2018年5月14日，看似平凡的一天，深圳城市的未來卻悄然被改變。
這一天，一位藝術家和一位文化人，相約在深圳。
藝術家來自千里之外的巴蜀，他是一位舉世無雙的匠人，堅持用自己的方式來解構世界，束縛、抽離、燃燒、重構……直到成為愛馬仕全球唯一合作的華人裝置藝術家。
與他相反的是，文化人是一位“雜家”，他來往兩岸三地閱歷豐厚，學貫中西自成一派，對於這個世界抱有自我的主見和主張。而他們兩位，此前從未謀面。
這一天，他們登上了深圳位於前海的一處標誌性豪宅，沒有富麗堂皇的樣板間，只有正襟危坐引人深思的藝境生活館。
前海·觀一藝境生活館 ▲
藝術家展示了他聞名世界的“哈雷摩托“，用如髮絲的鋼絲解構充滿雄性荷爾蒙的哈雷摩托，藝術家說：“我要給這個世界減掉三分之二的重量。”而在他們短短相聚的時間裡，文化人並沒有平日般的口若懸河，只是在臨別時意味深長地說：“我不知道若干年後的人們如何評價我們今天的文化與審美，但是我知道決定權掌握在那些享有財富的人手上，他們現在的行為影響深遠。”
師進滇《哈雷》▲
這位藝術家是師進滇；文化人是梁文道。而這處標誌性豪宅是榮獲“2017亞洲十大豪宅之一”的前海觀一。
就在這一天，三者偶然又充滿必然的交集，悄然改變了深圳城市的未來，也左右了日後我們每一個人向上跨越的選擇。
必然
99%的人只能站在現在看未來，只有1%的人可以站在未來看現在。
什麼是一座城市的頂級豪宅？什麼樣的建築才能真正成為城市之光？
深圳，曾經留戀稀缺的中心山水，或者嚮往近海的生活；也試圖在人造景觀與快消文化的背後，劃分某個階層的專屬區域；而現在又湧向灣區澎湃而至……不要忘記，這個城市有豪宅的歷史，也不過30年。你可以說，這是一個思變的城市，也有持續在進化的豪宅。
從這個角度理解，頂級豪宅的本質是一種兌換，正是梁文道口中“那些享有財富的人”，不斷行使手中財富、資源、乃至影響力的權力，在兌換這個城市的未來。資產的升值——只是這一兌換的結果之一。這不僅在香蜜湖和深圳灣，從每平米1萬+到10萬+得到了驗證；從紐約中央公園到香港半山，那些歷經世紀變幻的人類經典豪宅，皆是如此。
那麼前海觀一呢，從中可能兌換什麼樣的城市未來？答案其實只有一個：大灣區。
這可能是2018年最為牽動2000萬深圳人、乃至這個國家的一個關鍵詞。如果說過去改革開放的40年是向海而生的歷程，那麼未來的歷史，我們與海的關聯和互動將會迎來歷史性的高峰，而大灣區將為之開啟序幕。
大灣區，會徹底改變我們對於深圳的認知，也會重新定義這個城市的頂端豪宅。在一個強調協作、整合與資源互補的超級城市群內，深圳的“邊界”將被極大的擴張，這不是城市地理的邊界，而是城市產業能力和資源能力輸出的範圍，橫跨珠江兩岸，縱聯粵港兩地，深圳無疑將是大灣區內戰略核心的一環。
那麼，大灣區時代的頂端豪宅，同樣會變得超乎想象。
翻開大灣區未來的版圖，前海觀一，正位於大灣區的關鍵位置。1公里，這是前海觀一與自貿區前海中心以及未來大灣區支點寶安中心區的距離，在過去認知下的深圳邊界，這裡是寶安老區，但是這樣的距離與地段，恰恰是未來服務百萬大灣區產業高端人口的核心。有產業核心人口的地方，就有城市未來的價值，這在深圳已經屢次被證明。
