白沙洲、盤龍城、東西湖等五大區域PK,哪個區域買婚房最好?

武漢的夏季已經進入全面蒸桑拿模式,即使熱浪來襲,也無法阻擋一類人群在夏季看房、買房。這群人便是為結婚而做著籌備的“婚房大作戰”的年輕人!

生活如山,有人歲月靜好,有人負重前行。總會有人陪你顛沛流離,也會有人陪你安於現世。繁華盡處,青石小路,尋一處木製小屋,與你晨鐘暮鼓,安之若素。

情到深處,水到渠成,買房安家,給愛情一個停泊的港灣,武漢婚房買哪個區域性價比最高?

白沙洲、盤龍城、東西湖等五大區域PK,哪個區域買婚房最好?

目前,在武漢購買婚房的人群,有哪些特點?

一:在武漢購置婚房的人群基本都是首次置業的年輕剛需,他們多半買的是面積在80—120平米的兩房、三房。

二:年輕群體更喜歡在那些出入方便,生活便利,有成熟商業的片區置業。

三:由於是年輕剛需,自然對房價有一定要求,性價比高的項目更受歡迎。

那麼,要想買到心儀的婚房,武漢有哪些片區可選?

白沙洲

隨著武漢中心城區的“上車”機會越來越少,白沙洲無疑成為當前打算在武漢落戶安家的剛需們最關注片區之一。對於打算購置新房的年輕人來說,白沙洲的最大誘惑便是價格窪地。另外,白沙洲區域內的房源相對較多,比較容易上車。

以往白沙洲給人的印象還只是房源眾多,但缺乏商業。而目前來看,隨著白沙洲的居住人群逐漸增多,片區商業將取得大幅提升。雖然目前白沙洲僅有萬隆廣場一家商業綜合體,但將來無論是清能40萬方商業、萬科拿下的中鐵物資局30%以上商業,還是中建三局長利玻璃廠30%以上商業,後期僅這三大商業體的體量差不多在70萬方以上,將極大填補區域的商業空白,吸引年輕群體。

同時,白沙洲的地鐵規劃也比較完善,可以滿足在武昌甚至武漢三鎮工作的人群的自由出入。白沙洲規劃有地鐵5號線、12號線,其中地鐵5號線連接青菱白沙組團、司門口商圈、武昌濱江活動區、徐東商圈、楊園生活組團、青山濱江商務區、武鋼廠前片區、武漢火車站等諸多熱點區域,預計在2020年底建成通車。

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除此之外,白沙洲還將藉助於白沙洲大道、楊泗港大橋、鸚鵡洲大橋以及城市二、三環線構建出行快速通道,進一步方便該區域居民出行。目前,鸚鵡洲長江大橋全線竣工,楊四港長江大橋即將竣工,青菱高架已通車、三環線烽勝路匝道通車,而和平大道南延長線將與5號線同步修建。

未來的白沙洲,無論是在生活還是工作方面,都能滿足年輕群體的要求。

白沙洲樓盤最新信息

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經開後官湖

如果說白沙洲對於想在武昌置業的人群有最大吸引力,那麼經開後官湖,則吸引了大批想在漢陽置業的年輕人。

年輕群體首次置業,往往青睞新崛起的成熟區域。後官湖就是這樣的例子。為武漢貢獻了大量GDP的經開區是名副其實的潛力區域,吸引了大批留在武漢的從業者。而僅一湖之隔的後官湖自然也因為房價優勢,成為了在經開工作人群的首選。

當然,一個區域是否能成為婚房的選擇區域,不僅是其適合工作上的出入,同時也需要宜居。

經開的生態環境可圈可點,這裡有後官湖、知音湖、綠道、公園等綠色資源,區域內非常宜居,適合家庭居住。

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後官湖

在交通出行方面,後官湖屬於蔡甸區,與經開區一湖之隔,距離經開永旺距離約22公里,驅車大約30分鐘左右,區域內主幹道天鵝湖大道、知音湖大道,自駕比較方便。

在商業方面,後官湖除了基本的底商以外,附近也有萬達經開廣場、永旺夢樂城等大型商業體,具備了生活的必要條件。

經開後官湖樓盤最新信息

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盤龍城

以往提到盤龍城,漢口人對此不屑一顧,但隨著主城區可供開發的新房越來越少,盤龍城成為了在漢口置業的剛需群體外溢的選擇區域之一。

近來,盤龍城的樓市一直頗受關注。宋家崗板塊的南山十里星空,一次性推出全盤7棟樓共計433套房源;橫店雲集了中南拂曉城、北辰蔚藍城市、融僑方圓、金輝優步湖畔、天縱雲湖灣、中建壹品瀾郡以及中鐵地塊等七大樓盤,且去化率較好。盤龍城的樓盤,不論是數量上,還是項目上,都有很大選擇餘地。

