2018年上半年西安楼市火热,现在7月过半了,供不应求依旧是市场主旋律。今天小编为您统一了在过去的半月里,西安在售热门楼盘TOP100的报价,供您置业参考。
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从表中可以看出,西咸新区共7盘上榜,均价在15000 元/m²左右,其中均价万元下的仅金科世界城项目,此项目位于世纪大道与同文路十字向南600米,二期均价9800 元/m²,在售面积为113m²和144m²,预计2020年6月底交房;
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在售的楼栋主要为20#、24#、25#,
20#:1个单元;2梯4户;27层:户数:103户
24#:1个单元;电梯数:2梯4户;建筑类型:高层;楼层:24层;户数:96户
25#:
单元:1个;电梯数:2梯4户;建筑类型:高层;楼层:29层;户数:116户
周边公交主要有:9路 、15路 、28路 、29路 、37路;自驾线路:西宝高速老线、新线、世纪大道、秦皇路等。
小区规划:
占地面积:200000平方米
建筑面积:
1000000平方米
容积率:3.86
绿化率:35%
停车位:共5127个停车位, 其中地上307个,地下4820个,车位比例1:1。
楼栋总数:32栋
总户数:5260户
物业公司:金科物业服务集团有限公司
物业费:1.50元/㎡·月
物业费描述:1.5元/平·月.
楼层状况:金科 城项目建筑面积约78万㎡,其中11栋、8栋为住宅,2栋商业、1栋公寓,每栋楼层为16-33层
而在上榜的楼盘中,融创西安壹号院算是价格比较高的项目了。目前均价22890 元/m²,位于城东西安市新城区华清路与东二环交汇处西南角,在售主要面积为230.26m²5室2厅3卫的大户型。在售10号楼,总高17层,2梯2户设计,预计2020年9月交房。
10#:2个单元;1梯2户;楼层:17层;户数:68户
项目优势
1、二环内,紧邻两条城市主干道(华清西路及东二环),地铁3号线胡家庙旁,交通便利。
2、项目除了自带商业外,业主还可享用胡家庙商圈的万和城购物中心,生活方便不在话下。
3、项目是融创高端的社区品牌,内部绿化高,容积率低,居住舒适度较高。
4、品牌房企,带装修交房,省时省力;一级资质物业,质量有保障。
项目劣势
1、项目打造的高端装修房,价位较高,不适合刚需。
2、项目位于东二环及华清西路交汇处,看似交通便利,实则出行略尴尬。
3、紧邻两条城市主干道,道路对面生活配套看似距离项目较近,可以享用,实则过马路购物不安全也不方便。
小区规划
占地面积:90666平方米
建筑面积:250000平方米
容积率:2.39
绿化率:35%
停车位:共1692个车位
总户数:666户
物业公司:融创物业服务集团有限公司西安分公司
物业费:3.50元/㎡·月
物业费描述:3.5元/㎡·月
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