最近一位網友在微信交流群中告訴小寓，他在江北購買了龍湖北辰星座一套小戶型公寓，面積35㎡，單價18000元/㎡，算下來總價63萬，首付五成也才三十幾萬，性價比超高！此消息一出，不少網友紛紛“轟炸”小寓，打聽南京還有哪些小戶型的公寓，足見此類公寓在南京市場上的受歡迎程度。
為了更好的幫網友排憂解難，小寓專門統計出南京主城內面積在40㎡以下的在售小戶型公寓。其中，河西、仙林、城東、城北、城南和兩江板塊均不同程度的分佈著這類總價不足百萬的小戶型公寓，約有17家，速速來圍觀！
金 地 中 心 菁 華
位置：【河西】江東南路與龍王大街交匯處
單價：30000元/㎡
總價：90萬起
推薦戶型：32㎡，4.8米挑高LOFT
新 城 璞 樾 和 山
位置：【仙林】仙林大道和經天路交匯
單價：28000元/㎡
總價：100萬起
推薦戶型：37㎡，LOFT產品
東 方 紅 郡 天 賦 廣 場
位置：【城東】江寧區麒麟街道悅民街128號
單價：19000元/㎡
總價：70萬起
推薦戶型：37㎡，4.8米挑高
銀城kinma Q+社區
位置：【城東】石獅路與金馬路交匯處（4號線與2號線金馬路站正對面）
單價：19000元/㎡
總價：72萬起
推薦戶型：38㎡
翠 屏 水 晶 廣 場
位置：【城北】新港大道88號
單價：14000元/㎡
總價：46萬起
推薦戶型：33㎡
招 商 1872
位置：【城北】經五路與棲霞大道交匯處西北角
單價：19000元/㎡
總價：76萬起
推薦戶型：40㎡
萬 科 星 薈
位置：【城南】南京雨花臺區金陽東街18號
單價：18000元/㎡
總價：68萬起
推薦戶型：38㎡，3.6米挑高loft
證 大 喜 瑪 拉 雅
位置：【城南】雨花臺區金陽東街（南京南站南廣場旁）
單價：20000元/㎡
總價：80萬起
推薦戶型：40㎡
復 地 宴 南 都
位置：【城南】秦淮匯景北路與卡子門大街交匯處
單價：28000元/㎡
總價：78萬起
推薦戶型：28㎡，4.8米挑高
富 力 星 光 裡
位置：【城南】 新湖大道與華興路交匯處
單價：16700元/㎡
總價：66萬起
推薦戶型：40㎡
綠 地 理 想 城
位置：【江寧】正方中路與尚高東路交匯處
單價：17000元/㎡
總價：42萬起
推薦戶型：25㎡
融 信 城 市 之 窗
位置：【江寧】秣陵街道雙龍大道2323號
單價：20000元/㎡
總價：68萬起
推薦戶型：34㎡
中 駿 六 號 街 區
位置：【江寧】祿口街道金德路65號
單價：13000元/㎡
總價：52萬起
推薦戶型：40㎡
龍 湖 北 宸 星 座
位置：【江北】江北新區三號線星火路站旁
單價：18000元/㎡
總價：63萬起
推薦戶型：35㎡
星 悅 城
位置：【江北】高新開發區星火路與匯賢路交匯處
單價：17000元/㎡
總價：51萬起
推薦戶型：30㎡
東 方 萬 匯 城
位置：【江北】浦口新城總部大道
單價：17000元/㎡
總價：57萬起
推薦戶型：34㎡
明 發 財 富 中 心
位置：【江北】江浦浦口大道6號（臨近東方萬匯城）
單價：16000元/㎡
總價：62萬起
推薦戶型：39㎡
在小寓看來，目前南京還處在限購+限貸+限售的調控中，買房也開始靠運氣，於是不少人將目光瞄向了更具投資屬性的公寓。也有部分單身青年覺得現階段購買住宅的資金壓力大，買小戶型公寓來過渡或許是一個不錯的選擇，既能解決當前的居住問題，也能實現資產的保值增值。
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