在盤龍城置業,宋家崗是最優選擇之一——由於離盤龍城核心地段較近,又得益於地鐵效應,宋家崗無論是人流聚集或是生活配套,都較為成熟。而橫店板塊則是“後起之秀”:在交通方面,隨著巨龍大道、盤龍大道、川龍大道、及在建的騰龍大道等主幹道的規劃、建成通車;地鐵2、18號線直達,比鄰2號線航空總部站和宋家崗站,2號線延長線和新建的天河機場T3航站樓貫穿;以及在建的7號線延長線,都將實現橫店與市中心的無縫對接。

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盤龍城橫店區位圖

從配套來說,奧特萊斯、麥德龍、天縱城相繼開業,後期也將給周邊生活區帶來不少便利。

盤龍城樓盤最新信息

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東西湖

與盤龍城一樣,東西湖也是目前漢口所剩不多的新房房源較多區域之一。

提及東西湖,很多人會感嘆這幾年的變化之大,除了地鐵交通帶來的便捷之外,東西湖在商業和產業方面的建設方面也大幅提速。在產業方面,東西湖綜合保稅區為片區帶來了經濟和人流的雙重利好。

在交通方面,東西湖最早開通了軌道交通1號線,隨後地鐵2號線、機場延長線、3號線、6號線、8號線以及涇河線相繼開通,雖然覆蓋站點不多,但拉近了遠城區和主城區的距離。而武漢地鐵7號線及北延線、地鐵6號線二期正在建設中,待建成後東西湖將擁有8條地鐵。

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除此之外,隨著武漢四環線的全線貫通,未來從東西湖到黃陂武湖僅需半小時車程,到沌口也十分便捷。

在商業配套方面,東西湖擁有宜家薈聚購物中心、金銀潭永旺以及恆大城市廣場。目前,東西湖已與華潤大型城市綜合體、奧山冰雪中心項目簽訂協議,並且周邊還規劃有萬達廣場及金銀湖大廈等商業配套。

東西湖樓盤最新信息

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新洲陽邏

新洲陽邏,是武漢遠城區發展得較為成熟的代表之一。

陽邏是新洲乃至武漢北的核心區域,自身擁有濱江深水港的天然優勢,目前,陽邏產業園區內已經有西門子、京東商城、中糧等百強企業佈局。

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陽邏產業佈局

陽邏將重點發展以港口物流為主的現代物流業,以重工產業為主的現代製造業,同時配套發展現代服務業。據規劃,到2020年陽邏將建成為面積達54平方公里,人口數達到60萬的開放型、多功能、現代化港口工業新城。

發展已然成熟的陽邏是遠城區最有優勢的區域之一,已有眾多品牌企業開發的項目入駐,可供購房者選擇。

不限購、價格低是目前陽邏樓市的兩大標籤,由於這兩大優勢,加上地鐵21號線的開通,新洲樓市的成交量也不斷攀升,日光現象頻頻出現。未來,陽邏也仍將是在武漢首次置業的剛需人群工作和生活的選擇區域之一。

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總結來看,白沙洲、經開後官湖、盤龍城、東西湖和陽邏這五大區域,其共同特點是:購房成本相對低,且房源相對充足,雖不處於市中心,但都有便捷的交通規劃,可方便年輕的上班族自由出入,同時這些區域都有底商和商業綜合體,便於年輕人的日常生活。這些在武漢樓市新崛起的熱門區域都可以滿足初次在武漢置業和在武漢購買婚房的年輕群體的多元需求。可以說,這些新興區域的組成,未來或將為武漢的主流人群劃出新的生活圈。


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