瑞房網訊 繼5月3日金地集團以樓面價13600元/㎡競得塘下中心區F-1-4地塊後,今日上午2018年塘下第三宗商住地塊正式開拍,吸引了很多人的關注,起拍總價124716萬元，摺合起拍樓面價高達12888元/㎡。
從地塊拿地的成本來看，後期產品的價格頗高。只有具備一定規模的開發商才能“消化”得了，因而該地塊出讓僅一家報名參與。最終被杭州博淵投資管理有限公司(金地集團)以124766萬元成功競得塘下中心區C-8-6、C-8-7地塊！0%溢價率，成交樓面價為12893元/㎡。
△地塊位置圖
該地塊塘下鎮中心區，北面是3.6萬方的塘下全民健身中心，西面是城市168體育公園。而且教育資源豐富，塘下中心幼兒園、塘下中心小學和塘下實驗小學等都在該地塊附近。
塘下中心區C-8-6、C-8-7地塊總用地面積34228.94㎡，出讓面積29042.22㎡（約43.56畝），最大可建面積96769㎡（ 其中商業建築面積控制在總建築容量的10%以內）。
地塊周邊的配套設施齊全，除了地塊北面毗鄰的塘下全民健身中心，東面還有籃球館、金幕影城、新華圖書館、遊樂場等休閒娛樂餐飲集一體的商業體，區域內還有大潤發超市以及香港城，都不斷提升了該區域的宜居功能。另外，該地塊所在區域內商品房項目繁多，其中近期入市的有碧桂園天璽，該項目三期即將加推；香港城於去年年底交付使用，其附近的中梁首府也即將交付入住。區域內還有太和景園、天瑞尚品、港瑞金墅灣等小區均已交付使用，整體居住氛圍濃厚。
近2,3年塘下中心區近年來地塊拿地樓面價不斷上漲、屢創新高，且入市房源基本售罄，反應了該區域整體購買力雄厚。再加上區域近年來發展日新月異，整個區域商業配套齊全，教育資源豐富，包括市政景觀配套也在不斷完善，區域的宜居功能性不斷凸顯。
今年計劃出讓地塊
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