2018年俄羅斯世界盃小組賽，在巴西對陣哥斯達黎加的比賽中，世界盃歷史上首次出現了主裁判罰點球被取消的情況。惹得進球的內馬爾、巴西球員和巴西球迷，一臉“烏龍”的表情。世界盃上點球“被收回”的命運，同樣發生在了臨近北京的一座城市——燕郊。近日，燕郊高新區人力資源市場官網上發佈了一則“人才引進落戶需知”新聞鏈接轉發刷屏了朋友圈。但僅發佈了4小時，該新聞被官網刪除了。
“短命”的燕郊人才落戶新政，僅4小時夭折
中新網報道，7月9日下午3時許，燕郊人才引進落戶新政掛入燕郊高新區人力資源市場官網，並率先從朋友圈流出，但僅過了4個小時，便傳出“新政從官網撤掉” 的消息，此後官網再無新政身影。燕郊此次閃電收回的人才新政原文如下：
一、辦理人才引進落戶的單位應具備以下條件：
1、需要在三河市公安局開設單位集體戶（開設辦法見附件2）；
2、引進的人才年齡需為45週歲以下；
3、各單位引進的人才學歷要求：大專及以上學歷；
二、辦理人才引進落戶的單位應提交如下材料：（材料報送培訓科）
1、單位營業執照副本的複印件並加蓋單位公章（首次辦理時需提交）；
2、與單位簽訂三年以上勞動合同，單位轄區屬於三河市（原件及複印件）；
3、在三河市社保機構開具的三險繳納證明（原件及複印件）；
4、單位接收證明（加蓋單位公章）；
5、本人戶籍證明/戶口遷移證（遷往地必須是：河北省三河市燕郊高新區）；
6、畢業證原件及複印件；
7、每人填寫一份落戶申請表。
從內容來看，政策對人才落戶設定的門檻很低，45週歲以下的大專及以上學歷皆可，基本意味著大部分北漂人群可以不費力符合資質。但是，新政對人才引進單位的條件設定就顯得比較苛刻，既需要與三河市的單位簽訂三年以上勞動合同，又需要在三河市社保機構開具三險繳納證明。
北京“界面·樓市”報道，事實上，從2018年4月，廊坊市委、市政府印發《廊坊市引進高層次創新創業人才暫行辦法》就明確了未來5年，區域將引進100名左右國內外高層次創新創業人才及團隊。燕郊高新區的人才新政也正是在此背景下出臺。
但從去年開始各大城市先後掀起的“搶人大戰”效應看，業內專家“人才新政不是為了招才，而是為了吸引購房者”的質疑聲從未間斷。西安因30萬人落戶房價暴漲73.89%，似乎也印證了“搶人漲房價”的邏輯。
再說燕郊，2017年房價峰值每平方米曾一度超過“4萬元（人民幣，下同）+”，在經歷嚴格的樓市調控後，投機客紛紛甩貨撤場，二手房房價更出現腰斬，現今商品房成交均價不足2萬元。因此，無論是開發商還是入局者都非常渴望一劑“重振雄風”的強心劑。
對此，北京房地產法學學會副會長趙秀池表示，人才落戶門檻過低會增加燕郊的人口，進而增加住房的需求，對沖限購政策的效果。因此，不難猜測燕郊高新區人才新政4小時“快閃”，應該是為近一步完善條款，修補政策漏洞。
需要認清，在“房住不炒”的房地產發展背景下，環京區域即使因人才引進需要放鬆落戶門檻，也不會為房地產投機者撕開“炒房價”的政策口子。
新政想助燕郊摘掉“睡城”帽子？
北京《地產雜誌》報道，燕郊人才新政為何發生此等“鬧劇”？據外界猜測，燕郊一直都是環京的“晴雨表”，所以更高層級的領導對燕郊的人才引進計劃有不一樣的意見。
而據某位不願透露姓名的知情人透露，“該則需知在人才引進落戶單位的條件又比較苛刻，既需要與三河市的單位簽訂三年以上勞動合同，又需要在三河市社保機構開具三險繳納證明。”
這對需求北漂來說是具有難度的，需要降低門檻。
燕郊長期以來被譽為睡城，而高房企的房價也讓企業對落地燕郊望而卻步，但從此次燕郊人才政策的鬧劇來看，燕郊政府正積極為燕郊的發展進行努力，摘掉“燕郊睡城”的帽子。
燕郊或許只是打響了環京樓市跟進加入“搶人大戰”第一槍。只不過，天津的人才政策導致樓市再次被引爆的教訓，燕郊應該吸取，不能讓“產業利好”變成“炒房利好”。
媒體：應將“人才政策”與“樓市鬆綁”切割
北京光明網亦刊文表示，今年以來，各地推出的“人才政策”，客觀上確有漲房價之效，乃至輿論對其真實動機一再追問。在房價上漲、輿論質疑之後，不少地方都在“人才政策”之後紛紛打上“補丁”，抑制房地產市場過熱的勢頭，將“人才政策”與“樓市鬆綁”切割。
近期，燕郊的人才政策備受關注，一方面，由於燕郊在地理位置上靠近北京，燕郊的產業格局裡，房地產可謂重中之重。另一方面，在政策影響下，燕郊的房地產市場成交均價已由去年6月份的每平方米2.7萬元跌至每平方米1.8萬元，急需輸血。鑑於在地方政府財政收入對土地出讓金的依賴，輿論很容易將燕郊“人才政策”與“樓市鬆綁”關聯起來，形成浮想聯翩的解讀。
應當承認的是，儘管近年來，政策層面一直保持對於房地產的調控態勢，但持續上漲的房價，還是讓很多購房者在房地產市場的騰挪中獲取了可觀財富。不過也要注意到，隨著資金槓桿的增加，家庭的房貸債務也在不斷增加。精疲力竭的追漲過程，也傳導著種種緊張和焦慮。每當“人才政策”引發房地產市場波動，公眾總會習慣性產生這樣的質疑：地方政府究竟能不能控制住逐利衝動，擺脫對房地產的依賴？因此，一方面，地方政府必須保持房地產市場調控政策的一致性和連貫性，給予公眾持續堅定的預期和信心。另一方面，要用實實在在的人才政策夯實實體經濟的根基，用最大的誠意和最友好的創業環境鼓勵創新，用產業轉型升級的實效打消公眾對於發展的顧慮，回應公眾對於政策的質疑。
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