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房價歷來是咱們老百姓關注的重點，對於南充房價走勢問題，實際上很容易給出一個肯定的回答。昨天，和一個房管局的朋友在成都天遇酒店聊起這個話題，說到這家酒店，不得不多說一句，成都天遇酒店位於成都市青羊區江漢路1號，乾淨、衛生、服務周到、性價比高，的確值得入住體驗！
眾所周知，2016年下半年至2017年下半年，短短一年的時間，除北上廣深一線城市外，幾個宜居的二線城市房價幾乎漲了1.5倍之多，比如成都、長沙、西安…。南充屬於三線城市，就單價而言，自然無法與一二線城市相提並論，但也達到7、8、9千，好的樓盤也突破萬元。那麼，房價還會上漲嗎？？？答案是肯定的！有人會問，為什麼如此肯定？！其原因有三：其一，縱觀歷史，自有商品房之日起至今，房價走勢圖有降下來過嗎？相對沒有！為什麼叫相對沒有，其中道理自己去悟！房價趨於平穩、趨於緩慢增長，這是當前國家宏觀調控的效果。到是貨幣始終是呈貶值趨勢，物價始終是呈增長趨勢，所以，長遠看，房價必然呈上升趨勢。其二，需求始終＞市場供應，隨著二胎政策的放寬，隨著二孩們一天天長大，隨著城市化進程的加劇，新增無房人口會越來越多，剛需人群所佔比例也將逐步加大！其三，南充是一個發展潛力極大的城市，南充地處川東北，是川東北最大的經濟、文化、旅遊、教育重地，如果有一屆真正為人民服務的好班子，搞好頂層設計，描好宏偉藍圖，抓好工作落實，搞活經濟產業，南充還是可以奪回川老二的稱號！
基於上面的看法，所以說，南充房價走勢，平緩是暫時的、相對的，上漲是長遠的、絕對的。純屬個人見解，如有不同意見，還請多多包涵！
特約時訊觀察員
2016年和2017年，這兩年裡面，可以寫進歷史的這兩年裡面，中國的房價簡直是翻天覆地的變化，對於我們這些購房者來說，真的難以想象，不會知道變化的那麼快。如果上天再給我一次機會，我一定對他說，回到2016年吧，那年我一定會拼命買一套房子。
我們來看，2017年3月分的這份數據，是中國城市二手房房價排名榜，這個排名榜裡面，總共有261個地級以上的城市參加排名，我們可以看到南充這座城市的房價排名到底如何，情況又是如何?
南充排在151名，為6132元。
現在2018年又過去了四分之一，在四分之一里面，南充的房價又有所上升，現在基本上價格都在8000左右，對於南充來說，確實是歷史性的一年，是值得銘記的一年。
在這之後，南充的房價還會有所上升，答案肯定是當然的，以後越來越多的人走向城市，大的城市，容不下那麼多人，所以就會有更多人轉向一些比較小的城市，這一部分城市的房價，就會有所上升。
現在能買房的就趕緊下手吧，不然以後又漲了，不過如果是投資的話，當然去越大的城市購買，我們以後的升值還是現在的保值，都是比較好的。
以上僅代表個人觀點和個人看法，如有問題請在下面評論和討論。
給力視界
本人就住在這個城市，有幸房價漲價前，在2015年底，又入手一套，清泉大橋旁邊，當時4650元吧！具體哪個盤就不講了，現在至少7500元平方米往上數吧，現在南充市區除極個別較偏遠樓盤有5字開頭的，稍好一點的位置都8字開頭，從鎮府賣地的情況是越賣越貴，2月份南充房價漲幅環比全國第一，個人認為，隨著城區的擴大，拆扦戶較多，剛需購房者的需要，和大部分人的從縱心裡，(買漲不買跌),短期會組推房價有小幅的上升，這個城市現沒有像長虹一樣的龍頭企業， 但鎮府現加大招商引資，長期來看南充房價中心位置可能在10000-15000，稍偏的位置6000-10000左右，如果是剛需的選好位置就感快入手，必竟誰也不知道會不會像2017一樣，過1⃣️個月少個廁所，在過2個月，一年工就白打了，投資的話就不建議入手了，這樣的價位，成都周邊一些有發展的區縣可能也差不多，但發展比南充強一些。
愛燈堡84513722
本人南充土著，已經把南充所有房子賣了，最近賣的一套是順慶北湖公園的湖景房+學區房，可以鳥瞰整個北湖公園，從幼兒園到高中都是南充最好的學校，老小區新裝的電梯，單價5800元，掛了大半年才賣掉。南充沒有產業，屬於人口淨流出地區，南充房價基本是有價無市。以前炒的南充輕軌，國務院沒批准。整體而言，南充房價沒有漲的可能，有跌的可能。
棋盤上的灰渣渣
經歷了2017年一整年的上漲，南充的房價總體應該趨穩了，從去年的土拍結果來看，政府加大了土地供應，一定程度上新盤雨後春筍般湧現，競爭將會更加激烈，價格戰在所難免，這一點在高坪和嘉陵尤為明顯。但是順慶的房價相對而言，會堅挺一點點，因為順慶供應有限，所開新盤，包括鐵投、匯金國際、濱江天地等都是相對比較成熟的區域，價值較高。所以，涅槃君的整體判斷是整體趨穩，個別黃金地段，價格會穩中微微上升。
南充涅槃
漲，想多了。大把的二手房賣不出去，你去紅花街那邊六千一平很多人都會賣，但是買的人確實太少了。現在房價本來就高，房貸利率還是這麼高，你說呢？南充城區有一百萬左右，現在的房子接近五十萬套了。房子值好多錢是看它能賣多少錢，賣不出去就不值錢。
