全國TOP50強房企中的一半已涉足長租公寓且自營長租公寓品牌，已拓房源超過13萬間，未來規劃房源超過300多萬間。昨天，由全裝聯主辦的中國房地產全裝修產業發展城市（上海）論壇暨華東區長租公寓供應鏈峰會在上海舉辦，試圖為行業痛點提出解決方案。
全裝聯秘書長陳忠莉表示，在熱潮推動下的長租公寓現在出現了兩個標誌，估值百億元的大鱷與新銳獨角獸紛紛出現的同時，在房源、開發、運營、資金、管理等關鍵節點已出現相對完整的產業鏈，將給供應鏈帶來更多挑戰。
中國房地產數據研究院執行院長陳晟表示，我國較高的住房自有率和流動人口量使得租房市場存在無限潛力可挖掘，長租公寓市場未來空間可期。在租售並舉等政策利好和海量需求的雙重驅動下，長租公寓成為房地產行業的熱點方向之一，創業公司、房地產中介、房地產開發商、酒店運營商等各類市場主體爭相湧入。但是拋開長租公寓表面上高速的變化，仍需要冷靜地看待這個行業。
事實上，長租公寓作為新興的細分市場，地產開發商的長租公寓供應鏈體系完全區別於住宅全裝修的供應鏈體系，缺少裝配式材料供應商體系資源是他們的痛點。蘇寧易購集團B2B平臺總經理陶飛進一步指出，配套電器選型標準缺失，公寓配套服務缺失以及前期投入成本過高資金壓力巨大，是行業面臨的三大問題。
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