說起白沙洲大家都會聯想到什麼？武漢的剛需盤集中營？幾年前的荒地？正在發展建設中的剛需購房天堂？但現在，讓我們對白沙洲說一句再見，再見！武漢樓市裡最後的價值窪地。
12月，位於三環內的白沙洲已經不再是武漢樓市的價格窪地了，隨著白沙洲金地保利褐石公館、萬科雲城、等項目的入市，白沙洲房價將提升到1萬6的新階段。11月白沙洲片先是金地保利褐石公館15500元/平價格入市推出140平低公攤精裝小高層將白沙洲均價提高了2千左右，12月萬科雲城和正商金域世家又將白沙洲的均價提升到了16000每平。
房價的變化情況除了看一手新盤以外，二手房均價也是重要的參考指標，通過58同城，我們可以看到現在白沙洲的一套二手房價格也已經超過了一萬五每平，正在向一萬六靠攏。白沙洲作為剛需盤集中營的時代，終於在今年12月迎來了終結。
雖然不捨白沙洲性價比超高的房價，但此次白沙洲的漲價也從側面反映出了武漢城市建設的進步。因為白沙洲的區域配套正在日漸完善之中，並且按照長江主軸建設規劃，白沙洲是屬於武漢主城段的。除了正在大力修建中的地鐵五號線，地鐵11號線、12號線也會在這裡開闢站點。
雖然白沙洲目前房價上漲了，但是對於剛需來說，在白沙洲購房目前依然還存在撿漏的可能性。據悉老盤備案價大漲可能性不大。並且近期白沙洲不少老盤都有加推計劃。比如愛家名校華城12月將推出90、111、112、137平精裝房，東原啟城12月將推出的是95、108、125、144平戶型，明年1月保利上城項目將加推77-147平精裝房。
而白沙洲老盤房源價格，基本維持在毛坯價9500-11000元/平，精裝價12000-13500元/平左右。雖然金地保利褐石公館、萬科雲城、正商金域世家的新盤價格已偏向改善型，但是老盤備案價大漲可能性不大。並且根據武漢11月才出臺的剛需新政，白沙洲熱門片這些戶型將100%拿出作為剛需房源，大家還是可以在白沙洲的這些老盤中撿漏的。
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