7月已經過半，南京11區的房價是漲是跌，也是很多買房人比較關心的問題。今天，根據安居客的數據，統計了7月最新南京11區共計812個主要小區價格，看看你家房子是漲是跌？
安居客（7月16日）數據顯示
南京7月二手房均價 26603 元/m²
南京6月二手房均價 25953 元/m²
環比上月上漲 2.50% ↑，同比去年同期上漲 2.34% ↑
（圖片來自：安居客）
備註：文中數據來自安居客，數據僅供參考，具體以小區實際價格為準。
建鄴7月二手房均價 36248 元/m²
建鄴6月二手房均價 34816 元/m²
環比上月上漲 4.12% ↑，同比去年同期上漲 7.67% ↑
建鄴區作為南京的“宇宙中心” ，不論新房還是二手房在南京都受到不少買房人的追捧。根據最新數據顯示，7月建鄴區的30個小區房價環比上月均有不同程度的下降，最大跌幅多達10.26%（東昇沿一小區），而最大漲幅為銀輪花園，上漲16.98%。
就掛牌均價來看，華新城1期掛牌均價為區域最高，高達62825元/㎡，環比上漲4.23%；而區域掛牌均價最低的為盛世公館，均價僅16943元/㎡，環比上漲3.28%。
建鄴區88個小區最新房價↓
鼓樓7月二手房均價 33534 元/m²
鼓樓6月二手房均價 32629 元/m²
環比上月上漲 2.78% ↑，同比去年同期上漲 3.76% ↑
鼓樓區擁有南京眾多的教育資源，區域內不少學區房受到家長的喜愛。根據最新數據顯示，7月鼓樓區有35個小區房價環比上月均在下降，最大跌幅多達5.33%（金獅公寓），而最大漲幅為沁林雅苑，上漲26.50%。
就掛牌均價來看，西康路24號小區掛牌均價為區域最高，高達115710元/㎡，環比上漲0.03%；而區域掛牌均價最低的為格林東苑，均價僅14367元/㎡，環比下降3.31%。
鼓樓區93個小區最新房價↓
玄武7月二手房均價 33042 元/m²
玄武6月二手房均價 32366 元/m²
環比上月上漲 2.09% ↑，同比去年同期上漲 7.74% ↑
玄武區作為南京的老城區，根據最新數據顯示，7月玄武區91個小區中，
最大跌幅多達11.64%（中冶鐘鼎山莊），而最大漲幅為珠江路287號小區，上漲23.91%。就掛牌均價來看，鐘山國際高爾夫掛牌均價為區域最高，高達89510元/㎡，環比下降0.01%；而區域掛牌均價最低的為紫金柳苑，均價僅9226元/㎡，環比上漲8.87%。
玄武區91個小區最新房價↓
秦淮7月二手房均價 32968 元/m²
秦淮6月二手房均價 32109 元/m²
環比上月上漲 2.68% ↑，同比去年同期上漲 11.57% ↑
秦淮區作為南京的老城南，區域內擁有新街口、夫子廟、老門東等歷史文化資源。根據最新數據顯示，7月秦淮區88個小區中，
最大跌幅多達15.15%（民族公寓），而最大漲幅為天壇村小區，上漲18.65%。就掛牌均價來看，遊府新村掛牌均價為區域最高，高達75118元/㎡，環比上漲0.16%；而區域掛牌均價最低的為建宇大廈，均價僅15551元/㎡，環比下降4.45%。
秦淮區88個小區最新房價↓
棲霞7月二手房均價 24310 元/m²
棲霞6月二手房均價 23851 元/m²
環比上月上漲 1.93% ↑，同比去年同期上漲 5.27% ↑
棲霞區位於南京的東部和北部，根據最新數據顯示，7月棲霞區76個小區中，最大跌幅多達29.65%（水站新邨），而最大漲幅為朗詩保利麓院，上漲23.46%。
就掛牌均價來看，朗詩保利麓院掛牌均價為區域最高，高達53333元/㎡，環比上漲23.46%；而區域掛牌均價最低的為沁苑一村，均價僅9014元/㎡，環比下降1.03%。
棲霞區76個小區最新房價↓
雨花臺7月二手房均價 23358 元/m²
雨花臺6月二手房均價 22906 元/m²
環比上月上漲 1.97% ↑，同比去年同期上漲 2.66% ↑
