今天一早，咪不蒙被一則新聞吸引了
花了40億，“中國巴菲特”喜提百合網+世紀佳緣。沒錯，51歲的復星集團董事長郭廣昌花了40億“買”了一家婚戀公司。
那麼問題來了，這些有錢任性的投資人，是怎麼樣去選擇一家公司的呢？除了公司是否盈利，財務是否健康，還需要關注什麼呢？
因此，本期咪不蒙給大家帶來的是：非財務指標的盡職調查應當注意哪些問題。
一般來說，盡職調查也叫做“審慎調查”。指在收購過程中收購者對目標公司的資產和負債情況、經營和財務情況、法律關係以及目標企業所面臨的機會與潛在的風險進行的一系列調查。
打個比方，就好像要買一頭牛，買之前得看看這頭牛是什麼品種，健不健康，能不能耕地，能不能產崽等等。但是對於企業來說，則還需要考慮“養牛的人”怎麼樣，即對企業的風險分析中，非財務指標下盡職調查需要謹防以下情況
1、庫存造假
解決方法：實地考察
某著名投資機構負責人一個講座上提到，有的實業公司看起來倉庫裝滿了東西，但是倉庫裡面有一座牆，翻過牆後發現裡面是空的；而有的公司擁有冷庫，大多數人不願意再冷庫裡面呆很久，這也給庫存造假留下了空間。
實地考察是盡職調查必須要關注的，多方面核實信息非常重要，一方面可以發現企業的工商信息、經營狀況、設備運行情況、產品庫存情況、安全生產、環境保護等情況；另一方面可以在實地考察的時候，看看有沒有人上門要債或者鬧事。
2、企業人員素質低劣
解決方法：對管理團隊和主要業務人員進行訪談
有的企業管理者表面看起來風度翩翩很有能力，但是實際上卻是笑面虎，這頭使絆子，那頭做假賬；而有的業務人員則各種吃拿卡扣，完全不顧公司的利益，這樣的人員組成的企業是不可靠的。因此，對於企業的管理團隊和主要業務人員都需要進行考察和核實。
可以說核心管理人員的素質和人品在一定程度上決定了整個企業的信用和發展命運，因此核心管理層的教育經歷、工作經歷、信用情況、家庭情況、性格特徵、是否有不良嗜好、長期居住地等都需要密切關注；如果一個沉迷酒色、脾氣暴躁不夠理性的管理者長期在公司，可能會導致企業衰退或者消亡。相反，一個非常誠信，在行業內口碑非常好的管理者，往往更值得信任。
而對於員工的訪談，則相對容易一些。一方面可以去公司看看員工之間的關係是否和睦，是否有違法犯罪記錄，是否經常說謊，員工每天是積極工作，充滿活力，還是每天唉聲嘆氣、怨天尤人，這些都可以從中發現端倪。另一方面可以通過主要業務人員，瞭解公司的管理人員喜歡招聘什麼樣的人，以及管理層之間的一些關係。
一個好的企業，員工都在賣力的工作，沒有時間勾心鬥角，企業也往往能夠給員工更好的薪酬福利待遇，看起來朝氣蓬勃的公司，說明公司在運營商暫時是沒有什麼大問題的。
3、口碑狀況極差
解決方法：訪談合作伙伴、潛在客戶和供應商
有的企業看起來非常好，但是在業內早已臭名昭著，對於行業不瞭解的人，就需要通過業內人士來進行了解。
通常來說，企業選擇和什麼樣的合作伙伴一起做業務，因為什麼原因拖欠應付賬款或者是產生過經濟糾紛，都可以通過關聯人員的評價來獲知。
首先是業務夥伴和前投資者的訪談：通過對合作夥伴的訪談，可以對企業管理者做出一定的評估，並瞭解到為什麼投資者與企業建立合作和終止合作，這些信息也可以通過媒體報道、第三方查詢軟件來了解。
其次是潛在客戶、供應商訪談，可以通過潛在客戶和合作夥伴，瞭解到企業的空間及市場佔有率，以及市場潛力的大小和增長速度，也可以從側面印證管理者的人品。
4、吹噓技術、產品等
解決方法：對業內專家進行訪談
有的企業經常號稱自己是“高精尖”技術企業，經常獲得各種獎項，對於門外漢來說，看起來還挺唬人的，但那時對於業內專家來看，則很容易評估其中的水分。通過對行業內的專家訪談，瞭解到企業在業內的位置，產品的性能和技術水準，以及技術是否真的達到了行業領先的水平，驗證行業和技術的發展趨勢。
多數人理解的盡職調查主要是企業在投資或者收購中對目標企業的業務、財務、法律方面的盡職調查，其實在求職、分析市場行情、競爭對手等情況下，也可以借鑑盡職調查的一些手段。
通過以上分析，咪不蒙相信大家已經對盡職調查注意事項有了一定的瞭解，我們下期再見
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