純大平面豪宅、staydifferent理念、別緻的私人行館、30套670㎡“2+N”空間……前海觀一的產品特質，開創深圳先河。正如當年大平面豪宅只有兩房的“不可理喻”，或者是重金打造陽臺泳池的“冷嘲熱諷”，今天看來，開創先河的最大意義，就是直接提升了深圳頂端豪宅的價值維度。從低維跨越到高維，這才是兌換未來城市價值的頂端豪宅，必不可缺的特質，必須有的稀缺。
還記得前海觀一榮獲“2017亞洲十大豪宅之一”時，折服全球評委的最大原因是“前瞻性的產品理念與面向未來的豪宅價值”。
前海觀一，就是城市的必然之一。
他們
無獨有偶，來了就是深圳人”的原創者，也是深圳知名的文化人、製片人鄧康延先生今年6月份也來到了前海觀一。鄧康延不是物質的富人，但他是精神的富人，他製作的民國主題紀錄片《先生》掀起過整個華人圈對於當代人文精神的反思，而此次他帶著新作紀錄片《名媛》以及一眾企業家粉絲，在前海觀一完成了首映。
沒有未來的城市，不言城市豪宅；而沒有這樣的人，更不存在所謂的豪宅。“那些享有財富的人”未來需要什麼？真正渴求什麼？答案肯定不再是物質本身。
《名媛》首映後，深圳知名女企業家首腦董事長高穎說，過去的許多美好與美學，在今天看來，恰好是我們丟失的，如果能夠找回來，是真正的創舉，是真正在創造價值。
深圳女企業家、形象力創始人程成說，豐滿的物質生活讓我們有了一顆巨大的“肚子”，卻少了精神的滋養，看完《名媛》最大的感受是“不要長一身贅肉成為一個時代的累贅。”
而深圳地產界的先鋒羅雷先生，在前海觀一給企業家分享了一個洛克菲勒家族的故事，這個傳奇家族之所以如此熱衷資助藝術，是成為全球傳奇企業的他們，明白穿越百年而經久不衰的恰恰不是企業，而是藝術、文化和那些人類共同的美好。
尋回、滋養、穿越百年、經久不衰……這些關鍵詞的背後，本質只有一個：追求美好。這幾乎是財富積累完成後的集體訴求，這種訴求甚至比當初追逐財富的渴望更為濃烈。
檢驗一個城市的好壞，不在於它地標建築的高度，在於有沒有廉價的居所給大眾，更在於有沒有美好的關照給精英。這些美好即是藝術、文化，也是有個性的講究的生活，也是自由的思想與私密的共通。所以，代表時代的空間與載體，不是試圖去給他們定義，去束縛他們，相反正是讓他們去行使手中財富、資源、影響力的權力，從而去完成我們這個時代集體審美的塑造。
他們，是這個時代必須要站出來的人；前海觀一，正是為他們量身定做的作品。
這裡沒有誇張炫目的售樓處，只有肅然安靜的藝境生活館，一個私密的但是呈現城市公共美好的空間，這裡有師進滇、梁文道和鄧康延的作品，更有許多人在這裡留下的對美好的思考。
如果說藝境生活館是與我們這個時代的精英，共同提出的一個命題，那麼前海觀一的產品本身，就是對這個命題的回應。
私人行館，這是前海觀一又一個開創性實踐。30套670㎡“2+N”空間，當然可以用來居住，但是它最美妙的地方是獨立於家與辦公室之外的一個特殊空間，這裡可以是私密社交空間、酒會排隊空間，更可以是你的藝術品私藏館、紅酒窖藏館，就算只是一個陳列美好、讓你發呆的地方，又何嘗不可？
雙主臥，這是前海觀一產品領域的另一個創舉。這是中國城市豪宅有史以來第一次從人的需求層面，而不是從性別傳統上來定製產品。為什麼女主人就不能完整、獨立、私密地享受豪宅空間？追求美好的前提，是在空間上給予足夠尊重，滿足生活想象。
