日前，南海政府网站发布了一则规划批前公示，项目名称为深业旗山雅苑，位于里水镇里水大道南东侧地段，拟建4栋高层住宅。经查，该地块为深业里水地块，是佛山首宗通过摇号诞生的地块，楼面价达到1.7万元/㎡，目前保持着佛山最高楼面价纪录。
文件显示，地块面积为19882.8㎡，容积率为3.0，绿地率为21.53%，建筑密度为31.27%。规划图显示，项目拟建4栋高层住宅，层高从24-27层不等，其中1栋和2栋为27层，采用板式楼结构，3-4座为24-25层，采用塔楼设计。
项目规划(佛山房王制图)
文件显示，项目总建筑面积59646.77㎡，其中住宅面积55925.22㎡，包括人才用房面积为7018.3㎡，商业面积2521.02㎡，其中人才住房安排在4号楼的4-22层。此外，每个住宅楼栋均有商业裙楼规划，小区中央还规划有中心花园景观、泳池、水景池等，社区服务用房、医疗卫生用房、物业管理用房、垃圾收集点、公厕等配备均齐全。
项目周边配套(佛山房王制图)
回顾土地市场，该项目是由深业地产于2017年12月26日通过摇号夺得，是佛山有史以来首宗摇号地块，耗资9.12亿元，并需完成7000㎡配建。该项目周边汇聚了宇能数码广场、旗峰小学、旗峰中学、佛山模具城、水汽车客运站等配套，路网通达，驱车至广州荔仅约14公里。距离地块最近的二手房为保利紫山花园、万科金域缇香，周边二手房价约2-2.6万元/㎡。
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