爆料長沙
小編覺得近幾年
長沙
發生著翻天覆地的變化，這變化不僅體現在經濟上的突飛猛進，也體現在城市的各類城建規劃的變化和新機遇。城市向西，已然成為了長沙人口與資源轉移的大勢所趨。隨著湘江新區的成立，樓市的不斷升溫， 長沙 梅溪湖 濱江新城 長沙
對比一：教育資源
從政府最新發布的長沙教育分佈圖來看， 梅溪湖
梅溪湖國際新城片區共規劃建設28所中小學校，已引進長郡、師大附中、長沙市一中、雅禮、周南等12所名校。同時片區內引進的與國際教育接軌的梅溪湖國際學校（暫定名）也已啟動建設。屆時， 梅溪湖
▲梅溪湖片區部分學校分佈圖對比二：交通規劃
地鐵2號線西延一期的開通，將梅溪湖片區與主城區的距離拉得更近了，20多分鐘可到長沙火車站，50分鐘可到高鐵南站，1小時可往返市中心商業區。
同時麓景路南延工程預計將在年內完成道路部分的部分工作，屆時將會極大程度的舒緩該片區的交通壓力。規劃中的地鐵2號線西延二期、地鐵6號線和有軌電車T2線也將同步助力梅溪湖片區道路交通網的升級。
但目前片區內公共交通還有待進一步完善，公車線路較少，且梅溪湖南岸沒有地鐵規劃，如果能增加更多到達各個地鐵站的公交線路，將會極大的方便片區內居民。
對比三：商圈醫療
梅溪湖片區擁有已開業的步步高梅溪新天地、金茂覽秀城兩個大型購物中心，同時中建梅溪湖中心和晟通梅溪湖將在年內規劃建設超30萬平方米商業、酒店和寫字樓。
梅溪湖CBD（F13地塊）規劃總建築面積約14.8萬平方米，高度348米，共70層。年內完成樁基施工。
梅溪湖CBD
醫療方面，片區內已有湖南航天醫院，梅溪湖二期億達健康科技城也將在年內啟動建設，同時也將進一步推進中南大學湘雅六醫院和長沙市婦女兒童醫院的建設工作，實現真正的“在家門口就醫”。
萬眾期待的梅溪湖二期建成後，小編相信該片區將會帶領長沙達到一個新的高度。
梅溪湖二期規劃。 濱江新城
長沙
濱江新城 長株潭
其中有軌電車T1線預計年內開展前期工作，線路最新規劃為起自地鐵4號線的銀星路站，沿銀杉路-含光路-望嶽路-楓林路至線路終點，線路長度21.7公里。而濱江新城力圖在5年內打造為長沙新的金融和現代服務業中心、產城一體的產業新城。目前已吸引民生銀行、浦發銀行、希爾頓酒店、楷林置業等十多家投資商在此投資興業。
濱江新城部分入駐企業
片區內奧克斯廣場、平和堂、漁人碼頭、湘江玖號等商業綜合體均已營業，其中高人氣的奧克斯廣場匯聚了多個國際品牌主力店，呈現出了河西“陸家嘴”的繁華勝景。
片區內其它項目規劃進展如下：
三湘銀行大廈：建築面積30萬平方米，年內開展前期工作。
湘江財富中心（FFC）：T3、T4 主體封頂，幕牆完成90%；T1、T2完成主體結構15層。 洋湖垸片區
洋湖垸片區定位為集總部經濟區、生態溼地公園、綠色宜居區、高新產業區、教育科研區等五大城市功能於一體的“城市副中心”、國際生態新城。
長沙洋湖片區規劃圖
1交通
洋湖到星沙有了快車道
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2016年，三一大道、湘府路、湘江路等快速化改造將啟動。其中， 湘府路改造範圍西起湘府路湘江大橋，東至瀏陽河，全長超過13公里，這對洋湖板塊的意義尤為重要。
三縱三橫的交通網
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在洋湖新城內，規劃了“三縱三橫”，目前“三橫”大多數的路網已經完成。
另外，按照規劃，洋湖還將圍繞溼地公園建20餘條園區道路。
地鐵3號線貫穿重要核心樞紐
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預計2017年開通的地鐵3號線，在洋湖新城開通3個站點，分別是： 洋湖溼地站、洋湖新城站、南二環站。其中洋湖溼地站和洋湖新城站是地鐵8號線、9號線換乘站。
