在河西、江北核心區開盤熱之後，南京樓市再次迎來福利，一批均價不過萬元的低價盤、受限價影響的福利盤，銷許已經放出來啦……
1.銷許價8007元/㎡！高淳雅居樂花園新領324套住宅銷許；
2.銷許價8199元/㎡！時隔2年！溧水喜之郎麗湖灣新領332套住宅銷許；
3.比周邊便宜16000元/㎡ ！中垠紫金觀邸預計7月底開盤！
01
銷許價8007元/㎡！高淳雅居樂花園新領324套住宅銷許
今天，高淳雅居樂花園新領住宅樓8號樓、15號樓銷許，共計324套毛坯住宅銷許，戶型面積為108㎡、216㎡，銷許均價8007元/㎡，擬交付時間為2020年3月31日。
高淳雅居樂花園位於南京高淳區蕪太路以南、雙高路以北，緊鄰高淳新體育館。由4棟小高層、21棟高層組成，高淳雅居樂花園整個小區分二期開發，總共有3263戶。
目前的高淳，仍然是南京的價格窪地，新房整體均價不過萬，置業門檻很低，高淳雅居樂花園銷許均價8007元/㎡，對新南京人而言，都是抄底的好機會。
目前，金茂、雅居樂、融創、中南、元創、寶龍、華夏幸福、金地等品牌房企紛紛落子高淳，市場上出現了一大批樓面價在5000-6000元/㎡左右的地塊。這對於淳化來說，一次開發商的大洗牌，未來有更多高品質的產品出現在高淳。
02
銷許價8199元/㎡！時隔2年！溧水喜之郎麗湖灣新領332套住宅銷許
今天，喜之郎麗湖灣新領住宅樓2號樓、3號樓銷許，共計332套毛坯住宅銷許，戶型面積為80㎡、100㎡、110㎡，銷許均價8199元/㎡，擬交付時間為2020年10月31日。
根據資料顯示，該盤上次開盤時間是2016年3月，均價6500元/㎡，距今已兩年有餘。
如今的溧水，毛坯房也是越賣越少。如今市場上僅剩三家樓盤，分別是創維樂活城、喜之郎麗湖灣和康利華府。
其實溧水樓市除了喜之郎麗湖灣久未開盤，創維樂活城康利華府，愛濤天禧明庭等樓盤也都是該片區出了名的“難產戶”。等到溧水幾大純新盤陸續上市，溧水的房價又將發生翻天覆地的變化。溧水單價萬元以下的樓盤也可以說是賣一家少一家了。
03
比周邊便宜14000元/㎡ ！中垠紫金觀邸最快7月底加推
近日，靠近馬群地鐵站附近的老盤中垠紫金觀邸，也傳出加推消息。項目這一次放風要賣的是6、9號樓，共200多套房源，戶型面積90、100、106、122、135㎡。此前銷售均價在26500元/㎡，限價條件下，這一波銷許不知道能不能突破。
按照之前的銷售均價26500元/㎡來計算，本次加推最小戶型90㎡，總價238.5萬元起，若按照首套房3成首付來算，首付需要71.55萬元。
此次加推戶型如下▼
中垠紫金觀邸A戶型圖 戶型：3室2廳 面積：約89㎡
中垠紫金觀邸B戶型圖 戶型：3室2廳 面積：約100㎡
據瞭解，項目上一次加推還是去年年底的事了，加推的是168套毛坯房源，銷許均價26000元/㎡。當時登記時要求提供一張50萬元的資產證明，首付3成起。根據公證處的公示，共有813人登記搖號，搖中率只有20%。
目前區域內幾乎沒有在售的新房，與項目不遠的銀城君頤東方目前也已經售罄，二手房掛牌價也是在4萬元/㎡以上。因此，此次中垠紫金觀邸加推備關注。
近期有計劃入手的小夥伴，可得注意咯~
閱讀更多 南京樓市News 的文章
