房屋買賣過程中因戶口遷移問題產生糾紛、鬧上法院的不在少數。記者今天(19)從市第三中級人民法院瞭解到，2015年到2017年，三中院共審理涉戶口遷移的房屋買賣合同糾紛案件50多件，案件數量出現年上升趨勢，其中涉及“學區房”案件較多。出賣人不配合或不能遷出戶口，以及戶口登記涉及案外人的情形，成為引發糾紛的主要原因。北京新聞廣播記者王悅報道：
在三中院二審審理的一起房屋買賣合同糾紛中，趙某以880萬元的價格，向李某購買了一套學區房，經中介公司業務員證實，趙某在買房之初就告訴了李某，買房就是為了解決孩子上學的問題，然而後來李某卻沒有按時遷出戶口，導致趙某子女無法入學。於是趙某訴到法院，請求根據此前兩人簽訂的購房合同，判決李某，支付房屋總價款的10%作為違約金，並繼續履行全部戶口遷出義務。經過審理，法院最終認定李某行為構成違約，李某需依照合同約定支付違約金。
對於房屋買賣過程中因戶口遷移問題產生的糾紛，三中院建議，購買人在簽訂房屋買賣合同之前，應該充分了解核實交易房屋的戶籍登記情況。合同中也應明確約定戶口遷出期限及違約責任。在交易的各個環節，買賣雙方都應當注意保留相關文件及證據，以此作為主張權利的基礎。涉及學區房的房屋買賣，購買人還可在訴訟過程中及時申請行為保全，以防學籍指標被他人惡意使用。
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