2教育
洋湖片區致力於優質的教育體系，幼兒園、小學、中學、大學等一站式教育配套，瀰漫著一股書香氣息！洋湖片區頂級的教育配套，居住之外的附加值超出想象！
長沙洋湖片區部分中小學分佈圖
幼兒園有陽光100後海諾貝爾搖籃幼稚園、明德神童幼兒園、洋湖時代廣場國際雙語幼兒園、華潤橡樹灣精英幼兒園等；
小學：學士小學、聯豐小學、博才白鶴小學、博才洋湖小學、五星小學等；
爆料長沙
呵呵，一下僅為個人看法。沒有權威性。
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住哪最主要的得看你自己的喜好吧。芙蓉區，是傳統的經濟發達區，但是很飽和了，不過往東到芙蓉區政府那邊還是可以。那邊有很多不錯的樓盤，環境也還可以。價格不低。雨花區，現在發展最快也最有潛力的是體育新城板塊。新火車站的啟用，地鐵的開通，那邊馬上就火起來了。那邊也有很多很不錯的樓盤，價格跟芙蓉區相當。
天心區，主要是省政府板塊發展最快，樓盤最多。天心區近幾年得益於省政府的搬遷和長株潭城市群確立，城市中心南移的優勢，發展非常快。嶽麓區，個人覺得是最適宜於居住的地方。而且麓谷高新區和地鐵的帶動，嶽麓區發展非常快，由於相對來說離市區商業中心有段距離，房價相對較低。
開福區，一直覺得開福區是個“杯具”，可能真的是“南帝北丐”的說法太深入人心了，處在最北的開福區的發展一直都是最慢的。近年得益於芙蓉北路的拉通、瀏陽河隧道開通和城北幾個大樓盤的開發算是崛起了。現在最火的開福區樓盤---湘江世紀城被評為中國最大十大住宅小區之一。而且市政的兩館一廳也正在建設當中，預計開福區至此是要崛起了。房價相對來說，算中等。還有星沙那邊，近幾年發展得非常快，各項建設都是如火如荼。只是離市區太遠，如果工作對住所要求不是很高的話也是個不錯的選擇。房價相對較低。
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哈哈搞笑
📣📣臨湖法式高端社區--【鴻濤·翡翠灣】
👍位置：北二環與雙河路交匯處
【面積】洋房111-28-49㎡；獨棟461-730㎡；
【價格】洋房9600元/㎡起，均價1.1萬（10萬定金抵20萬）；獨棟目前誠意登記‼️
👍【交通優勢】：北面北二環路；東面是雙河路；西面是車站北路，芙蓉北路，湘江北路。距離機場及高鐵南站車程為25分鐘， 抵達長沙五一廣場商圈15分鐘
👍【地域優勢】：地處“兩帶”--湘江風光帶、撈刀河風光帶；“四園”--沙園林生態園、楚家湖公園、龍州生態公園及桃花港公園；“多點”--楚家湖生態綠地，立交橋規劃綠地等；北鄰高嶺國際商貿城，南鄰蘇託垸溼地公園享受入則寧靜，出則繁華的世外桃源的生活
👍【項目優勢】：1、350畝楚家活水湖，毗鄰2.2萬畝蘇託垸溼地公園，殿堂級純法式住宅、凡爾賽園林設計打造的宜居養生的高端社區；2、二環線內唯一採用全乾掛大理石石材外立面、漢白玉柱與壓頂的匠心打造，從細節和質感上獨樹一幟，彰顯尊貴本色；3、高度私密保護系統：全數字可視對講系統，將室內、單元門口主機、圍牆機等通過可視對講平臺統一管理，更加安全便捷；4、締造首席地面“無車”安全社區，整個地下室採用進口陽光地下車庫打造等
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長沙房產15200346062