前海觀一邀請全球設計大師梁志天親手打造的Armani概念樣板房，則以典雅的調性，詮釋濃郁的文化與美學屬性，透過對氛圍和色彩的精確把控，使空間構成張弛有度，配合精挑細選的傢俱與裝飾讓人文藝術與低調奢華巧妙融合，完整呈現出一所為當代精英定製的寫意空間。
而前海觀一嘗試打造的“觀一薈”，則是以空間和美學精神為中心，聚攏的一個圈層平臺，核心還是服務人，是聚合那些時代的先行者。所謂先行的意義不只在於物質，更在於物質之後精神的共鳴，讓他們在這裡深度社交，讓他們所追求的美好一點一滴的沉澱，最終完成一個時代美學的使命。
藝境生活館、前海觀一豪宅與觀一薈，終究都是為“他們”而來。
高歌猛進40年的深圳，塔尖變遷30年的深圳豪宅，時至今日不禁要問，什麼是最珍貴的？或許在地段、中心和產品之外，更有藝術、文化與眾多精神賦能的美好，這些事關我們的內心，關於我們的幸福與獲得，這才是現在與未來，時代與城市都需要彌補的東西。
前海觀一，深諳此道。
觀一 在前海觀一，我們究竟“觀”到了什麼？
有人說，看到了力量。
楊帆，深圳知名女企業家、服裝品牌吉祥齋齋主。她說前海觀一讓她覓回久違的“愜意”，這種感覺不來自建築本身，而源於空間生命的力量。“每一個人帶著生命的能量和力量來到世界，就像愛的力量、善良的力量、慈悲的力量、謙虛的力量……都存活在我們生活的空間裡。”而在她眼中，前海觀一最特別之處，就是喚醒了這些生命的能量。
有人說，看到真正的稀缺。
郭心怡，佳士得亞洲區首席拍賣官，在參觀完藝境生活館和梁志天Armani概念樣板房後，她瞬間將前海觀一和曾經在她手中拍賣過的天價藝術品聯繫了起來。她說：“一件物品為什麼可以拿出天價，就是因為稀缺；假如某年產的葡萄酒一共有 200瓶，每瓶價值2萬美元的話，其他199瓶都被喝了，剩下的那一瓶就成了孤品，價格就會數倍上漲。”
在她看來，前海觀一就是豪宅的孤品，因為前海觀一的稀缺不僅僅是地段和產品，更重要的是它代表著未來，代表著中國一線城市頂端豪宅價值重估的開始。
可見，真正的價值，是生長讓人嚮往的力量，是掌握通往未來的啟示。
前海觀一，一個城市頂級豪宅，但是豪宅不只是房子。前海觀一與所有城市頂端豪宅不同的是，它試圖用那些人類共同嚮往的終極美好，去理解和運用空間，去拓寬塔尖生活的邊界、認知和圈層，為這個時代、這個城市的先行者定製未來。
在一個消費升級的時代，在一個由精英構建價值的時代，我們對空間的認知，已經發生劇變。作為兌換城市未來最高階的空間，城市頂端豪宅應該是一座里程碑，它代表了高端圈層的個性化樣本，也是高端複合型場所面向生活的實踐。它的核心是展現對時代精英的吸引力，持續滿足他們的精神生活，實現生活的終極美好。並憑此定製居住、社交、圈層等等生活方式。
這樣的里程碑在價格上的唯一反應就是：城市豪宅價格的天花板會被打開。在深港融合、深港房價逐步接軌的今天，唯有香港半山傳奇豪宅價格仍是深圳豪宅6-7倍甚至更高，足以說明：這樣的價值，才能夠製造穿越時間、穿越週期的影響力。
而前海觀一，恰恰具備這些基因。
是的，豪宅其實從來就不應該只與空間有關，只是過去我們沒有意識、沒有時間、也沒有動力這樣去做。但是從現在開始，前海觀一就是通往明天的序章。
在前海觀一，我們究竟“觀”到了什麼？
至少，我們看到了時代的未來。
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