卡農8554
按照國家的原定方案，全國土地確權工作將會在2018年底全面完成。隨著土地確權進度的不斷加快，2018年國家對鄉村宅基地也出臺了新的政策，具體請看: .1、違犯“一戶一宅"規則的農戶要收費了。《土地法》規定，鄉村建房必須符合“一戶一宅"的規則，也就是說一戶人家只能申請一處宅基地用於建房。如果有一戶多宅的農戶自願退出多擁有的宅基地，可以取得一定的經濟補償，否則，多出的宅基地必須按規定付費才能夠持續使用，要不就要被村集體收回; 2、宅基地面積超標的農戶要收費了。各個地方的鄉村都對宅基地的標準面積做了規定，而且還存在一定的差別。這次宅基地確權工作中，各地會對農戶的宅基地面積作出統一的標準，對超出標準面積的部分將要收費使用，比如，以宅基地標準面積200平方米為例，假如你家的宅基地面積達到500平方米，那麼，你家每年要向國家交納大約近3000元的地皮使用費用; (3)改動地皮性質的農戶要收費了。在現實生活中，有不少農戶往往擅自將耕地、荒地改形成宅基地。的確，這種行為屬於違法行為，是不允許的。從2018年開始，農戶擅自改動地皮性質建房的，被人舉報或被有關部門發現後會強迫拆除，實在不能拆除的需要繳費才能持續使用; (4)非法買賣宅基地要追究法律責任。大家都知道，農民對宅基地只有使用權，所有權是村集體的，宅基地是不能買賣的，只能在村集體內部進行流轉。但是在許多地方由於管理上的不嚴格，宅基地的買賣現象時有發生，一些宅基地被當做工業甩地，農民的利益受到損害。自2018年起，農村宅基地再出現這種非法買賣的，村委會發現後不僅要沒收，還要追究法律責任; (5)宅基地的拆遷補償由村集體統一分配。自2018年起，農村宅基地將實行分開補償的補償方式，宅基地補償和房屋補償分開來計算，宅基地的所有權是村集體的，所以宅基地的補償款不會直接發放給村民，由村集體統一分配，關於房屋的補貼會直接發放給農戶。等等。總之吧，新政實行後，農村宅基地的管理將會更加規範，和農民利益相關的買賣、補償、建房等都有新的規定，大家一定要重視起來，且不可大意。
葉公來幫忙
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有深度影評
現在很多城市人都喜歡到鄉下買宅基地，修建小別墅。現在有部分地區的農村宅基地，價值非常高。政策越來越好。然而現在很多城市裡面的人想城轉農村戶口，現在是不能辦理了。
男兒當自強唐林江
不可以賣買，也就是說賣買農村宅基地不受法律保護而且法律也不允許你這樣做，因為農村宅基地產權歸屬於農村集體的。但是可以租賃農村宅基地自住或辦農舍，以促進農村經濟的發展，建設美麗鄉村。
