全国第二！南京房价泡沫大？
收入赶不上房价！有人开始劝你，真的不要买南京的房子了……
2018年是本轮房地产最困难的一年！
南京新一轮开盘潮说来就来！要不要买房？
熬不过，出局；熬过了，才会柳暗花明。
全国第二！南京房价泡沫大？
近期，某研究院发布了一份《80城房价收入比偏离度研究》报告。从中，可以知道不同类别城市的房价收入比与偏离度的变化，借此观察不同类别城市房价泡沫有否及大小变化。
分城市来看，各城市房价收入比偏离度差距较大，有54个城市偏离度为正，29个城市偏离度为负，其中偏离度最高的城市厦门，为41.6%，其次就是南京，为35.7%。
所以，南京房价泡沫大？
南京房价有泡沫=南京房价高？
一提到泡沫，就会有人说是因为房价高。所以，南京房价泡沫大=南京房价高？
6月南京新房价格排第6，与最高差了近3倍
6月全国18座热门城市房价地图出炉，均价过2万元/平米的城市目前有7个。
各大城市的房价水准一目了然，中国房价行情平台显示：南京以23154元/平米的价格排名第6，与最高的深圳66050元/平米的价格相比，差了近3倍。
所以，南京房价高吗？
6月南京二手房价格排第11，与最高差了2倍多
近日，某数据研究中心对全国主要城市二手房房价进行了深度调查。
调查数据显示，6月，深圳为55893元/平米、上海55313元/平米、北京54654元/平米，三大城市二手房房价相对稳定，依然占据前三甲位置。
南京21163元/平米的价格，排在第11位，与最高的深圳55893元/平米的价格相比，差了2倍多。
所以，南京房价高吗？
从全国热点城市来看，不论是新房价格还是二手房价格，相比之下，南京的房价并不算高。那为什么会觉得南京的房价高呢？
因为买不起。
买房这件事，在哪个城市、哪个年代都不容易
业内曾指出，房价有无泡沫的关键不在于房价的高低，而在于大部分收入群体的承受力。
七千元的月薪买2万多一平的房子？难！
从智联招聘公布的
《2018年春季求职期平均薪酬城市分布》数据来看，南京的平均薪酬是7523元，而南京6月份的新房价格是23154元/平米。
七千元的月薪买2万多一平的房子？难！
收入赶不上房价！有人开始劝你，真的不要买南京的房子了……
热门城市，哪个买房不难？
深圳：新房66050元/平米，月薪9134元，难吗？
北京：新房51853元/平米，月薪10197元，难吗？
上海：新房58259元/平米，月薪9621元，难吗？
广州：新房27827元/平米，月薪7965元，难吗？
杭州：新房22497元/平米，月薪8500元，难吗？
……
北上广深等热门城市工资高，买房容易吗？
10年前买房就不难？
2005年：房价5032元/平米，月薪2100元
2006年：房价4265元/平米，月薪2656元
2007年，房价6099元/平米，月薪2658元
2008年，房价6801元/平米，月薪3007元
……
10多年前南京房价6000元一平，每月工资在2600元左右，买房容易吗？
买房这件事，在哪个城市、哪个年代都不容易。
如果你非要说，我用在一线城市赚的钱，去买18线城市的房很容易，那我只能说：慢走不送。
2018年是本轮房地产最困难的一年！南京房价不会允许再大涨！
10多年过去了，南京房价由5000一平变到了2万多一平，人们看涨的心理不断加强，但2018年是本轮房地产最困难的一年，调控绝不是说着玩的。
让我们回顾下南京楼市历史上最近的两次调整：
2011年，南京成交量暴跌，大量楼盘开启“裸价销售“模式，特价房、房价直降频出；
2014年，房价始终下行，促销大战硝烟四起，“降价促销、以价换量”，一成首付、0成首付、精装改毛坯、特价房等“海啸行动“、“飓风行动”频出。
南京房价不是只涨不跌的。
前几天，南京的土拍结果出来，不少区域地价降了，不少人慌了，“南京房价会不会大跌？”
此轮楼市调控渗入供需、土地、金融等多方面，抑制了投资需求，南京房价不会允许再大涨！那么，此轮的调控会不会造成南京房价下跌呢？
>>>南京房价走向的标志已定！2018楼市下半场将现巨大转折！
目前来看热门区域楼盘不存在跌的可能，但接下来，有些区域有些楼盘很可能会被打回原形。
那么，2018年要不要在南京买房？
2018年，要不要在南京买房？新一轮开盘潮说来就来
你要不要买房取决于你有没有买房的需求。
有需求，就买。
南京新一轮开盘潮说来就来
最近，南京又有多家热门楼盘传出即将开盘的消息，有需求的你一定要好好关注了。
1、鼓楼滨江即将迎来开盘潮
近期，很多改善型买房人优选的板块——鼓楼滨江，将爆发超大规模开盘潮，包括
中冶盛世滨江、桃园世纪、当代万国府ΜΟΜΛ、世茂外滩新城、证大阅公馆等5个项目即将开盘。2、江宁盘开盘要报备，多盘延期开盘
据我们独家了解到，宁楼盘想要开盘，都需要在每月20号的会议上申请通过，如果会议上不通过，那就只能等到下一个月的20号再次上会。
在7月会议上，翠屏城、保利樾广场这些热门楼盘仍然没有拿到销许，而百家湖的21世纪太阳城银座、岔路口的武夷凌云公馆这些放风7月开盘的纯新盘也没能领到销许。所以想要购买以上楼盘的各位小伙伴，你们可能要再等上一个月了。
3、多家限价热门楼盘曝出要开盘的消息
江北雨山路板块的中交锦兰荟被爆出即将开盘，将加推3期33、34、35#，共190多套房，面积为88、116、127㎡，前期均价为17500元/㎡。
河西中宏图上水云锦被爆出锦预计1-2个月内有加推计划（或7/8月），项目剩余二期1、4、5号楼共216套房源待售，户型面积为115㎡、130㎡、143㎡，均价预计45000元/㎡。
但这两家楼盘具体什么时候能开，暂时还不确定，有消息我们将第一时间通知大家~
写在最后：
此轮调控还在继续，结果如何只能等。
一有风吹草动，就慌得一批的人，我劝你就不要在南京买房了，南京房价不是只涨不跌的。
熬不过，出局；熬过了，才会柳暗花明。
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