诸葛找房数据研究院更新新一周数据来了~~~
一、 大连二手房挂牌均价
据诸葛找房数据研究院监测数据显示,本周大连楼市均价15285元/平,环比上周上涨0.698%, 仍保持小幅度的稳定上涨。
二、各商圈涨降价房源量top20排行榜
本周降价房源量最多商圈,沙区的西安路,降价房源数为1843条;本周降价榜前二十商圈中,沙区占10个;中山5个;高新4个;金州各1个。
本周涨价房源量最多商圈,是沙区的马栏商圈,涨价房源数为1692条;本周涨价榜前二十商圈中,沙区占9个;高新5个;中山3个;金州2个,开发区1个。
从数据来看,沙区房源价格变动量依旧比别的区县大,其中西安路和马栏变动的房源量最多。
三、各区县降涨价房源前二十明细
四、各区县房源挂牌量
本周数据,甘井子挂牌最多,高新挂牌最少。
五、成交分布
本期成交数据,以成交总数排行,是甘井子,沙河口,中山,西岗。
新房成交排行,甘井子,中山,沙河口和西岗;
二手房成交排行,甘井子,沙河口,中山和西岗。
从成交类型来看,总体数据仍旧是二手房高于新房;而区县中,依旧是除中山区外,其他区县都是二手房成交高于新房。
住宅非住宅成交情况:中山住宅量本周高于非住宅量。其他区县依旧维持住宅偏高的现状。
六、数据分析
本文的成交数据是以大连市不动产登记中心官方数据为统计依据,而官方数据中有两点需要说明,一是高新园区的成交数据是统计在甘井子区的;二是官方数据的统计会比市场实际成交有些延迟。
从本期挂牌量来看,甘井子房源供应量最多,高新库存量最少。
区县涨降价房源量来看,仍是沙河口区变动房源数最多。
本期成交,住宅类型来看,中山的住宅高于非住宅;从新房二手房来看,本期只有中山的新房成交高于二手房成交。
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