(老長沙人是不喜歡梅溪湖，洋湖，只有外地人喜歡。2017年10月湖南製藥廠，水並廠，搪瓷廠宿舍拆遷，拆遷辦給我經濟適用房指標，(2千5百元1個平方，80多個平方只要20多萬我都沒要，因太遠不熱鬧只有極個別人要是房主1套房換兩房套房，房主1套商品房，兒子30歲沒結婚就可以分配經濟適房指標。後買了雨花區9千5百一個平放(90多個平方)現1萬3千1平方。(因我房屋拆遷，就變為無房戶，才有條件分配經濟適用房指標)。(經濟適用房分配在嶽麓區，麓谷)。
湘江風雷湘藥戰團
長沙本地人永遠就只看五一那塊，永遠只覺得那幾個本部學校好。這些是好，比深圳的都好，難道深圳就發展不了嗎？說實話，外地回去的誰不知道五一那邊繁華，看不上，你知道不？外面大城市回去的看慣了寬敞的現代化新商業和住房的環境，誰喜歡跑回擁擠的老城住？腦袋被門夾了？長沙就那麼點大。從梅溪湖去五一才那麼幾站地鐵，打的才20塊。很偏？在大城市的人每天上班地鐵動不動來回兩三個小時算什麼？隨便出去玩下打的都30到100的距離費用。梅溪湖很偏? 外地回去的人看中的是環境，學校有個書讀讀就可以了，誰死去鑽什麼四大名校。在乎的都是湖南本地各區域的人。名校出來的又如何？最後工作還是看能力，別被應試教育害了。梅溪湖火自然有他的道理，從外面回來的人沒那麼傻，每個人都可能比群裡罵的人有錢有能力的多。
TTTXXX創譯
現在長沙好像只有梅溪湖，洋湖，定江洋，瀏陽河這幾塊破萬了吧！我買的是瀏陽河這邊。每天9晚上可以沿著瀏陽河散散步，走遠大一路進市中心也很方便。我幾個同學買在梅溪湖，我也常常去梅溪湖玩，在梅溪新天地已經連續兩次在地下車庫找車找半天了，感覺B1M層太坑人了。不評論哪個地方好，哪個地方不好，但是我覺得今後五一商圈，包括解放路這邊再拆就不會有居民小區了，有也就是公寓樓，不再適合安家置業了，五一商圈這一塊可能主要會發揮經濟功能，平和堂後面的遲早要拆，九龍倉也快竣工了，居住將不是這一塊的特別重要的功能。
剃刀高地的鐵甲豬
當然是買濱江新城了。梅溪湖是財團炒作，現在居住率很低，配套跟不上，當入住率上去的時候，就那交通規劃，等著擁堵吧。洋湖片區環境是不錯，但從今年的洪水看得出來，下雨天你可能會要坐船出行了。濱江新城靠近市府板塊，尤其是桐梓坡附近，交通，醫院，教育，商業中心，都超級完善啊
哈哈娃62285054
我肯定是看好梅溪湖，因為政府也是這麼看的。每次看到噴梅溪湖的，尤其是那些說什麼本地老長沙人絕對不會買梅溪湖的，我只想說一句，是什麼迷之自信使你認為所謂的本地老長沙人會比北上廣回來的人聰明？人家看慣了高檔的住宅，優美的環境，寬敞的道路，你讓人這種人去往髒亂差的老城區擠可能嗎？梅溪湖離市中心五一商圈十來公里，這算是偏嗎？不好意思人家北上廣回來的人覺著上下班坐兩個小時地鐵很正常，梅溪湖半個小時的路也叫偏？教育就更不用說了，梅溪湖片區基本四大名校全覆蓋。
BigBrock
梅溪湖周邊近年來變化很快，地鐵過去了，其它市政設施也搞得比較快。但是這裡的房價被炒得太高了，水分太多，現在再去這裡買房明顯是給炒家們高位接盤，是往火炕裡跳啊！從長沙城市發展的遠景看，無疑是省府南前景最好，符合長株潭人一體化方向，而且那邊今後不會作為工業區建設。西區的優勢只是階段性的。
當然，具體在哪買房好，答案應當是因人而異。個人認為，最關鍵的還是要離工作場所近。
無事愛閒聊
5月份，我和我朋友在電視上看到傑亞圖的廣告，就來到長沙到傑亞圖公司考察，聽招商部的人說的一大堆，然後我們做的6.98萬的縣級代理商。說是可以給我們免費鋪貨100多輛電動車，結果我們回去以後，收到的是11輛電動車。7月份，我來到傑亞圖公司要錢，公司不理我。甚至威脅我說找黑社會幹掉我，我想說明，傑亞圖就是個騙子，我不是什麼別的電動車公司在惡意中傷傑亞圖，我人現在還在長沙。我希望正在考慮代理傑亞圖的就別代理了，已經代理了的，來長沙找我，我們一共10幾人，都是受騙的，我是6.98 還有10萬，12.98的，等等，今天，謹以此貼，尋求幫助，也提醒廣大投資者，要慎重。
