關於2018年房價究竟是漲是跌的爭論愈演愈烈，你是不是也參與了呢?930新政開始的時候，許多聲音認為調控短時間內就會結束，而且堅信房價只漲不跌。不知道這些人的臉會不會有些痛呢?不過，正是因為看到了樓市調控的決心，以及未來樓市的諸多不確定性，關於2018年房價的漲跌之爭才越來越多的湧現出來。
不久前，網絡瘋傳一篇《任志強再次放狠話:2018年下一輪房價將暴漲，不漲我提頭來見!》的文章，引起廣泛熱議。最後經證實，提頭來見並非任志強所言。不過，這也引起了很多人對於2018年房價走向的爭論。作為房價無限上漲論的忠實代表，在今年某活動上，任志強曾勸告年輕人“拼命買房，誰膽大誰賺錢”。言外之意，不言而喻。近日，原國家房改組組長孟曉蘇接受採訪時候表示，未來5年房地產依然是國民經濟的重要拉力。同樣鼓勵年輕人有條件趕緊買房。除了對樓市持有樂觀的態度，不少專家也表達了相反的觀點。上個月，經濟學者馬光遠發文《2018年將是房地產最困難的一年》，“嚴苛的調控政策再堅持半年，整個市場短期很可能進入全面下行通道”。
同樣，作為中國房地產及住宅研究會副會長的顧雲昌也表示，2018年的樓市可能進入低谷，包括房價和銷量，房地產本輪上升週期的最高峰已經過去了。面對未來樓市未來的各種不確定性，一邊是專家各執己見，另一邊買房者也都不淡定了。網友:前兩年錯過了買房機會，今年一直在糾結著，終於在7月份的時候咬咬牙買了房。如果現在入手，每平米就要多出將近1000元了，內心還是比較慶幸的。這幾年也經歷了不少房價的漲漲跌跌，可是總體還是看漲，既然買了就會不後悔。網友:都說買漲不買跌，現在政策打壓很厲害，房子有價無市，不少炒房客急著找接盤俠，剛需兩三年都等過來了，買房並不急於一時。如果2018年房價還是這樣堅挺，那就差不多可以入手了。
關於2018年房價是漲是跌的爭論，對於買房者來說可能毫無意義。首先，從政策角度看，早就已經明確“要堅持調控政策的連續性和穩定性”，防止房價大起大落。短期內穩中有降的可能性較大，暴跌抄底不切實際。其次，從實際情況看，買房者一定不能因噎廢食，不能一概而論，有需求的應該根據城市實際情況決定。如清華大學經管學院教授李稻葵所說，“一些人口很多，交通比較便利的地方，房價還會漲”。第三，從中長期來看，房地產行業的支柱地位不會很快改變，城鎮化還在繼續，人口還會湧入，這都將成為未來房價持續上漲的支撐力與拉動力。第四，從自身需求看，特別對於剛需而言，買房是為了自住而非投資，不要整天跟著炒房客“玩心跳”，早買早住早安心。但是，一定要量力而行。
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