首先，房價目前在國家的高壓調控下，確實有下跌趨勢。不論是防止資金流入房地產，還是提高房貸利率打擊炒房客，或是因城施策的限售限購。都給房價的暴漲漲予沉重的打擊，開始有了調整下跌的趨勢是肯定的。但是有一點，售樓處房價已經漲到這個高點，是不會輕易降價的，即使打著降價促銷的手段，也是在推銷不好賣的樓盤，他們是非常狡猾的。
其次，購房人看到售樓處那些所謂降價的房源，要麼位置不好，要麼樓層不好，要麼戶型不好。開始不滿意了，因為現在的消費者對購房的要求和品質都高很多。地段、位置不好的房源基本沒人願意要，這也是為何售樓處開始冷清的原因。而售樓處真正那些地段好，樓層好的房源，他們會捂盤惜售，等房價回暖時再賣。
最後，老百姓對價格很敏感，但對房價上漲勢頭更敏感。房價上漲時售樓處一忽悠都搶著買，房價下跌時，沒有了造勢的理由，老百姓開始不買觀望了。有的地方本來庫存就較高，當地人口流出，當地居民收入水平不高，認為房價下降的不多，更開始觀望了。
這些多重因素，共同造成了售樓處冷清現象。
分享到:
閱讀更多 為正義發聲 的文章