雨花臺區位於南京南部，區域內因軟件谷而吸引大量年輕人在這裡就業置業。根據最新數據顯示，7月雨花臺區76個小區中，最大跌幅多達18.91%（泰山花園），而最大漲幅為勝利南苑，上漲19.55%。
就掛牌均價來看，德盈國際廣場掛牌均價為區域最高，高達49897元/㎡，環比上漲0.38%；而區域掛牌均價最低的為泰山公寓，均價僅6915元/㎡，環比下降7.55%。
雨花臺區76個小區最新房價↓
浦口7月二手房均價 21312 元/m²
浦口6月二手房均價 21029 元/m²
環比上月上漲 1.35% ↑，同比去年同期上漲 2.98% ↑
浦口區位於南京長江以北，根據最新數據顯示，7月浦口區70個小區中，最大跌幅3.13%（金盛田鉑宮），而最大漲幅為西城花園，上漲26.72%。
就掛牌均價來看，綠城玫瑰園掛牌均價為區域最高，高達48906元/㎡，環比上漲19.73%；而區域掛牌均價最低的為茶棚小區，均價僅6394元/㎡，環比上漲2.39%。
浦口區70個小區最新房價↓
江寧7月二手房均價 24643 元/m²
江寧6月二手房均價 24271 元/m²
環比上月上漲 1.54% ↑，同比去年同期上漲 1.86% ↑
江寧區位於南京南部，GDP為南京第一，區域內自然資源豐富且有大量企業，吸引不少買房人的關注。根據最新數據顯示，7月江寧區78個小區中，最大跌幅7.97%（金盛南苑），而最大漲幅為武夷花園，上漲11.53%。
就掛牌均價來看，證大九間堂掛牌均價為區域最高，高達49520元/㎡，環比上漲0.03%；而區域掛牌均價最低的為司家小苑，均價僅9365元/㎡，環比上漲0.69%。
江寧區78個小區最新房價↓
六合7月二手房均價 14001 元/m²
六合6月二手房均價 13673 元/m²
環比上月上漲 2.40% ↑，同比去年同期上漲 2.99% ↑
六合區作為南京的北大門，距離安徽滁州很近，區域購房人群主要以六合本地和安徽人為準。根據最新數據顯示，7月六合區54個小區中，最大跌幅10.19%（榮盛花語城四期），而最大漲幅為金牛湖度假中心，上漲20.51%。
就掛牌均價來看，香林水築掛牌均價為區域最高，高達24852元/㎡，環比上漲9.28%；而區域掛牌均價最低的為鑫龍花苑，均價僅6748元/㎡，環比上漲2.01%。
六合區54個小區最新房價↓
溧水7月二手房均價 12219 元/m²
溧水6月二手房均價 12030 元/m²
環比上月上漲 1.58% ↑，同比去年同期上漲 9.22% ↑
溧水區位於江寧以南，隨著地鐵的開通和品牌房企的不斷進駐，加上區域內環境較好，越來越受到買房的關注。根據最新數據顯示，7月溧水區50個小區中，
最大跌幅26.19%（水墨秦淮），而最大漲幅為河濱公寓，上漲12.68%。就掛牌均價來看，藍湖西岸掛牌均價為區域最高，高達16844元/㎡，環比上漲2.99%；而區域掛牌均價最低的為芳草名苑，均價僅6228元/㎡，環比下降0.02%。
溧水區50個小區最新房價↓
高淳7月二手房均價 8176 元/m²
高淳6月二手房均價 7985 元/m²
環比上月上漲 2.40% ↑，同比去年同期上漲 12.32% ↑
高淳區位於南京南部，目前寧高城際已經開通，從高淳可以坐地鐵直達南京。根據最新數據顯示，7月高淳區48個小區中，
最大跌幅23.36%（世紀花園），而最大漲幅為雙富城，上漲28.57%。就掛牌均價來看，隆豪翡翠星城掛牌均價為區域最高，高達12993元/㎡；而區域掛牌均價最低的為中垠領城市街區，均價僅4290元/㎡。
高淳區48個小區最新房價↓
7月，南京房價總體還是比較平穩，跌漲的幅度並不是很大，任何時候買房都是最穩定的投資方式，早買早好，希望大家都能買到心儀的房子！最後，快來看看你家房價是漲還是跌了？
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