房價跌了怎麼沒人買了?

房價跌了怎麼沒人買了?

首先,房價目前在國家的高壓調控下,確實有下跌趨勢。不論是防止資金流入房地產,還是提高房貸利率打擊炒房客,或是因城施策的限售限購。都給房價的暴漲漲予沉重的打擊,開始有了調整下跌的趨勢是肯定的。但是有一點,售樓處房價已經漲到這個高點,是不會輕易降價的,即使打著降價促銷的手段,也是在推銷不好賣的樓盤,他們是非常狡猾的。

房價跌了怎麼沒人買了?

其次,購房人看到售樓處那些所謂降價的房源,要麼位置不好,要麼樓層不好,要麼戶型不好。開始不滿意了,因為現在的消費者對購房的要求和品質都高很多。地段、位置不好的房源基本沒人願意要,這也是為何售樓處開始冷清的原因。而售樓處真正那些地段好,樓層好的房源,他們會捂盤惜售,等房價回暖時再賣。

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最後,老百姓對價格很敏感,但對房價上漲勢頭更敏感。房價上漲時售樓處一忽悠都搶著買,房價下跌時,沒有了造勢的理由,老百姓開始不買觀望了。有的地方本來庫存就較高,當地人口流出,當地居民收入水平不高,認為房價下降的不多,更開始觀望了。

這些多重因素,共同造成了售樓處冷清現象。


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