在太原工作的人平均一個月掙多少錢?夫妻兩人工資每月共15000,能在太原買房嗎?

考拉小姐44005122


太原是山西的省會城市,人口437.97萬(2017年),其經濟在全國的省會城市中排名19(2017年上半年)。從這可以看出,太原城市規模小,而且經濟體量小。在這樣的環境下,太原的人均薪資也相對較低。

從2018年太原市薪資水平報告可以看出,在太原,人均每月薪資為4196元,大部分人的每月薪資集中在2000元至6000元(佔67.6%)。雖然在太原工作的人,整體薪資水平比較低,但太原房價也與之相匹配,而且在全國省會城市中算低的。

2018年1-6月平均,太原的平均房價為10102元/平米,在全國省會城市中排名第22位。從這數據可以發現,太原的房價水平放眼全國是很低的。但是截至到2018年6月29日,太原房價有一定漲幅,其中小店區均價為13800元/㎡,萬柏林區均價為13404元/㎡,杏花嶺區均價為13337元/㎡,迎澤區均價為13125元/㎡,晉源區均價為13033元/㎡,六城區平均房價為12808元/㎡,尖草坪區均價為10215元/㎡。

如果想購房壓力小一點的話,地段中等偏上的話,可以選擇在迎澤區買房。如果夫妻兩人工資每月共15000,打算買在迎澤區買100平米的新房,按照均價13125元/平米,新房總價101.02萬元,再按照30%的首付,需要的首付是39.75萬元。在房價後期不增長的情況下,假如夫妻兩個的每月日常開銷為6000元,則每月剩餘9000元,一年可以攢10萬左右,大概攢四年可以湊夠首付。雖然太原房價後期還是會上漲的,但由於城市競爭力在全國較弱,漲幅不會很大,而且夫妻二人月收入有15000元,已經是中上水平了,購房壓力還是比較小的。

總的來說,太原雖然城市發展水平在全國省會城市中靠後,但生活壓力相對其他大部分省會城市要小,是性價比較高的城市。

我是“觀社會的氣象人”,雖身處氣象這個小眾圈,但有一顆熱愛社會這個大眾圈的心。社會是一碗“大雜燴”,有世間百態,有人情冷暖,也有牛鬼蛇神。讓我們瞭解社會,避開社會的雷區,去擁抱社會的真善美!


觀社會的氣象人


目前太原新房數量基本上屬於南多北少,西多東少的局面。房價基本維持在10000-16000之間,以100㎡為例,大概一套房子在100-160萬之間。首付在30-40%,首付在40-50萬,貸款80-100萬,按照當前商貸利率4.9%

按照公積金貸款利率3.25%,

你們夫妻收入在15000元/月,基本月供在4000-5500元之間,佔家庭總收入的30%左右。只要是首付沒有問題,月供壓力還不算很大。


yyyylpbart


關注房子的應該知道,現在太原大開發商的房子單價已經在一萬五以上了。買一套三室一廳的房子,應該在200萬以上。這樣看首付要60萬,亂七八糟下來準備70萬比較穩一點。貸款130萬到140萬,三十年每月還款大概7到8千。這裡計算房貸沒用公積金,如果公積金的話少一些,6到7千。考慮到現在的政策,利率按1.1倍算的。預期基準利率肯定要漲的,按照這個算保險一點。

收入15000能不能買起房子,這得看具體情況。兩個因素。先說工作,如果是國企公務員老師銀行什麼的,福利和公積金不可小窺,按收入的話,題主公積金至少每個月3600。在能首付的情況下壓力不大。如果是私企,穩定性和福利可能差一些,未來貸款可能會有風險。這裡不考慮發橫財的情況。

第二個因素是家庭條件,如果家裡能幫上忙,可能會好一些,比如首付。如果幫不上忙,還是壓力蠻大的。畢竟攢下70萬還是很不容易的。

再說一下太原的生活水平,養車2萬,養娃5萬,日常開銷3萬,算得絕對不多。

綜上所述,題主還是要根據自己實際情況考慮,房子如果是剛需,還是儘快出手,困難總會有辦法解決。


WANGL010


可以,現在太原的工資水平5000左右,兩口子一萬就能買房!如果15000的話,基本上學區也可以了,在太原就算中高收入家庭了!完全無壓力!一百萬的房子付40,貸60萬30年還120萬,一年也就4萬塊錢,一個月3000多點吧!我這麼舉例,當然你可以買大一些的!


分享到:


相關文章: