Amuwa
畢竟農村裡面的宅基地轉讓需要注意什麼問題？
農村宅基地轉讓的問題，我們給大家普及下，在農村裡面轉讓宅基地需要注意的哪些方面的問題？
宅基地的合法性。
為什麼會說宅基地要合法性，也就是說要轉讓這些宅基地，我們就要要求轉讓方擁有合法性的宅基地證明。
因為這樣呢，轉讓下來才不會受到，以後各種事情的干擾。對於農村裡面的宅基地來說，如果，空口無憑，沒有這個，相關的證明的話。
講預後引起這種宅基地的糾紛，土地的糾紛的話，會非常難以處理的。
轉讓雙方均為村集體內戶籍。
在農村裡面轉讓宅基地是可以轉讓，但是要求的是我們農村裡面甲乙雙方必須為同一個村集體內的人。
也就是說，如果某一方的戶口不在這個村集體裡面，那麼是沒有辦法怎樣，即使是底下轉讓出去了，但是以後涉及到法律糾紛的話，那麼法律是不支持這個戶籍不在當地的一方。
所以我們在轉讓這些宅基地的時候就要必須，要求雙方必須為村集體內的人。因為宅基地相關的法律裡面已經說的很明確了，轉讓雙方必須為村集體內的人。
受轉讓方必須為名下，沒有宅基地。
在宅基地相關的法律裡面說明，宅基地現在從2018年開始，已經是一戶一宅制。也就是說，一個戶口的名下，只能夠有一處宅基地。
那麼在轉讓雙方過程當中，受方，也就是受轉讓的，這一方必須是名下沒有宅基地證明了。
也就是說，這名嚇著以後受轉讓方這一步呢，他的名下是沒有宅基地的，如果已經有了一處宅基地的話，那麼是不能夠再接受轉讓的，在宅基地的法律裡面是不受到保護的。
好了，符合上面三個條件之後呢，我們就要申請啊，在村委裡面申請，創維相關的人員來做公證，然後到土地局裡面做轉讓公正，然後將這個，宅基地過戶到受轉讓方。
好了，更多農村相關的問題請關注，我們和大家一起，瞭解農村裡面的點點滴滴。
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