近段時間，有些粉絲在後臺給老曹留言詢問昆明有沒有好的項目？怎麼只推薦了“融創昆明萬達文旅城”？老曹選擇一個區域、一個項目都會對其產業、區位、配套、性價比、升值潛力等各個方面進行分析之後才會給大家呈現，這樣能讓大家省時省心省力。
（泛亞鐵路各線示意圖）
昆明向來有“春城”之稱，四季如春，且因其獨特的自然資源和人文環境倍受遊客喜愛。而近年來昆明也在積極推進三大國家核心戰略（一帶一路政策、橋頭堡戰略、長江經濟帶建設），政策帶來的紅利會讓昆明逐步成為東南亞大陸事實上的中心城市。昆明未來的發展不可限量。
老曹在昆明眾多樓盤中選出藍光花田國際度假區，這個項目的優勢體現在哪？首先呢，藍光花田國際度假區就位於滇池邊，景觀優美且稀缺；項目旁邊就是環湖東路，距離地鐵4號線僅500米，你想要的地鐵盤就是它了；另外，項目自身規劃不錯，可以滿足本地改善客戶選擇，也能夠滿足外地人度假需求，自住投資均可。
老規矩，我們還得從產業、區位、各項配套設施以及戶型等方面逐一來看。
1、產業
（藍光花田國際度假區產業規劃）
據瞭解，藍光花田國際度假區總佔地面積約742畝，項目以打造世界級文旅品牌為核心目標，主要包括主題樂園、酒店、賽事中心、音樂公園、精品住宅等多種複合型文旅業態。這是項目自身的產業規劃，而整個項目處在昆明“城市南移”發展核心區域，在產業方面自然也有著它的規劃。
（斗南溼地）
該區域計劃改造為花卉旅遊小鎮，並以此作為基礎連通滇池萬人碼頭、斗南生態溼地、昆明斗南國際花卉產業園、三臺山旅遊文化園區、形成一個以斗南花卉為核心的滇池東南休閒旅遊度假區。目前萬達、萬科、綠地等知名房企已經匯聚於此，還有本地知名開發商俊發、藍光，未來發展空間很大。買房不知道買哪裡的時候，跟著大開發商走基本沒錯！
2、區位、交通
（藍光花田國際度假區區位圖）
藍光花田國際度假區位於滇池東岸，距離滇池生態溼地公園300米，北臨斗南花卉產業園，南通呈貢，東瞰滇池，還有環湖東路從項目中間貫通昆明新老城區。滇池東岸自古就是雲南中部最富饒的壩子之一，如今隨著昆明城重心南移，地處昆明與呈貢之間的滇池東岸平原一夜之間就跨入了城市化前沿，這裡的土地成為了政府和開發商眼中的香餑餑，區位優勢十分突出。
藍光花田國際度假區距離1號線地鐵斗南站2.5公里左右，而距離在建的地鐵4號線梅子村站只有500米，可以說是真正意義上的地鐵房。這個項目也確實是充分發揮著它的地段優勢：距離會展中心、高鐵南站直線距離10公里，開車20分鐘左右就可到達；距離長水國際機場不到30公里，開車四十分鐘可達。
3、教育
在教育方面，藍光花田國際度假區擁有從幼兒園到高中的資源：
而根據項目規劃，小區內部配備兩所幼兒園以及一所小學，這樣的教育配套綜合而言是完全能夠滿足業主需求的了。
4、醫療
（昆明醫科大學第一附屬醫院呈貢醫院）
醫療這塊，藍光花田國際度假區所處位置自駕15分鐘可到的醫院有三家：昆明醫科大學第一附屬醫院呈貢醫院（三甲醫院）、昆明市中醫院呈貢新區醫院（三甲醫院）、呈貢區人民醫院。這在當地都是當地的優質醫療資源，擁有不錯的口碑。
稍微遠一些的還有昆明市第三人民醫院，駕車大概要花33分鐘；前往雲南省第三人民醫院的話，則大概要花36分鐘。
5、商圈
除了項目內規劃的度假酒店集群、特色商業街可方便生活外，項目外部一小時內就可達昆明城市6大核心商圈：滇池國際會展中心商圈、愛琴海商圈、南亞風情商圈、昆明老城中心、七彩雲南第一城商圈、大學城商圈。
6、品牌
花田國際度假區是由藍光地產開發的。藍光集團成立於1993年，經過二十多年的發展，現已躋身國內一線房企，位列2017年中國房企top22。藍光進入昆明已經7年，共有9個項目，也許在昆明你還不太瞭解萬科、綠地，但是藍光一定是你時常能夠聽到和看到的。
除了雲南之外，藍光在山西、浙江、北京、天津、江西、江蘇、四川等區域都積極佈局，藍光的“城市版圖”越來越大，綜合實力還是很強的。
7、戶型
藍光花田國際度假區住宅部分依照中國傳統禮及人居舒適規劃居住體系，形成街、坊、巷、院的居住格局。
目前在售戶型為：113-143㎡的小高層，均價約1.5萬/㎡；121-174㎡的花系洋房，均價約1.8萬/㎡；198㎡的大平層，均價約2.2萬/㎡。以上戶型均帶裝修，並擁有70年大產權，預計2020年交房。老曹選取D1和E1戶型為大家介紹，以供各位參考。
該戶型為三房兩廳兩衛的格局，建築面積為128.01㎡。客餐廳採用一體化設計，寬敞明亮，整體待客空間闊綽；約8米長的景觀陽臺可以讓你盡享美景與舒適。
該戶型也是三房兩廳兩衛的構造，但是面積小一些，只有113.19㎡。客廳與餐廳的一體化設計，可說是互增空間，顯得緊湊但是絕不擁擠。凸型景觀陽臺，讓視野更加寬闊，更多的美景收於眼底。
這兩個戶型的主臥設計是一大亮點，集合了臥室、衣帽間、獨立衛浴等三大功能，極具私密性。
8、價格
前面老曹已經提到藍光花田國際度假區目前的價格，根據產品類型的不同，均價從1.5-2.2萬/㎡不等。這樣的價格能夠在昆明核心發展區域享受優質資源也是難得。
老曹說
藍光花田國際度假區地處滇池畔，自然條件優越，地理位置具有突出的優勢，再加上社區配套完善，滿足長期居住生活所需不是問題，是一個綜合價值很高的項目。而對於前陣子出臺的昆明限購政策，1個自然人可購買一套，其實對於本項目沒有太大的影響。
而且隨著紅利政策的推進，項目所在區域未來的發展空間是值得期待的！
閱讀更多 老曹探樓 的文章
