友需注意的3件事情，尤其是關於土地流轉合退出方面的問題，一定要謹慎選擇，切勿大意，以免失去更多關於土地的紅利。如果你已經不打算回農村發展或生活，那麼退出土地和宅基地也許是最好選擇，這樣也沒後顧之憂。對此，大家怎麼看？歡迎評論區留言交流
閱讀更多 新型職業創農 的文章
