需求量大的時候，一房難求！要問房價有多瘋狂？我們去年一年的房價漲幅全球最快！
本以為在重重調控封鎖下，總會看到這樣的局面：房價下跌至少停滯不前，再等等就可以買房了！
很讓人遺憾，過去的一年，許多能買房的人，變成了沒有買房資格，或者錢又不夠了，再者等來了高的房貸利率！
根據幾日前胡潤研究院發佈的《2017年度胡潤全球房價指數》顯示：
全球房價漲幅前10中國佔了7個名額；
全球房價漲幅前50中國佔了24個名額；
下面是大嘴截取了排行榜中的前20的中國城市：
大嘴所在的省會城市鄭州，位列全球第7，全年漲幅達到了16.7%，相比其他新一線城市而言，增速有點快。
無論是16年還是17年，很多人都說鄭州房價的漲幅多多少少都存在不正常，為什麼說不正常？房價上漲速度過快，在透支了人口紅利，很多本地人去買房是因為被房價的上漲幅度給驚住了，本來孩子還在上初中，看到這場景也得給孩子先佔個位。
大嘴認可這樣的觀點，但是站在旁觀角度來說，鄭州的抗壓能力可不止這麼一點，作為身在鄭州的一員，鄭州多得是可圈可點的地方，能繼續支撐房價上行。
比如說：
1、從進入全球房價漲幅前20位的中國城市中對比數據。
一線：廣州
新一線：鄭州、南京、長沙、杭州、武漢
二線：無錫、合肥、廈門、惠州
但是看來看去，鄭州相比其他新一線城市而言，房價並不算高，相反看起來還有很大的上升空間。在新一線城市排名競爭激烈的當下，GDP佔綜合考量的比重要比其他多，而GDP目前的首要來源還是房地產啊。
2、北京去年常住人口少了2.2萬，上海常住人口少了1.37萬，天津常州人口少了5.25萬，一個逐漸完善的城市，一個不斷規範的不能再規範的城市，人口註定會流失，這也是為什麼北京、上海房價漲幅不如昨的原因。離開之後，下一個目標就是新一線城市，鄭州雖然GDP有點緩，但是地處中原腹地，又無比包容，無論你是什麼樣的階層，都會存在你能接受的生活產業鏈，這就是優勢。
3、人口不斷流入的城市，房價怎麼可能不漲。河南是一個農業大省，它跟那些沿海發達城市不一樣，農業人口居多，種糧一等一，做生意卻遠不如沿海城市的小城鎮。如今生活越來越好，生活中日益增長的需求就是擺脫農業戶口、擺脫小城市，搬到大城市裡去。這時矛盾就出現了，且很明顯——省會城市鄭州的高房價。但是你千萬別小看了，人的慾望所帶來的力量。口口聲聲喊著省會城市人多、擁擠，也會時不時暢想一下未來地鐵遍佈的鄭州將會是怎樣的美好。
4、房住不炒雖然已經開始實施，但是最終的效果還沒有呈現，要讓房價徹底穩定還需要慢慢穩固調控，潤物細無聲的調控就是這樣，不能一口氣給樓市拍下來，什麼都不顧。
雖然樓市正在一步步趨於穩定，但房價實質上並沒有實質下降，除了高房價，還需要面對高的購房門檻，逐漸上漲的房貸利率，買房是越來越困難了。鄭州除了因為自身有傲嬌的地方可讓房價繼續漲，但也不能不充電，畢竟新一線城市競爭的核心不是高房價。
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